Till salu

Kilberget

Sparad

Anmäl intresse

Vemdalen— Härjedalen

Kilberget

Till salu

Anmäl intresse

Härjedalen - Vemdalen

Magisk utsikt i nytt och välarbetat område- verkställ din egen fjälldröm

På en unik plats i naturen, belägen på en sluttning nära toppen av Kilberget exploateras nu ett tomtområde med 23 tomter. Tomterna är generöst tilltagna och placerade i mindre grupper, med naturmark och skog emellan.

Letar du efter en plats för en aktiv semester med hela familjen? Då är Vemdalen helt rätt. Med en lång och snösäker vintersäsong – och fyra skidområden inom räckhåll – är förutsättningarna perfekta för alla typer av vintersport.

Men även utanför vintern är detta en plats där du kan koppla av genom att röra på dig. Fjällen erbjuder oändliga möjligheter: från golf och cykling till fiske och vandring i det typiska fjällandskapet. Ren luft, klart vatten och milslånga stigar i skogen. Om du vill komma närmare naturen är det här en plats där det sker nästan av sig själv.

För att kunna ta vara på läget fullt ut har ett genomarbetat detaljplanearbete tagits fram för "Vemdalen 4 Seasons". Planen utgår från rymliga tomter och tydliga byggytor, där även maximal byggnadshöjd är fastställd – i många fall specifikt för varje tomt. Syftet är att säkerställa att utsikten bevaras och att du även i framtiden kan njuta av det öppna fjällandskapet från ditt eget hus. Detaljplanen ger riktlinjer för bland annat material och färgsättning. Det skapar en sammanhållen helhet och en hög kvalitet i området.

Här har du stor frihet att utforma din plats i fjällen! Fastigheterna är inte bundna till någon specifik byggentreprenör.

Kontakta oss för att meddela ditt intresse och boka gärna ett möte på plats hos oss i Vemdalen. Då kan vi med en specialframtagen 3D-modell ge en visuell bild av tomtens läge och potential samt besöka platsen tillsammans.

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

Del av HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 48:2

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Kilberget.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vemdalen

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Fastighetsbeteckning

Del av HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 48:2

02 Byggnadssätt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

BYGGRÄTT
Varje enskild fastighet har en unik byggrätt, se plankartan och planbeskrivningen under dokument.

Sammanfattning av plankartan:
Kvartersmark
B - Bostäder
E - Tekniska anläggningar
O - Tillfällig vistelse

Höjd på byggnadsverk
h1 Högsta nockhöjd på byggnad är i kartan angivet meter(RH2000) (Det innebär att höjden mäts från rikets höjdsystem och att respektive högsta nockhöjd avser antal meter över havet)

Takvinkel
o1 Största takvinkel är 20 grader

Utformning
f1 Tak ska vara av torv, trä, skiffer eller plåt. Tak ska ha mörk kulör, mörkgrön, brun eller grå. Tak får ej uppföras i reflekterande material
f2 Fasad ska i huvudsak uppföras i trä. Inslag av glas, betong, puts eller sten får förekomma. Fasad ska uppföras i mörk grå, mörk brun kulör
f3 Byggnad ska anpassas till terrängen genom sutterängvåning, eller att utstickande byggnadsdelar uppförs på pelare/plintar

Utnyttjandegrad
e1 Största byggnadsarea är i kartan angivet m²
e2 Största byggnadsarea är 25 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Avgränsad via användningsgräns

Byggnaders användning
s1 Byggnader får inte användas för hotell

Fastighetsstorlek
d1 Minsta fastighetsstorlek är i kartan angivet m²

Takvinkel
o2 Minsta takvinkel är 20 grader

Villkor för lov
a2 Bygglov får inte ges för bostad förrän väganslutning har kommit till stånd

ANSLUTNINGAR
Tomten säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt elanslutning för en boenhet till fastighetens tomtgräns.

03 Tomt/Servitut

Totalareal

0 kvm

Beskrivning, tomt

Priser:
1 - 900 000 kr
2 - 850 000 kr
3 - 850 000 kr
4 - 850 000 kr
5 - 900 000 kr
6 - 1 100 000 kr
7 - 1 200 000 kr
8 - 1 200 000 kr
9 - 1 200 000 kr
10 - 1 000 000 kr
11 - 1 500 000 kr Reserverad
12 - 1 500 000 kr
13 - 1 500 000 kr SÅLD
14 - 1 800 000 kr SÅLD
15 - 1 600 000 kr SÅLD
16 - 1 600 000 kr SÅLD
17 - 1 400 000 kr SÅLD
18 - 1 400 000 kr SÅLD
19 - 1 400 000 kr SÅLD
20 - 2 500 000 kr SÅLD
21 - 3 000 000 kr SÅLD
22 - 3 000 000 kr SÅLD
23 - 3 000 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Planförslaget innebär att områdets nya fastigheter kommer att ingå följande gemensahetsanläggningar:

Vemdalens kyrkby GA:51
I anslutning till planområdet finns en gemensamhetsanläggning för väg. Denna väg ansluter till Åsgatan och följer sedan Kilberget upp och betjänar ett stort antal fastigheter på Kilberget.

Vemdalens kyrkby GA:4
För att nå Centrumgatan i Vemdalen behöver nytillkommande fastighetsägare även ingå i gemensamhetsanläggningen för Åsgatan.

Planen är att två nya GA/samfälligheter ska bildas som hanterar allmän platsmark GATA, NATUR och kvartersmark E inom planområdet.
Samfällighet 1
6 000 m² samfälld mark (exklusive vägytor) som tillhör samtliga tomter.

Samfällighet 2
41 100 m² samfälld mark som tillhör tomterna 14–23.