Till salu

Vemdalsskalet Äventrysstigen 7C

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Äventrysstigen 7C


Till salu
Utgångspris
4 495 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet

Stilfull och inflyttningsklar fjälldröm!

Du som väntat på att en lägenhet i de populära Högåsvillorna ska bli till salu behöver inte vänta längre, lägenheten är som gjord för skidfantasten!
Vad sägs som en sprakande brasa när frosten kryper på eller en värmande bastu efter en dag i backen?

Lägenheten om 80 kvm är fördelad på ett allrum och kök i öppen planlösning samt tre sovrum med hela 8 bäddar som rymmer den stora familjen eller övernattande gäster. Parkettgolv med golvvärme är genomgående och badrummen har kakel och klinker. Funktionellt kök från Marbodal med vitvaror från Siemens. Denna lägenhet säljs med såväl möbler som inventarier.

Fjällvandring på sommaren och skidåkning på vintern, här finns gott om aktiviteter året om för hela familjen. Med ski in/ski out når du enkelt Vemdalsskalets pistsystem med slingrande nedfarter. Dragna skidspår en kort promenad från lägenheten som enkelt tar dig ut på fjället. Sommarsemestern erbjuder aktiviteter som cykling, vandring, ridäventyr och fiske. Varför inte en eller två golfrundor då det finns två stycken golfbanor med en tre mils radie?

Låt oss lova att du inte kommer sakna någonting här för den perfekta semestern!

Utgångspris
4 495 000 kr

Boarea
80 kvm

Avgift
3 679 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Äventrysstigen 7C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.


02
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och mikro. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp, braskamin och utgång till altanen.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.


03
Sovrum

Sovrum med plats för en dubbelsäng.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.


04
Sovrum

Sovrum med plats för en våningssäng.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.


05
Sovrum

Sovrum med plats för två våningssängar och garderob.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.


06
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, handukstork och bastu.
Golv. klinker med golvvärme. Väggar: kakel.


07
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Kortfattad byggnadsbeskrivning:
Grundläggning: Betongplatta på mark.
Stomme: Trä.
Stomkomplettering: Mellanväggar av gipsskivor på stomme av träreglar, innertak av gips, målad, innerdörrblad och karmar, täckmålade.
Yttertak: Takstomme av trä, takbeläggning av plåt.
Fasad: Fasader av liggande träpanel. Fönster av trä/aluminium, målade, energiglas. Entrédörrar av trä, målade. Fönsterbleck, listbeslag o d av plastbelagd plåt.

Brandskyddskontroll ska ske 2026. Sotning krävs.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Frånluft via frånsluftsvärmepump, tilluft via ytterväggsventiler.
Vattenburen golvvärme.
Separat styrning av golv i varje lägenhet.

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Vemdalens Kyrkby 56:142 och 56:144. Föreningen består av 18 st lägenheter.

Övriga utrymmen

Skidförråd finns i anslutning till entrén.


03
Altan

Altan med utgång från allrummet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats är uppmärkt och tillhör lägenheten.


Ekonomi

01
Avgift

3 679 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Uppvärmning

600 kr/mån

Årlig elförbrukning

5679 kWh/år

Hushållsström

325 kr/mån

Bostadsrättstillägg

99 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 024 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

925 kr/månad är en schablon som betalas till föreningen, inkluderar kostnad för uppvärmning och hushållsel.
Avräkning per hushåll sker årsvis, beroende på elförbrukning får innehavare betala mera eller få tillbaka jämfört med schablonen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,56%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Högåsvillorna 3 i Vemdalen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

498 129 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Övrigs skulder till kreditinstitut 9 855 000 kr + 50 000 kr = 9 905 000 kr - kassa och bank 945 853 kr = 8 959 147 kr.

8 959 147 x 0,0556 = 498 129 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 679 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Uppvärmning
600 kr/mån
Årlig elförbrukning
5679 kWh/år
Hushållsström
325 kr/mån
Bostadsrättstillägg
99 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 024 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
925 kr/månad är en schablon som betalas till föreningen, inkluderar kostnad för uppvärmning och hushållsel.
Avräkning per hushåll sker årsvis, beroende på elförbrukning får innehavare betala mera eller få tillbaka jämfört med schablonen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5,56%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Platser

Sibylla

335 m


torgEtt

384 m


Da Doris - lunch & fika

396 m


Hovde Kök & Bar

405 m


Restaurang Skalet Trattoria

427 m


Förskolan Ängen

6,58 km


Klövsjö Skola

12,3 km


Sonfjällsskolan

24,36 km


Wemerskolan

24,61 km


Föräldrakooperativet Kongron

24,65 km


Coop Vemdalen

6,48 km


Tempo

27,51 km


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

402 m


Vemdalsskalet Hotell

484 m


Skalspasset/Pass Express

1,78 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

5,83 km


Vemdalen Parkgatan

5,98 km


Röjan station

20,07 km


Kvarnsjö station

22,86 km


Sörtjärn station

37,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    402 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.