Till salu

Granvägen 7A

Utgångspris

3 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 750 000 kr



Storhogna— Storhågna— Berg

Granvägen 7A


Till salu
Utgångspris
3 750 000 kr

Berg - Storhågna - Storhogna

Suveränt backnära boende!

Ett suveränt backnära boende! Friköpt parhus just intill pisten i natursköna Storhågna. På Granvägen blir du snabbt bortskämd med att starta utförsåkningen, längdåkningen och vandringen direkt från tomten! Huset är fördelat på 1,5-plan med två sovrum på entréplan och två på övre plan. I varje boende plan finns också badrum med dusch, precis vad som behövs en bekväm vistelse.

Extra guldkant ger kaminen i allrummet och bastun intill badrummet i entréplan. Utvändigt finns två förråd.

Storhågna är en uppskattad året runt destination och på Granvägen bor du på första parkett. I centrumhuset M finns restaurang, bowling och under säsong livemusik. Högfjällshotellet erbjuder spa och även här en restaurang.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
3 750 000 kr

Boarea/biarea
78/10 kvm

Driftkostnad
55 214 kr/år

Tomtarea
481 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Granvägen 7A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder och en garderob.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.


02
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp och matgrupp, här finns det en braskamin och utgång till altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och mikro.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och träpanel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för en våningssäng.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.


05
Badrum 1

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torkskåp och bastu.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.


06
Sovrum 3

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.


07
Sovrum 4

Sovrum med plats för en dubbelsäng.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.


08
Badrum 2

Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

481 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 5:842

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010

Standardpoäng

29

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftvärmepump och golvvärme
Ålder: Original 2010
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Fasaden ommålad 2026-08


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från kök och allrum.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Intill entrén och på husets kortsida finns skidförråd.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset med elbilsladdare.


05
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:48 - miljöstation, Berg klövsjö ga:49 - va-ledningar, naturmark


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Storhogna fjällby, utsikten centrala del 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-08, Registreringsdatum: 2008-04-15, Senast ändrad: 2026-06-05), Ändring av detaljplan "utsikten centrala del 1", Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-04-11, Registreringsdatum: 2019-05-16, Senast ändrad: 2020-11-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 669 000 kr

Markvärde

1 060 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

6 430 kr/år

Vatten och avlopp

7 564 kr/år

Renhållning

2 720 kr/år

Vägav/Snö

5 500 kr/år

Elkostnad

33 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 214 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 639 kr/år)

Antal personer i hushållet

8

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 669 000 kr
Markvärde
1 060 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
6 430 kr/år
Vatten och avlopp
7 564 kr/år
Renhållning
2 720 kr/år
Vägav/Snö
5 500 kr/år
Elkostnad
33 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 214 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 639 kr/år)
Antal personer i hushållet
8
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.


04
Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Storhogna-M

236 m


KorvEtt

1,08 km


Fjällsidan

1,12 km


Storhogna Högfjällshotell & Spa

1,15 km


Katrinastugan

3,05 km


Klövsjö Skola

5,2 km


Förskolan Ängen

13,87 km


Förskolan Treklövern

21,29 km


Sonfjällsskolan

31,82 km


Wemerskolan

32,06 km


24sju

220 m


Tempo

21,14 km


Röjan station

12,97 km


Kvarnsjö station

15,59 km


Sörtjärn station

31,77 km


Fjällgården

1,84 km


Storhogna vändslinga

2,07 km


Klövsjö skidområde väg 316

4,68 km


Klövsjö Torpvägen

5,06 km


Klövsjö ICA

5,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Fjällgården
    1,84 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.