Till salu

Stugvägen 8A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Storhogna— Storhågna— Berg

Stugvägen 8A


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Berg - Storhågna - Storhogna

Tillbyggt gavelradhus med bastu!

Nu är ett av de större gavelradhusen på Stugvägen till salu. På 65 kvadratmeter fördelar sig kök/allrum, tre sovrum i olika utföranden och badrum med en toppmatad tvättmaskin. Tillbyggnaden från 2015 möjliggjorde plats för en egen bastu där fingrar och tår kan värmas efter en dag i backen. Detta passar perfekt för dig som vill ha ett lättskött och fjällnära boende.

Utemiljön med två väl tilltagna altaner en vid entrén och en med utgång från allrummet är pricken över i:et! Den ena belägen i söderläge och den andra med kvällssol i väst.

Naturen är alltid närvarande i Storhogna och många använder området som utgångspunkt även om man inte bor där. På Storhogna Högfjällshotell finns restaurang och spa och på Storhogna torg ligger M-huset med bowling, biljard, underhållning, gym och relaxavdelning. På Stugvägen bor du bekvämt med både längdåkning och alpin skidåkning i direkt närhet.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
52 808 kr/år
Tomtarea
177 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder och garderober.
Golv: vinylklick. Väggar: målad träpanel.


02
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin. I närheten av badrummet ligger en separat bastu.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.


03
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp och matgrupp. Här finns utgång till altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin och mikro.
Golv: vinylklick, väggar: målad träpanel.


04
Sovrum 1

Sovrum med plats för enkelsäng.
Golv: matta. Väggar: målad träpanel.


05
Sovrum 2

Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
Golv: matta. Väggar: målad träpanel.


06
Sovrum 3

Sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober.
Golv: matta. Väggar: målad träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

177 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 1:281

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

2015

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag, mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump (med ac funktion) (Nyskick)
Ålder: April 2024
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Elbilsladdare finns installerad. Uttag för el ute finns på gavel och altan baksida.

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från allrummet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd finns i anslutning till entrén.

Beskrivning, parkering

Gemensam parkeringsyta med servitut för grannfastigheterna finns i anslutning till huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:45 - kabeltv-anläggning, Berg klövsjö ga:48 - miljöstation, Berg klövsjö ga:44 - väg, parkering, gemensamma utrymmen och va-ledning


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

177 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: förråd - se beskrivning

Planbestämmelser

Del av klövsjö 1:106 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-04-12, Registreringsdatum: 2006-10-20, Senast ändrad: 2024-10-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut förråd


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 183 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 281 000 kr

Markvärde

902 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

4 052 kr/år

Vatten och avlopp

8 244 kr/år

Renhållning

8 460 kr/år

Elkostnad

24 552 kr/år

Årlig elförbrukning

15393 kWh/år

Samfällighet

7 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 808 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 882 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Bostaden har varit permanentbostad med elbil, som har laddats frekvent. Detta bör tas i beaktande vad gäller kostnaden för el. Kostnaden för samfällighet är både vägsamfällighet och miljösamfällighet.

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 005 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 183 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 281 000 kr
Markvärde
902 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
4 052 kr/år
Vatten och avlopp
8 244 kr/år
Renhållning
8 460 kr/år
Elkostnad
24 552 kr/år
Årlig elförbrukning
15393 kWh/år
Samfällighet
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 808 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 882 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Bostaden har varit permanentbostad med elbil, som har laddats frekvent. Detta bör tas i beaktande vad gäller kostnaden för el. Kostnaden för samfällighet är både vägsamfällighet och miljösamfällighet.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 005 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.


04
Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Fjällsidan

247 m


Storhogna Högfjällshotell & Spa

275 m


Storhogna-M

1,11 km


Katrinastugan

3,48 km


Bennys Bistro

3,89 km


Klövsjö Skola

5,04 km


Vemdalens skola

13,84 km


Förskolan Ängen

13,84 km


Förskolan Treklövern

20,93 km


Åsarna skola

20,97 km


24sju

1,1 km


Coop Vemdalen

13,76 km


Tempo

20,8 km


Storhogna hotell

206 m


Fjällgården

2,66 km


Storhogna vändslinga

2,96 km


Klövsjö skidområde

3,98 km


Klövsjö skidområde väg 316

4,96 km


Röjan station

13,5 km


Kvarnsjö station

15,56 km


Sörtjärn station

32,53 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Storhogna hotell
    206 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.