Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Sångbäcksvallen, Vemdalen, Berg
Södra Ripvägen 2
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
30 436 kr/år
Tomtarea
2 051 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Stuga med fritt läge och vacker utsikt!

Väl omhändertagen stuga med riktig fjällkaraktär på klassiska Sångbäcksvallen. Väggar och golv i trä och kamin som tillför härlig mysfaktor i storstugan.

Bostaden rymmer separerade wc- och duschrum, två sovrum med totalt 4 bäddar och storstuga med kök, matplats och soffgrupp (bäddsoffa som möjliggör extra sängplatser). Altanen är belägen i sydväst och från den stora naturtomten är det vy över Storhogna, Varggransfjället och Vemdalsskalet. Fastigheten får enligt detaljplan bebyggas med en total byggnadsyta om 10% av tomtytan.

Praktiska förvaringsutrymmen i förråd som nås från altanen och ett stort garage i mycket gott skick. Garaget är ca. 24 kvm stort.

Från toppen av Sångbäcksvallen nås Klövsjös skidområde med utförs- och längdåkning. Anslutningspår till längdspåren finns ca 100 m från stugan. Här finns även populära Emma-Britas Café och en transportlift tar dig till Storhognas pister. Nära Sångbäcksvallen ligger Storhogna där allt som behövs för den perfekta fjällvistelsen- året om finns. Här finns både längdåkning och alpin skidåkning i närområdet och naturen är alltid närvarande. På Storhogna Högfjällshotell finns restaurang och spa och på Storhogna torg ligger M-huset med bowling, biljard, underhållning, gym och relaxavdelning. Skidområdet Vemdalsskalet nås med 10 minuters bilfärd och Björnrike på 30 minuter. Mellan områdena går också en skidbuss och samma liftkort gäller för alla fyra skidområdena. I destinationen finns två golfbanor, i Klövsjö och Hede och sommaren erbjuder även vandring och cykling.

Stugan är inte knuten till något uthyrningsavtal och säljs med merparten av inventarier och möbler. Tillträde kan ska fr.o.m. v 10.

Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka visning!

Budgivning pågår
1 700 000 kr
Utgångspris 1 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
03
APR
Måndag
15:30-16:00

Anmälan krävs / Anmälan sker via Mäklarhusets hemsida.

Stuga med fritt läge och vacker utsikt!

Väl omhändertagen stuga med riktig fjällkaraktär på klassiska Sångbäcksvallen. Väggar och golv i trä och kamin som tillför härlig mysfaktor i storstugan.

Bostaden rymmer separerade wc- och duschrum, två sovrum med totalt 4 bäddar och storstuga med kök, matplats och soffgrupp (bäddsoffa som möjliggör extra sängplatser). Altanen är belägen i sydväst och från den stora naturtomten är det vy över Storhogna, Varggransfjället och Vemdalsskalet. Fastigheten får enligt detaljplan bebyggas med en total byggnadsyta om 10% av tomtytan.

Praktiska förvaringsutrymmen i förråd som nås från altanen och ett stort garage i mycket gott skick. Garaget är ca. 24 kvm stort.

Från toppen av Sångbäcksvallen nås Klövsjös skidområde med utförs- och längdåkning. Anslutningspår till längdspåren finns ca 100 m från stugan. Här finns även populära Emma-Britas Café och en transportlift tar dig till Storhognas pister. Nära Sångbäcksvallen ligger Storhogna där allt som behövs för den perfekta fjällvistelsen- året om finns. Här finns både längdåkning och alpin skidåkning i närområdet och naturen är alltid närvarande. På Storhogna Högfjällshotell finns restaurang och spa och på Storhogna torg ligger M-huset med bowling, biljard, underhållning, gym och relaxavdelning. Skidområdet Vemdalsskalet nås med 10 minuters bilfärd och Björnrike på 30 minuter. Mellan områdena går också en skidbuss och samma liftkort gäller för alla fyra skidområdena. I destinationen finns två golfbanor, i Klövsjö och Hede och sommaren erbjuder även vandring och cykling.

Stugan är inte knuten till något uthyrningsavtal och säljs med merparten av inventarier och möbler. Tillträde kan ska fr.o.m. v 10.

Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Hall
Golv: Klinker (golvvärme el).
Väggar: Panel.
Duschrum
Utrustat med dusch och handfat.
Golv: Klinker (golvvärme el).
Väggar: Målat.
Wc-rum
Utrustat med wc, handfat och tvättmaskin.
Golv: klinker (golvvärme el).
Väggar: målat.
Storstuga
Rymlig storstuga där soffgrupp (bäddsoffa som möjliggör fler sängplatser), matplats och kök ryms. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn och kyl/frysfack. Kamin för både värme och myseffekt.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel och kakel.
Sovrum
Rymmer familjesäng.
Golv: trägolv.
Väggar: målat.
Sovrum
Rymmer två bäddar.
Golv: Trägolv.
Väggar: Målat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 051 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BERG KLÖVSJÖ 5:57
Tillträde
Enligt överenskommelse. Tillträde kan ej ske före v.10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansfritidshus
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
2002
Standardpoäng
24
Grund
Plintgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2- och 3-glasisolerfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Sotades senast 2021-06-16. Protokoll erhålls av mäklaren.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, kamin
Allmän information
Fastigheten är besiktad. Protokoll erhålls av mäklaren.
Renovering omarbetning etc
Till- och ombyggnad 2001/2002
Garage 2008
Kommunalt avlopp 2015
Glidskydd och takstege 2021
Fler genomförda renoveringar erhålls i separat lista av mäklaren.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sidobyggnad (garage, Jörnträhus) med plats för förvaring.
Garaget är ca. 24 kvm stort och har goda och välplanerade förvaringsutrymmen. Garage för bilen eller perfekt för en eller flera skotrar.
Gemensamhetsanläggningar
Berg Klövsjö Ga:41
Tomt/Servitut
Tomtarea
2051 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641107)
Övrigt
Säljs med möbler och delvis husgeråd. Se separat inventarielista.
Bostaden är ej knuten till uthyrningsavtal.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 143 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
440 000 kr
Markvärde
703 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
2 554 kr/år
Vatten och avlopp
6 775 kr/år
Sotning
214 kr/år
Elkostnad
14 785 kr/år
Årlig elförbrukning
5695 kWh/år
Samfällighet, väg, renhållning och avgift till tomtägarföreningen
5 400 kr/år
Fiber, fritidshusabonnemang
708 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 436 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 009 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnad för nät och förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 143 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
440 000 kr
Markvärde :
703 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
2 554 kr/år
Vatten och avlopp :
6 775 kr/år
Sotning :
214 kr/år
Elkostnad :
14 785 kr/år
Årlig elförbrukning
5695 kWh/år
Samfällighet, väg, renhållning och avgift till tomtägarföreningen
5 400 kr/år
Fiber, fritidshusabonnemang
708 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 436 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 009 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnad för nät och förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sångbäcksvallen

Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.

Fördelar med området

Fiske Restauranger Sport och friluftsliv Golf Spa Lugnt Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Tågstation Cykeluthyrning Tryggt Skidspår

Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd, är snösäkra och prepareras dagligen, eller efter behov, hela säsongen. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer är utbildade och hjälper dig utveckla din skidåkning om du vill.
Skidspåren prepareras av Storhogna och SkiStar tillsammans. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning. Här väljer du mellan carvingbackar med snäll lutning eller så satsar du på området med tre fina men utmanande svarta backar som gett Klövsjö epitetet "Skidåkarnas skidort".
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

Service och restauranger

I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns två restauranger och hotellet bygger ut med spa och relax och ny butik. Här finns en välsorterad sportbutik.
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i idrottens tecken. Vad sägs om löpteknikhelg, Vasaloppsupptakt eller längdteknikträning?
På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här finns pumptrack- och shorttrackbanor för cykel och lekplats på Storhogna, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.

Använd kartan
X
Platser
    • Storhogna-M
      1,45 km
    • Katarinastugan
      2,21 km
    • Storhogna Högfjällshotell & Spa
      2,77 km
    • Bennys Bistro
      2,85 km
    • Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
      3,01 km
    • Klövsjö Skola
      5,25 km
    • Vemdalens skola
      14,67 km
    • Förskolan Ängen
      14,69 km
    • Rätans skola
      20,92 km
    • Åsarna skola
      21,47 km
    • Tempo
      21,25 km
    • Storhogna vändslinga
      849 m
    • Storhogna M
      1,37 km
    • Fjällgården
      1,47 km
    • Storhogna hotell
      2,69 km
    • Klövsjö skidområde
      2,99 km
    • Röjan station
      11,61 km
    • Kvarnsjö station
      15,13 km
    • Sörtjärn station
      30,13 km
Avstånd
  • Hållplats - Storhogna vändslinga
    849 m
    2 min
    5 min
    14 min
  • Sjö
    2,7 km
    7 min
    23 min
    1 tim 1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.