Behållare Behållare
Storvallen/Visjövalen, Storlien, Åre
Bergtjärnskroken 7
Boarea
96 kvm
Driftkostnad
26 175 kr/år
Tomtarea
1 864 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Närmare fjället än så här är det svårt att komma!

Charmig fjällstuga om 96 kvm med lite annorlunda planlösning, som bjuder in till mycket samvaro. Med två allrum finns det gott om plats för att umgås. Här har du 3 sovrum, badrum och en extra toalett. Fullt utrustat kök med köksö och allrum med braskamin i öppen planlösning och brutet tak. Stora, härliga fönster med utsikt över fjällen plus ett invändigt förråd med plats för pjäxor, kläder mm.
Rejält soldäck som sträcker sig runt hela framsidan och kortsidan västerut som ger goda solchanser hela dagen!
På tomten finns också ett mindre uthus/vedbod.

Säljes med möbler och inventarier och kan tillträdas omgående!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Närmare fjället än så här är det svårt att komma!

Charmig fjällstuga om 96 kvm med lite annorlunda planlösning, som bjuder in till mycket samvaro. Med två allrum finns det gott om plats för att umgås. Här har du 3 sovrum, badrum och en extra toalett. Fullt utrustat kök med köksö och allrum med braskamin i öppen planlösning och brutet tak. Stora, härliga fönster med utsikt över fjällen plus ett invändigt förråd med plats för pjäxor, kläder mm.
Rejält soldäck som sträcker sig runt hela framsidan och kortsidan västerut som ger goda solchanser hela dagen!
På tomten finns också ett mindre uthus/vedbod.

Säljes med möbler och inventarier och kan tillträdas omgående!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Stor hall med full takhöjd och synliga takbjälkar, stenplattor med golvvärme på golvet och träväggar.
Kök/allrum
Kök med gråa köksluckor, laminatskiva på bänk och köksö. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikro, spishäll med fläkt ovanför. Från matplatsen finns det utgång till soldäcket.
Allrum med kamin med stensatt vägg bakom.
I kök/allrum är det laminatgolv med golvvärme och betsade träväggar och trätak.
Extra allrum
Trivsamt allrum med stora fönster med utsikt över fjällen. Vitmålat trätak med full takhöjd, laminatgolv och trä på väggarna.
Sovrum 1
Det stora sovrummet finner du innanför hallgången till vänster från hallen. Här är det vitmålat trätak med full takhöjd, laminatgolv och träväggar. Dubbelsäng och mekaniskt frånluftsfläkt.
Tvättstuga/förråd
Det lilla rummet efter köket har man gjort till ett tvättrum/tvättstuga, med plats för tvättmaskin mm.
Vinylgolv och träpanel på vägg.
Sovrum 2 och 3
Två stycken sovrum innanför allrummet med träväggar och laminatgolv.
Det högra sovrummet är större och rymmer en större säng och det vänstra är mindre och där får man plats med en våningssäng.
Badrum
Badrum med WC, duschkabin, handfatskommod med spegelskåp ovanför och VV-beredare. Klinkergolv, fibotrespo på väggarna och trätak. I badrummet är det mekanisk fläkt och golvvärme.
Separat toalett
Separat toalett med WC och handfat. mellan de två sovrummen. Vinylgolv och panelskivor på vägg.
Förråd i hallgång
I gången mellan hallen och det stora sovrummet finns det ett extra förråd där det finns gott om plats för förvaring samt en extra kyl/frys. Laminatgolv, träväggar och vitmålat trätak. Mekanisk frånluftsfläkt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 864 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:243
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1963
Kommentar, byggnad
Det gamla huset revs 2013 och nytt hus byggdes då av den förra ägaren.
Om-/tillbyggnadsår
2013/2015/2022 och 2023
Standardpoäng
46
Grund
Betongsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmerpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el/braskamin
El, stammar
Den utvändiga belysningen fungerar ej i dagsläget.
Allmän information
Se bilaga ang renovering.
Renovering omarbetning etc
Se bilaga
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via parabol och internet via egen mobil lösning.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort soldäck i sydväst och väst-läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd/vedbod på baksidan av huset.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:30, Åre lilltevedalen ga:22
Tomt/Servitut
Tomtarea
1864 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2021-12-01)
Planbestämmelser
Lilltevedalen 1:18 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-24, Senast ändrad: 2021-07-08)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 330 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 728 000 kr
Markvärde
602 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Försäkring
4 316 kr/år
Vatten och avlopp
4 159 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9189 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 175 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 699 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Jernbane Personalets Forsikring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Här finns fina leder för skoterturer, turåkning och vandringsleder. Storvallen ligger ca 4 km från Storlien som har anor ända från 1882, atmosfären är genuin och runt orten reser sig kända fjälltoppar som Blåhammaren och Sylarna. Det är vackert och bidrar till inspiration, kreativitet och lugn och ro. Storliens alpinområde består av 9 liftar och 23 nedfarter på Skurdalshöjden. Här finns stora möjligheter till off pist-åkning i synnerhet som Storlien får sin beskärda del av snö under säsongen. Byn ligger 600 meter över havet och fallhöjden är maximalt 191 meter. Storlien erbjuder ett fantastiskt fjällfiske. Området består av ett tjugotal sjöar och tjärnar till vilka man kan köpa fiskekort, från dagkort till veckokort samt säsongskort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 330 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 728 000 kr
Markvärde :
602 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Försäkring :
4 316 kr/år
Vatten och avlopp :
4 159 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Vägav/Snö :
1 200 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9189 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 175 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 699 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Jernbane Personalets Forsikring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rodins Bistro AB
      2,37 km
    • Thai Food Storlien
      2,42 km
    • Kafé Republiken Storlien
      3,04 km
    • Storlien Högfjällshotell AB
      3,13 km
    • Sylvias Kanonbar
      3,17 km
    • Meråker Skole
      23,98 km
    • Meråker Barnehagen
      24,17 km
    • Meråker Voksenopplæring Skole
      24,19 km
    • Meråker videregående skole
      24,19 km
    • Tångböleströmmarna
      25,25 km
    • Extra Meråker
      23,79 km
    • Europris Meråker
      24,02 km
    • REMA 1000 MERÅKER
      24,04 km
    • Coop Prix Tydal
      36,08 km
    • Storlien
      3,29 km
    • Teveldal stasjon
      8,02 km
    • Enafors
      10,48 km
    • Tovmodalen
      13,46 km
    • Kopperå
      18,03 km
    • Storvallen
      510 m
    • Storlien Fjellhandel
      2,81 km
    • Storlien station
      3,29 km
Avstånd
  • Vatten
    1,95 km
    8 min
    15 min
    43 min
  • Tågstation - Storlien
    3,29 km
    5 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats - Storvallen
    510 m
    3 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.