Upptäck

Dela

Storhogna, Vemdalen, Berg
Merakvägen 1 och 3

Driftkostnad

800 kr/år

Tomtarea

1 618 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

BERG KLÖVSJÖ 5:741 och BERG KLÖVSJÖ 5:742

Två tomter på attraktiva Solbacken på Storhogna!

Här har du möjlighet att bygga ditt lyxiga fjällnära boende med hänförande fjällutsikt på synnerligen attraktivt läge. Vidsträckt utsikt över fjället som bjuder på ett fantastiskt skådespel året runt, snöbeklädd, blommande blåbär och lingonris under sommaren och fantastiska höstvindar över björkarnas magiska färger.

Du tar dig från tomterna till skidbacken via anslutningsspår som ligger längst in på gatan, där ansluter du även till längdspåren. Storhogna ingår i Destination Vemdalen som bjuder på högklassiga pister och längdspår under vintertid. Övriga tider på året finns fantastiska fjälläventyr som väntar runt knuten. Knyt på dig vandringskängorna och njut av fjälluften. Två stycken golfbanor finns inom ett par mils avstånd.

Tomterna säljs med betalda anslutningar för vatten, avlopp och el (max 25A).

Detaljplanen finns under dokumentfliken. Tomterna kan säljas som enskilda fastigheter eller som bolagsförsäljning. Pris per tomt är 1 800 000 sek.

Utgångspris

1 800 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Två tomter på attraktiva Solbacken på Storhogna!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Mer om mig

Helén Eklind

Assistent

Talar: Svenska

0684-410 50

070-609 69 94

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Kontakta

Helén Eklind

Assistent

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Två tomter

till salu högst upp på Solbacken i Storhogna.

Utsikt

mot fjället

Två tomter

bredvid varandra

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 8 bilder

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Fakta

Beskrivning

Totalareal

1 618 kvm

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 5:741 och BERG KLÖVSJÖ 5:742

Byggnadssätt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

ANSLUTNINGAR
Tomterna säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt elanslutning (25A) för en boenhet till fastigheternas tomtgräns. Samtliga anslutningar levereras vid tomtgräns. Tillkommande lägenhetsavgift fr o m lägenhet nr 2, debiteras med 12 000 kr inkl moms, enligt 2022 års va-taxa.

BYGGRÄTT
Sörsta byggnadsarean per tomt är totalt 200 kvm. Högst två lägenheter per tomt. Tomt får bebyggas med högst en huvudbyggnad och två komplementbyggnader. Huvudbyggnad får uppta högst 140 kvm och komplementbyggnader högst 60 kvm totalt.

Byggnader skall placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Anordnas sluttningsvåning får vind inte inredas. Suterrängvåning skall anordnas där så erfordras för att uppnå god anslutning till terrängen.

Komplementbyggnader får uppföras med en byggnadshöjd av högst 3,5 meter. Tak skall ha en lutning på minst 25 och högst 35 grader. Takbeläggningen skall vara matt svart eller grå. Fasadmaterial skall utgöras av trä. Fasader skall målas i mättande, ej ljusa kulörer.

Detaljplanen finns som bilaga.
För frågor gällande detaljplan, kontakta kommunens Miljö- och Byggavdelning mob@berg.se.

Gemensamhetsanläggningar

Berg Klövsjö Ga:38, Berg Klövsjö Ga:59

Tomt/Servitut

Tomtarea

1618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1618 kvm

Beskrivning, tomt

Berg Klövsjö 5:741 är 1618 kvm och Berg Klövsjö 5:742 är 1 615 kvm stor.

Planbestämmelser

Del Av fast.klövsjö 5:366, 1:31 m Fl Storhogna Fjällby, solsidan Del 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120913, Registreringsdatum: 20130410)

Ekonomi

Taxeringsvärde

490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

490 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 700 kr/år)

Beskrivning av kostnader

För obebyggd tomt är driftkostnaderna för samfällighetsavgiften 800 kr (700 kr för årsavgift och 100 kr för årsavgift investeringar). I samband med byggstart tas en avgift på 4000 kr ut som slitageavgift. För mer information gällande bebyggd tomt se https://www.storhognavf.se/medlemsinfo/avgifter.html

Obebyggda tomter belastas av fastighetsskatt på 1 procent av taxeringsvärdet. Fastighetsavgiften ligger på 4900 sek/år per fastighet.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 195 000 kr.

Dokument och länkar

Detaljplan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

0 kr

Markvärde :

490 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet :

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 700 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 195 000 kr.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Restauranger Gym Fiske Tågstation Lugnt Cykeluthyrning Golf Barnvänligt Spa Cykelstigar (mtb) Skidspår

Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd, är snösäkra och prepareras dagligen, eller efter behov, hela säsongen. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer är utbildade och hjälper dig utveckla din skidåkning om du vill.
Skidspåren prepareras av Storhogna och SkiStar tillsammans. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning. Här finns alltså något för alla!
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i idrottens tecken. Vad sägs om löpteknikhelg, Vasaloppsupptakt eller längdteknikträning?

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower och andra jippon.

I området pågår flera stora tomtexploateringar.

Skidåkning

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan

Platser

- Storhogna-M
  
  1,18 km
- Storhogna Högfjällshotell & Spa
  
  1,46 km
- Katarinastugan
  
  2,26 km
- Bennys Bistro
  
  2,63 km
- Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
  
  2,76 km
- Klövsjö Skola
  
  4 km
- Vemdalens skola
  
  14,99 km
- Förskolan Ängen
  
  15 km
- Åsarna skola
  
  20,14 km
- Förskolan Treklövern
  
  20,26 km
- Tempo
  
  19,95 km
- Röjan station
  
  12,27 km
- Kvarnsjö station
  
  14,43 km
- Sörtjärn station
  
  31,51 km
- Svenstavik centrum station
  
  33,38 km
- Storhogna hotell
  
  1,44 km
- Storhogna vändslinga
  
  2,69 km
- Fjällgården
  
  2,81 km
- Klövsjö skidområde väg 316
  
  3,69 km
- Klövsjö Torpvägen
  
  3,89 km