Behållare Behållare

Storlien, Åre, Nyproduktion
Storlien Mountain 1:355

Boarea
ca 86.6 kvm
Tomtarea
470 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välkomna till Storlien Mountain! Nyproducerat parhus på friköpt tomt i ett magiskt vinterlandskap!

Nyproducerat parhus på friköpt tomt i Storlien - en fantastiskt plats på fjället och garanterad magisk naturupplevelse!

Nu startar försäljningen av friköpta tomter med parhus, som en del av vårt framtida fjällprojekt i anrika Storlien, endast 6 mil från Åre. Vi har skapat bästa möjliga förutsättningar för husen vi bygger i området med vår lokala husentreprenör Storlien Bygg AB, som har detaljstuderat området och tagit fram denna husmodell. Vi utnyttjar hela områdets fördelar där omgivningen blir en sammanhängande exteriör, med en magisk utsikt och direkt närhet till skidtransporten, precis ovanför tomten. Längdspår och skoterleder utanför husknuten. Del i skotergarage om 25 kvm ingår med nyttjanderätt.

Vår husmodell, parhus om ca 87 kvm fördelat på 4 rum, erbjuder ett mångsidigt boende och hög standard. Med denna planlösning så ryms enkelt hela familjen. Huset är utrustat med ett toppmodernt kök från Marbodal modell plus grå och led-spotlights i underskåpen, genomgående vitvaror från bosch i rostfritt. Ett härligt allrum för de mysiga kvällarna, efter en dag på fjället kan ni avsluta i värmen framför eldstaden (Braskamin/eldstad ingår). Helkaklade badrum, platsbyggd bastu med panel och lavar i träslag asp på entrèplan och praktiska sovrum, allt för er komfort och kvalitè. Genomgående golvvärme. Bilen parkerar ni intill huset. Entrédörr med kodlås.

Standard som ingår visas i bifogad PDF "Hus & planbeskrivning". OBS Bilder och illustrationer på interiörer kan komma skilja sig från originalet.

Storlien ligger två kilometer från gränsen till Norge, ca 6 mil från Åre och ca 16 mil från Östersund. Till Östersundsflygplats är det ca 14,5 mil, Trondheims flygplats ca 7,5 mil. Dagliga direkttåg från Stockholm, från Göteborg och Malmö via Stockholm.

Storlien är uppbyggd kring turism och friluftsliv - alpin skidåkning, snöskoter, längdskidåkning, jakt, fiske och fjällvandring.

Varmt välkomna att kontakta vår mäklare, Michael Björkung 0709-797777 , michael.bjorkung@maklarhuset.se.

Pris
2 895 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till Storlien Mountain! Nyproducerat parhus på friköpt tomt i ett magiskt vinterlandskap!

Nyproducerat parhus på friköpt tomt i Storlien - en fantastiskt plats på fjället och garanterad magisk naturupplevelse!

Nu startar försäljningen av friköpta tomter med parhus, som en del av vårt framtida fjällprojekt i anrika Storlien, endast 6 mil från Åre. Vi har skapat bästa möjliga förutsättningar för husen vi bygger i området med vår lokala husentreprenör Storlien Bygg AB, som har detaljstuderat området och tagit fram denna husmodell. Vi utnyttjar hela områdets fördelar där omgivningen blir en sammanhängande exteriör, med en magisk utsikt och direkt närhet till skidtransporten, precis ovanför tomten. Längdspår och skoterleder utanför husknuten. Del i skotergarage om 25 kvm ingår med nyttjanderätt.

Vår husmodell, parhus om ca 87 kvm fördelat på 4 rum, erbjuder ett mångsidigt boende och hög standard. Med denna planlösning så ryms enkelt hela familjen. Huset är utrustat med ett toppmodernt kök från Marbodal modell plus grå och led-spotlights i underskåpen, genomgående vitvaror från bosch i rostfritt. Ett härligt allrum för de mysiga kvällarna, efter en dag på fjället kan ni avsluta i värmen framför eldstaden (Braskamin/eldstad ingår). Helkaklade badrum, platsbyggd bastu med panel och lavar i träslag asp på entrèplan och praktiska sovrum, allt för er komfort och kvalitè. Genomgående golvvärme. Bilen parkerar ni intill huset. Entrédörr med kodlås.

Standard som ingår visas i bifogad PDF "Hus & planbeskrivning". OBS Bilder och illustrationer på interiörer kan komma skilja sig från originalet.

