Skansvägen 23 / Svenstavik / Berg

Retrovilla med toppenläge!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea/biarea
122/122 kvm
Driftkostnad
22 072 kr/år
Tomtarea
1 876 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Här är möjligheternas hus för dig som gillar strandtomt med sjöutsikt, 60-tal och som känner igen en möjlighet när du ser den! Huset byggdes 1961 och har kvar sin planlösning sedan byggnationen. Det innebär många, mindre rum där så klart en del går att öppna upp för att skapa större ytor, men många av de här rummen är också smarta och ger plats för prylar och aktiviteter som kanske saknas i många moderna hus. Kanske är du någon som dessutom uppskattar detta årtionde och då är detta en dröm för dig! Här sitter hyllan med glasbehållare för mjöler och gryner kvar under köksskåpen, parkettgolven i matrummet och allrummet är klassiska, matkällaren med sin potatislår kan vi bara längta efter i modernare hus och det klassiska pingisrummet och hobbyrummen kommer att älskas av varenda unge... och kanske en och annan förälder. Huset står på egen tomt och bildar egen fastighet men i köpet ingår ytterligare en avstyckad tomt som sträcker sig ända ned till Storsjöns strand och alltså är en strandtomt. Tomten får inte bebyggas enligt nuvarande detaljplan men är en lyxig tillgång till boendet. Det här är den sydligaste utlöparen av Storsjön och från huset har du både ogenerad sjöutsikt och utsikt över Hoverberg kyrka. Tillsammans erbjuder de båda tomterna fantastiska ytor för planteringar, härlig veranda och uteplatser, fotbollsplan och annat du kan vilja ha utomhus.
Från Svenstavik har man pendlingsavstånd till Östersund och till Vemdalens Skidanläggningar är det ca 25-40 minuter med bil.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Omedelbart innanför entrédörren ligger ett stengolv och den första entréhallen är ganska liten. Ett par trappsteg leder upp till den större hallen. Den är byggd som en korridor med många inbyggda garderober, bra med plats för avhängning och från hallen har man tillgång till alla rum utom ett på entréplanet.
    På golvet ligger en plastmatta, väggarna är klädda med träpanel och i taket sitter vita skivor.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är utrustat med dubbel diskho, relativt ny diskmaskin och spis med häll och ugn, kyl och frys i pelare samt bra med bänkytor. Här finns också plats för ett ordinärt köksbord.
    På väggarna sitter träpanel, ovan diskbänk är det kaklat och på golvet ligger en plastmatta.
  • Matrum (Entréplan)
    Trevligt matrum med plats för en större möbel och kanske en skänk och vitrinskåp. Härifrån har man fin utsikt mot storjön och Hoverberg. Här ligger ett fint parkettgolv på golvet och väggarna är tapetserade. Vita skivor i taket.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrummet och matrummet hänger ihop men med en nivåskillnad på ett par trappsteg. Allrummet har fönster och utgång mot verandan samt ett större fönster mot Storsjön och Hoverbergs kyrka. Här finns en stor, murad öppen spis med insats. Även här ligger ett vackert parkettgolv, innertak i trä och tapet och träpanel på väggarna.
  • Sovrum (Entréplan)
    Från matrummet har man ingång till ett av de potentiella sovrummen. Här finns en garderob, på golvet plastmatta, på väggar tapet och i taket vita skivor.
  • WC-rum (Entréplan)
    Utrustat med WC och handfat. Golv: klinker, vägg: kakel
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med dusch och handfat. Golv: klinkers, vägg: kakel
  • Sovrum/kontor (Entréplan)
    Detta rum har en egen entrédörr utifrån.
    På golv plastmatta och väggarna är tapetserade. Skivor i taket.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med två inbyggda garderober.
    Plastmatta på golv och tapet på väggar. Skivor i taket.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med inbyggda garderober.
    Plastmatta på golv och vävtapet. Skivor i taket.
  • Sovrum/hobbyrum (Källare)
    Passande hobbyrum men har också använts som sovrum. Trägolv och träpanel på väggarna.
  • Tvättstuga/förråd (Källare)
    Ypperligt som tvättstuga. Här står idag en tvättpelare och en duschkabin. Härifrån når man också bastun och en klädkammare/ ytterligare förrådsrum.
  • Pannrum/strykrum/torkrum (Källare)
    Här står värmepannan och har har man idag ställt upp bord för symaskin och strykning.
  • Pingisrum/hobbyrum (Källare)
    Klassiskt pingisrum. Ganska stort och mycket användbart. Heltäckningsmatta på golvet.
  • Matkällare (Källare)
    Klassisk matkällare med potatislår.
  • Förrådsrum/ hobbyrum (Källare)
    Här står idag frysboxar och en mindre snickarbänk. Utgång till garaget från detta rum.
  • Varmgarage (Källare)
    Betonggolv och elport. Ingång till cykelförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    122 kvm
  • Totalareal:
    1 876 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    BERG BERGSVIKEN 3:60 och 3:61
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Källare under hela huset
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och 3-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme, vattenburen värme i radiatorer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband är beställt och håller på att grävas in denna sommar
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    I söderläge finns ett verandadäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Timmerlada som fungerar som kallförråd idag
  • Beskrivning, parkering
    Under huset finns ett varmgarage
Gemensamhetsanläggningar
  • Berg Bergsviken Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1876 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Svenstaviks Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19831124)
Övrigt
  • Sjötomten som säljs tillsammans med är på 3627 kvm, OBS ! Fastigheten är enligt kommunen detaljplanerad som parkmark... Tillsammans utgör de båda fastigheterna en area på 5503 kvm.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    473 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    312 000 kr
  • Markvärde:
    161 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1961
  • Försäkring:
    4 095 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 536 kr/år
  • Renhållning:
    650 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    14 291 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15165 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 072 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Posten för elkostnad innefattar även nätavgift och den totala förbrukningskostnaden
  • Fastighetsskatt:
    3 548 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 92 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
473 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
312 000 kr
Markvärde :
161 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Försäkring :
4 095 kr/år
Vatten och avlopp :
1 536 kr/år
Renhållning :
650 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
14 291 kr/år
Årlig elförbrukning
15165 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 072 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Posten för elkostnad innefattar även nätavgift och den totala förbrukningskostnaden
Fastighetsskatt :
3 548 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 92 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Medinas Grill
    458 m
    Kungs Grill Pizzeria Kebab Sallader och Pastarätter
    623 m
    Restaurang Siris
    757 m
    Krogen Draupner
    759 m
    Höglunda gård Jämtland AB
    3,77 km
  • Skolor
    Hagens förskola
    346 m
    Svenstaviks skola
    641 m
    Fjällgymnasiet
    667 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Svenstavik
    434 m
  • Kommunikationer
    Östberg vägskäl E45
    485 m
    Svenstavik Siris
    669 m
    Svenstaviks skola
    722 m
    Svenstavik Fiskalsvägen
    759 m
  • Tågstationer
    Svenstavik centrum station
    478 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Svenstavik centrum station
  • 478 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Östberg vägskäl E45
  • 485 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn