Till salu

Borsttistelstigen 1

Utgångspris

1 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 800 000 kr



Storhogna— Storhågna— Berg

Borsttistelstigen 1


Till salu
Utgångspris
1 800 000 kr

Berg - Storhågna - Storhogna

Knuttimrad stuga i natursköna Storhogna

I södra Storhogna ligger många äldre och klassiska fjällstugor i naturbevarade områden. Borsttistelstigen 1 är en av dessa, en knuttimrad stuga där enkelhet möter ett fantastiskt läge mitt i Destination Vemdalen.

Stugan består av ett arbetskök utrustat med spis, fläkt, mikro och kyl med frysfack, två sovrum varav det ena är ett genomgångsrum, badrum med dusch och storstuga. Storstugan är hemmets hjärta där soffa, matplats och kamin ryms.

På tomten finns en väl tilltagen förrådsbyggnad för utrustning, snickarredskap eller kanske en vallabod för den bitne skidåkaren?

I det snabbt framväxande området Storhogna finns allt som behövs för den perfekta fjällvistelsen- året om. Här bor du med närhet till alpinskidåkning, längdspår och vackra vandringsleder. Naturen är alltid närvarande och många använder området som utgångspunkt även om man inte bor där. På Storhogna Högfjällshotell finns restaurang och spa och på Storhogna Torg ligger M-huset med bowling, biljard, underhållning, gym och relaxavdelning.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea
42 kvm
Driftkostnad
30 600 kr/år
Tomtarea
2 900 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré och allrum

Entré och allrum i öppen planlösning. Här finns det en braskamin och plats för ytterkläder, matgrupp och soffgrupp.
Golv: trägolv. Väggar: timmer.


02
Kök

Köket är utrustat med kyl med frysfack, spis, fläkt och mikro.
Golv: trägolv. Väggar: timmer.


03
Sovrum 1

Sovrum med två våningssängar.
Golv: trägolv. Väggar: timmer och träpanel.


04
Sovrum 2

Sovrummet ligger innanför sovrum 1 med plats för en dubbelsäng. Innanför ligger groventrén/klädkammare.
Golv: trägolv. Väggar: timmer.


05
Badrum

Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 900 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 6:64

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

18

Grund

Plintar

Stomme

Timmer

Fasad

Knuttimrat

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns inte.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Intill parkeringen finns ett förråd/ skotergarage med gott om plats för förvaring.
Plintgrund, träpanel, plåttak och hängrännor i plåt.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:15 - sop-och latrinstationer samt grönområden


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Södra storhogna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-13, Registreringsdatum: 2013-09-24, Senast ändrad: 2023-05-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 323 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

462 000 kr

Markvärde

861 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Sotning

700 kr/år

Vägav/Snö

5 500 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Samfällighet

1 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 523 kr/år)

Underhåll

1 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen avser värme och hushållsel, endast värme i badrum och rum där vattnet kommer in när stugan inte används.
Samfällighetsavgiften avser renhållning.

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 323 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
462 000 kr
Markvärde
861 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Sotning
700 kr/år
Vägav/Snö
5 500 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Samfällighet
1 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 523 kr/år)
Underhåll
1 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen avser värme och hushållsel, endast värme i badrum och rum där vattnet kommer in när stugan inte används.
Samfällighetsavgiften avser renhållning.
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.


04
Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Storhogna-M

1,5 km


Fjällsidan

2,71 km


Storhogna Högfjällshotell & Spa

2,75 km


Katrinastugan

3,49 km


Bennys Bistro

4,12 km


Klövsjö Skola

6,37 km


Vemdalens skola

13,41 km


Förskolan Ängen

13,43 km


Rätans skola

21,99 km


Förskolan Treklövern

22,56 km


24sju

1,51 km


Coop Vemdalen

13,39 km


Tempo

22,39 km


Fjällgården

205 m


Storhogna vändslinga

820 m


Klövsjö skidområde väg 316

5,23 km


Klövsjö Torpvägen

6,01 km


Utanbergsvallarna

6,08 km


Röjan station

12,73 km


Kvarnsjö station

16,4 km


Sörtjärn station

30,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Fjällgården
    205 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.