Till salu

Alvägen 11

Utgångspris

1 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 900 000 kr



Storhogna— Storhågna— Berg

Alvägen 11


Till salu
Utgångspris
1 900 000 kr

Berg - Storhågna - Storhogna

Välkommen till Alvägen 11!

I södra delen av Storhogna efter Alvägen och med naturen runt hörnet hittar du den här stugan med välplanerade kvadratmeter, perfekt för familjen som vill njuta av lugnet i fjällen.
Stugan rymmer två sovrum, ett badrum och trevlig sällskapsyta med kök och allrum i öppen planlösning. Här kan du värma dig framför brasan efter en heldag i skidbacken eller efter en längdtur uppe på fjället.

Titta in på vår VR-visning och välkomna att kontakta oss för en visning på plats.

Säkra ditt fjällboende redan idag!

Utgångspris
1 900 000 kr

Boarea
45 kvm

Driftkostnad
35 735 kr/år

Tomtarea
1 615 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med två garderober och plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: målad timmerpanel och målad väv.


02
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp och matgrupp. Här finns en braskamin och utgång till altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Golv: plastmatta. Väggar: vävtapet och timmerpanel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: målad timmerpanel.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för en våningssäng och en dubbelgarderob.
Golv: plastmatta. Väggar: målad timmerpanel.


05
Badrum

Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 615 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 6:77

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

25

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet i huset.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från kök och allrum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset.


06
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:15 - sop-och latrinstationer samt grönområden


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Södra storhogna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-13, Registreringsdatum: 2013-09-24, Senast ändrad: 2023-05-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

561 000 kr

Markvärde

790 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

2 436 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Sotning

2 700 kr/år

Vägav/Snö

5 549 kr/år

Elkostnad

14 750 kr/år

Årlig elförbrukning

5090 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 735 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 809 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
561 000 kr
Markvärde
790 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
2 436 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sotning
2 700 kr/år
Vägav/Snö
5 549 kr/år
Elkostnad
14 750 kr/år
Årlig elförbrukning
5090 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 735 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 809 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.


04
Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Storhogna-M

1,69 km


Fjällsidan

2,99 km


Storhogna Högfjällshotell & Spa

3,03 km


Katrinastugan

3,22 km


Bennys Bistro

3,86 km


Klövsjö Skola

6,24 km


Förskolan Ängen

13,82 km


Förskolan Treklövern

22,42 km


Sonfjällsskolan

31,94 km


Wemerskolan

32,18 km


24sju

1,7 km


Coop Vemdalen

13,78 km


Tempo

22,14 km


Storhogna vändslinga

359 m


Fjällgården

560 m


Klövsjö skidområde väg 316

4,94 km


Utanbergsvallarna

5,64 km


Klövsjö Torpvägen

5,82 km


Röjan station

12,28 km


Kvarnsjö station

16,13 km


Sörtjärn station

30,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Storhogna vändslinga
    359 m
    -
    -
  • Vatten
    2,64 km
    12 min
    26 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.