Storlien ligger två kilometer från gränsen till Norge, ca 6 mil från Åre och ca 16 mil från Östersund. Till Östersundsflygplats är det ca 14,5 mil, Trondheims flygplats ca 7,5 mil. Dagliga direkttåg från Stockholm, från Göteborg och Malmö via Stockholm.

Storlien är uppbyggd kring turism och friluftsliv - alpin skidåkning, snöskoter, längdskidåkning, jakt, fiske och fjällvandring.

Varmt välkomna att kontakta vår mäklare, Michael Björkung 0709-797777 , michael.bjorkung@maklarhuset.se.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Sovrum 1 (Entréplan)
Se beskrivning
Kök (Entréplan)
Se beskrivning
Vardagsrum (Entréplan)
Se beskrivning
Badrum (Entréplan)
Se beskrivning
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Se beskrivning
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Se beskrivning
Badrum (Ovanvåning)
Se beskrivning
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 86,6 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter enligt ritningar. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Totalareal
470 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE STORLIEN 1:355
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
4st termiska tilluftsventiler. Frånluftskanaler installeras.
Uppvärmning
Värmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe
Byggrätt, anslutningar mm
Hus: Gjuten betongplatta på mark med 300mm underliggande cellplastisolering med ingjuten vattenburen golvvärme. Husstomme:
En komplett Prefabricerad husstomme med dörrar och fönster monterat från fabrik. Ytterväggar: Färdiga storblock med grund- och färdigmålad liggande limträpanel 25x 300 mm i Brunsvart nyans, spikläkt 34x70mm, fasadskiva 50 mm, 45x195 mm träregelstomme med 195 mm mineralull, ångspärr, installationsregel 45x45 mm med mineralull och slutligen färdiglaserad innerpanel 25 x 200mm. Musband och sylltätning. Yttertak: Plåttak klick typ Kami Classic i svart kulör, råspontlucka med tillhörande takpapp. Takstolar enligt takplan, luftspaltskiva jackon, lösullsisolering 400mm, ångspärr, glespanel, innertak laserad träpanelpanel 15 x 120 mm samt delvis målad gips i våtrum. Komplett regnvattensystem, snörasskydd, gångbrygga, taksäkerhet kamin enl.bbr. Insektsnät vid takfot och gavelsprång. Avloppsluftning sker via taket. Innerväggar: Bärande innerväggar 45x170mm med mineralull, övriga väggar 45x70mm med mineralull. Lägenhetsavskiljande vägg enligt BBR brandklass REI60. Färdiglaserad innerpanel 25 x200 mm på samtliga innerväggar. I våtrum 15 mm plywood, gips och godkänt tätskikt enligt BKR. keramik. Mellanbjälklag: 22mm golvspånskiva, 45x220mm golvträbjälkar. 220 mm isolering/ ljudisolering, 28x70mm glespanel. Golv: Trägolv 1-stav i torra utrymmen. Klinker i hall/entre, bad och wc. Fönster & Dörrar: 3-glas träfönster med aluminiumutsida, svart kulör både ut- och invändigt. Öppningsbara fönster i sovrum. Ytterdörr i typ fabrikat Polardörren Nordic Entré i mörk kulör. Över och underbleck i mörk kulör. Övriga detaljer exteriört: Entrétak, uteplats i tryckimpregnerat trä, lägenhetsavskiljande skärmvägg.
Allmän information
Del i skotergarage om 25 kvm ingår med nyttjanderätt.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Förberedd för fiber. Ingår 2st dubbeluttag
per parhusdel. Patchkablar ingår ej.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
.
Tomt/Servitut
Tomtarea
470 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Fritidshus i Östra Storlien, del Av Storlien 1:41 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070222, Registreringsdatum: 20070607)
Ekonomi
Taxeringsvärde
322 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Markvärde
322 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
322 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Markvärde :
322 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sylvias Kanonbar
      222 m
    • Le Ski Restaurant & Nightclub
      314 m
    • Flammans Skafferi
      529 m
    • Restaurang Storlien - Jämtland Härjedalen
      529 m
    • Rödluvan
      1,26 km
    • Storlien
      416 m
    • Teveldal stasjon
      5,15 km
    • Räddningstjänst
      254 m
    • Storvallen
      3,47 km
Avstånd
  • Vatten
    109 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Storlien
    416 m
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Räddningstjänst
    254 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Johan den 24 maj
    Hej, vi är intresserade av Vintergatan 1:355.
    Svar från Michael Björkung
    Hej, Kan vi pratas vid imorgon? Mvh Michael