Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Älvvägen 3 / Undersåker / Åre

Villa nära Indalsälven!

Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
82 kvm
Driftkostnad
30 556 kr/år
Totalareal
2 514 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 28 sep 12:00-12:30

    Öppen visning / Anmäl gärna på hemsidan eller ring 070-677 04 57

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mycket charmigt äldre hus beläget nära Indalsälven i Undersåker. Härlig veranda för sommarkvällarna med utsikt över älven, Välliste och Edsåshöjden. Entréplan innehåller allrum med öppen spis, lantligt kök med nyare maskinell utrustning och vedspis. Badrum och tillbyggd hall med golvvärme och bra förvaringsutrymme. Övre plan innehåller 2 sovrum, klädkammare och utrymme som nuvarande ägare tänkt göra om till WC/duschutrymme.
Fin trädgårdstomt med förrådsbyggnad och vedbod. Rätt till båtplats och gångväg ner till sjön enligt servitut. Skoterled och fina strövområden intill. Endast 1 mil till både Åre och Trillevallens skidsystem.
Huset är besiktat och försäkrat mot dolda fel i 10 år.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Lantligt kök
Allrum
Hall med bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrarna.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plans bostadshus m källare
  • Byggnadsår:
    1928
  • Kommentar, byggnad
    Byggnadår enligt uppgift 1927/1928 (enligt fastighetsregistret 1945)

    Vatten o avloppssystem bedöms vara väl underhållet och i
    gott skick. Uppgraderingar har genom åren utförts i
    samband med renoveringar och ombyggnationer. Ny
    avloppsinfiltration år 2013.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Tillbyggt 2014 (senast)
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund
    Betongsulor (källardel) och natursten. Plintar u tillbyggnad Östra delen har en sk torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt på underlag av trä
  • Fönster
    Varierande treglas isolerrutor och tvåglas m kopplade bågar
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luft värmepump och kökspanna (ved)
  • El, stammar
    Jordade och ojordade uttag förekommer i samma rum (köket).
    Installationerna bedöms huvudsakligen vara moderna och i gott skick.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Byggt in tidigare veranda 2013
    Byggt ny veranda 2014
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-16
  • Besiktningsman:
    Örjan Zetterström
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anmält till IP Only, anslutningsavgift får betalas av ny köpare.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Altan i sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad och vedbod
  • Beskrivning, parkering
    Infart med plats för flera bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Stamgärde Ga:25, Åre Stamgärde Ga:29
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2514 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med sjöutsikt och fjällutsikt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattenledning vattentäkt, Officialservitut: Väg båtplats
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg gångväg vattentäkt, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att använda vägen c för utfart - Väg, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning för att ta vatten i brunnen a - Vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Nyttjanderätt område mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 036 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    496 000 kr
  • Markvärde:
    540 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Uppvärmning:
    21 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 286 kr/år
  • Renhållning:
    582 kr/år
  • Sotning:
    440 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17000 kWh/år
  • Samfällighet:
    7 048 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 556 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    7 770 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 975 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Undersåker är en populär, trivsam by mellan Åre och Järpen. Ca 12 km åt båda håll. Här finns bland annat järnvägsstation, mataffär, skola upp till åk 6, förskola, fritids och pizzeria. Söderut finns de södra Årefjällen med storslagen natur i till exempel Vålådalen, Vallbo, Ottsjö, Trillevallen och Edsåsdalen. Indalsälven som sträcker sig genom byn erbjuder fantastiskt öringsfiske för den intresserade.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Undersåker och Länstrafikens linje 157 tar dig till både Åre och mot Järpen/Östersund.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Milano
    857 m
    Åre Fjällsätra
    1,15 km
    buttchecks
    3,01 km
    Backrestaurang Ripan
    6,78 km
  • Skolor
    Förskola QL
    526 m
    Vikingborg
    4,86 km
    Sveaborg
    4,87 km
    Åredalens Folkhögskola
    4,89 km
    Brunkulla
    4,93 km
  • Kommunikationer
    Undersåker Åreljuset
    415 m
    Undersåker Stamgärde skola
    519 m
    Undersåker Pelle Lindes väg
    790 m
    Undersåker Stor Olles väg E14
    792 m
    Undersåker Bygården E14
    943 m
  • Tågstationer
    Undersåker
    946 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 90 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Undersåker
  • 946 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Undersåker Åreljuset
  • 415 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier