Vemdalsskalet Äventrysstigen 7C
4 495 000 kr
Stilfull och inflyttningsklar fjälldröm!
Du som väntat på att en lägenhet i de populära Högåsvillorna ska bli till salu behöver inte vänta längre, lägenheten är som gjord för skidfantasten!
Vad sägs som en sprakande brasa när frosten kryper på eller en värmande bastu efter en dag i backen?
Lägenheten om 80 kvm är fördelad på ett allrum och kök i öppen planlösning samt tre sovrum med hela 8 bäddar som rymmer den stora familjen eller övernattande gäster. Parkettgolv med golvvärme är genomgående och badrummen har kakel och klinker. Funktionellt kök från Marbodal med vitvaror från Siemens. Denna lägenhet säljs med såväl möbler som inventarier.
Fjällvandring på sommaren och skidåkning på vintern, här finns gott om aktiviteter året om för hela familjen. Med ski in/ski out når du enkelt Vemdalsskalets pistsystem med slingrande nedfarter. Dragna skidspår en kort promenad från lägenheten som enkelt tar dig ut på fjället. Sommarsemestern erbjuder aktiviteter som cykling, vandring, ridäventyr och fiske. Varför inte en eller två golfrundor då det finns två stycken golfbanor med en tre mils radie?
Låt oss lova att du inte kommer sakna någonting här för den perfekta semestern!
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Äventrysstigen 7C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen in!
Rymligt förvaringsutrymme i närhet till entrén
Kolla in närheten till backen!
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.
02
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och mikro. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp, braskamin och utgång till altanen.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
03
Sovrum
Sovrum med plats för en dubbelsäng.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
04
Sovrum
Sovrum med plats för en våningssäng.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
05
Sovrum
Sovrum med plats för två våningssängar och garderob.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
06
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, handukstork och bastu.
Golv. klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
07
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Kortfattad byggnadsbeskrivning:
Grundläggning: Betongplatta på mark.
Stomme: Trä.
Stomkomplettering: Mellanväggar av gipsskivor på stomme av träreglar, innertak av gips, målad, innerdörrblad och karmar, täckmålade.
Yttertak: Takstomme av trä, takbeläggning av plåt.
Fasad: Fasader av liggande träpanel. Fönster av trä/aluminium, målade, energiglas. Entrédörrar av trä, målade. Fönsterbleck, listbeslag o d av plastbelagd plåt.
Brandskyddskontroll ska ske 2026. Sotning krävs.
Uppvärmning: Frånluft via frånsluftsvärmepump, tilluft via ytterväggsventiler.
Vattenburen golvvärme.
Separat styrning av golv i varje lägenhet.
Föreningen äger fastigheterna Vemdalens Kyrkby 56:142 och 56:144. Föreningen består av 18 st lägenheter.
Skidförråd finns i anslutning till entrén.
03
Altan
Altan med utgång från allrummet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats är uppmärkt och tillhör lägenheten.
01
3 679 kr/mån
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
600 kr/mån
5679 kWh/år
325 kr/mån
99 kr/mån
1 024 kr/mån
4
925 kr/månad är en schablon som betalas till föreningen, inkluderar kostnad för uppvärmning och hushållsel.
Avräkning per hushåll sker årsvis, beroende på elförbrukning får innehavare betala mera eller få tillbaka jämfört med schablonen.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,56%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Högåsvillorna 3 i Vemdalen
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
498 129 kr
Övrigs skulder till kreditinstitut 9 855 000 kr + 50 000 kr = 9 905 000 kr - kassa och bank 945 853 kr = 8 959 147 kr.
8 959 147 x 0,0556 = 498 129 kr
Avgift
3 679 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplatsUppvärmning
600 kr/månÅrlig elförbrukning
5679 kWh/årHushållsström
325 kr/månBostadsrättstillägg
99 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 024 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
925 kr/månad är en schablon som betalas till föreningen, inkluderar kostnad för uppvärmning och hushållsel.Avräkning per hushåll sker årsvis, beroende på elförbrukning får innehavare betala mera eller få tillbaka jämfört med schablonen.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,56%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Sibylla
335 m
torgEtt
384 m
Da Doris - lunch & fika
396 m
Hovde Kök & Bar
405 m
Restaurang Skalet Trattoria
427 m
Förskolan Ängen
6,58 km
Klövsjö Skola
12,3 km
Sonfjällsskolan
24,36 km
Wemerskolan
24,61 km
Föräldrakooperativet Kongron
24,65 km
Coop Vemdalen
6,48 km
Tempo
27,51 km
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
402 m
Vemdalsskalet Hotell
484 m
Skalspasset/Pass Express
1,78 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
5,83 km
Vemdalen Parkgatan
5,98 km
Röjan station
20,07 km
Kvarnsjö station
22,86 km
Sörtjärn station
37,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Skistar Gästserv402 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.