Behållare Behållare

Pilgrimstad, Bräcke
Tallåsvägen 6

Boarea/biarea
125/145 kvm
Driftkostnad
25 992 kr/år
Tomtarea
959 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Praktisk med förvaring, många rum och bergvärme i barnvänligt område

Nästan högst upp på Tallåsvägen finner vi denna villa med flertalet rum, praktiska förvaringslösningar, renoverat badrum och kök, sjöutsikt, bergvärme och garage med möjlighet att skapa ett dubbelgarage. Här bor du i ett barnvänligt område med gott om plats för både ute- och innelekar tack vare 2 vardagsrum samt en trevlig, plan gräsmatta.

Pilgrimstad har något för de flesta. För barnen finns förskola, fritids, ungdomsgård på kvällarna samt pulkabacken som är en naturlig samlingsplats på vintern för stora som små. För friluftsmänniskan har vi skoterleder, fiske, båthamn, Forsaleden, skidtunnel och slalombacke. Knappa 30 minuter från Östersund eller 15 minuter till Brunflo och Gällö med bil, med bra kommunikationer via tåg och buss.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Praktisk med förvaring, många rum och bergvärme i barnvänligt område

Nästan högst upp på Tallåsvägen finner vi denna villa med flertalet rum, praktiska förvaringslösningar, renoverat badrum och kök, sjöutsikt, bergvärme och garage med möjlighet att skapa ett dubbelgarage. Här bor du i ett barnvänligt område med gott om plats för både ute- och innelekar tack vare 2 vardagsrum samt en trevlig, plan gräsmatta.

Pilgrimstad har något för de flesta. För barnen finns förskola, fritids, ungdomsgård på kvällarna samt pulkabacken som är en naturlig samlingsplats på vintern för stora som små. För friluftsmänniskan har vi skoterleder, fiske, båthamn, Forsaleden, skidtunnel och slalombacke. Knappa 30 minuter från Östersund eller 15 minuter till Brunflo och Gällö med bil, med bra kommunikationer via tåg och buss.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med gott om utrymmen för ytterkläderna i form av ett litet krypin till höger om entrén, längre fram finner vi även ett flertal garderober för fortsatt förvaring. Ytskikten här består av laminatgolv och målad väv.
Kök
Fullt utrustat kök från Jämtlandskök, installerat 2019. Bra med arbetsyta och plats för en matgrupp samt utgång till den stora altanen. Maskinellt utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, spis med häll och kyl&fryskombo.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv tapetserade väggar, gott om ljusinsläpp från stora fönster samt ingång till en trevlig matsal med samma ytskikt.
Sovrum 1-3
På entréplan finner vi totalt 3 sovrum. Det första vi stöter på är direkt efter ingången till höger. Ytskikt bestående av laminatgolv och tapetserade väggar. De övriga 2 sovrummen finner vi i slutet av hallen med liknande ytskikt.
Badrum
Vid slutet av hallen finner vi badrummet som blev renoverat 2017. Ytskikt bestående av kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat, handduksstork och eldriven golvvärme.
Tvättstuga
Rakt över hallen från badrummet finner vi tvättstugan utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Gillestuga (Souterrängplan)
En trappa ned har vi ett enhetligt golv av korkoplast och finner ett till vardagsrum i form av en gillestuga. Ett rymligt utrymme perfekt om man inte kan enas om vilken film som ska kikas på under helgen. I anslutning till detta rum har vi även en klädkammare samt en matkällare utrustad med 2 extra frysar och en kyl&fryskombo.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med målat golv och ljusa väggar med en stor garderob med skjutdörrar. Perfekt för tonåringen eller hobbyrum.
Badrum
Med ytskikt i original finner vi detta badrum utrustat med wc, handfat, dusch samt en trevlig bastu som kan sätta lite extra krydda i tillvaron.
Förvaringsrum
Från trappen hittar vi ett mellanrum som är fyllt av förvaringslösningar i form av garderober. Här har du gott om utrymme för diverse förvaring samt även stationen för centraldammsugaren.
Hobbyrum
Förbi mellanrummet så har vi ett typ av hobbyrum som har möjlighet att bli en utbyggd del av garaget som är bredvid. Annars har du här en grovingång med gott om förvaring. Denna del är mindre isolerad men kan naturligtvis åtgärdas.
Garage
Från mellanrummet når vi bostadens isolerade garage där vi finner värmepumpen, kalkavhärdaren och har gott om utrymme för ditt fordon som kan avnjuta en varmare tillvaro även om det är 20 minus ute.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
145 kvm
Totalareal
959 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE ANVIKEN 2:137
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Souterrängvilla
Byggnadsår
1980
Om-/tillbyggnadsår
1992
Standardpoäng
29
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Badrum renoverat 2017
Köket renoverat 2019 - Jämtlandskök
Entrébron renoverad 2021
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutet
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med ingång från villan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
959 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780915)
Ekonomi
Taxeringsvärde
526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
461 000 kr
Markvärde
65 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Vatten och avlopp
6 297 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
17 295 kr/år
Årlig elförbrukning
21819 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 992 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 937 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Säljaren har en försäkringskostnad på 5100 kr/år. Din kostnad kan variera beroende på val av försäkring samt försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 829 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
461 000 kr
Markvärde :
65 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Vatten och avlopp :
6 297 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
17 295 kr/år
Årlig elförbrukning
21819 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 992 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 937 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Säljaren har en försäkringskostnad på 5100 kr/år. Din kostnad kan variera beroende på val av försäkring samt försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 829 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Revsunds Brewery
      402 m
    • Ådalens Förvaltnings AB
      736 m
    • Revsunds Brewery & Distillery
      6,58 km
    • Bakgården i Revsund
      6,86 km
    • Revsundslogen
      7,41 km
    • Pilgrimstad skola
      649 m
    • Fjällsta skola
      6,33 km
    • Gällö skola Ekohuset
      10,13 km
    • Gällö Högstadium
      10,14 km
    • Förskolan Galaxen
      10,17 km
    • Pilgrimstad östra
      303 m
    • Pilgrimstad Bällstavägen
      355 m
    • Anviken västra
      589 m
    • Pilgrimstad E14
      851 m
    • Pilgrimstad station
      803 m
    • Gällö station
      9,96 km
    • Brunflo station
      17,82 km
    • Stavre station
      18,6 km
    • Fåker station
      24,7 km
Avstånd
  • Vatten
    301 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Pilgrimstad station
    803 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Pilgrimstad östra
    303 m
    1 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.