Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 4A / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Nybyggd lägenhet granne med barnområdet

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
2 974 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjlighet att köpa en av de nybyggda lägenheterna i det nya området vid barnbacken på Vemdalsskalet. Just den här lägenheten har tre sovrum och två badrum med dusch, ett av dem med bastu och det andra med tvättmaskin. Här finns verkligen allt du behöver för en bekväm fjällvistelse. Läget ger dig närhet till det mesta. Du tar dig på skidor eller till fots, även med de minsta barnen, till barnområdet med skidskola och pulkabacke. Även butiker, restauranger och busshållplats ligger bara något stenkast bort. För dig som också njuter av längdåkning har du Vemdalsskalets spårcentral på gångavstånd och förbindelsespåret till Björnrike stryker nästan runt knuten.

Bostadsrätten ligger för uthyrning hos Skistar säsongerna 2019/2020 samt 2020/2021 och en ny ägare är bunden till det kontraktet. Med ett läge som detta finns goda intäktsmöjligheter för den som önskar fortsätta uthyrningen.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder. Klinkergolv och målade väggar.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare med plats för blöta ytterkläder, pjäxor, skor ect. Klinkergolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Ett mindre sovrum med en våningssäng och garderob. Parkettgolv och målade väggar.
  • Badrum 1
    Badrum med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torkskåp. Klinkergolv och kakel.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med utgång till en altan samt braskamin. Här finns gott om plats för en sällskapsdel och en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar/träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum som idag rymmer två våningssängar och garderober. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 3
    Ett större sovrum med en dubbelsäng och två vanliga garderober samt två inbyggda, låsbara gardrober. Parkettgolv och målade väggar.
  • Badrum 2
    Badrum med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och bastu. Klinkergolv och kakel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning: Betongplatt på mark
    Stomme: Trä
    Stomkomplettering: Mellanväggar av gipsskivor på stomme av träreglar. Innertak av gips, målad. Innerdörrblad och karmar, täckmålade.
    Yttertak: Takstomme av trä. Takbeläggning av plåt.
    Fasad: Fasader av liggande träpanel.
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärme. Vattenburen golvvärme i alla våningsplan. En reglercentral för golvvärme per våningsplan/lägenhet. Separat styrning av golv i varje lägenheter. Frånluft via frånluftsvärmepump, tilluft via ytterväggsventiler.
  • Allmän information
    Föreningen består av sex byggnader, varav fyra är parhus och två är lägenhetshus. Totalt sexton lägenheter.
Altan
  • Altan med utsikt över slalombackarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats tillhör lägenheten.
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2019/2020 samt 2020/2021 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden. Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 974 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Renhållning, vatten, avlopp, vägavgift, bredband och kabel-TV.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel, uppvärmning och försäkring med bostadstillägg tillkommer utöver månadsavgiften. El och värmekostnad faktureras kvartalsvis i förskott, enligt fastställd fördelning, gemensam mätning och abonnemang.
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsel och värme:
    900 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    980 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    5,75%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Högåsvillorna 1 i Vemdalen (org.nr 769635-7644)
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 974 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vatten, avlopp, vägavgift, bredband och kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel, uppvärmning och försäkring med bostadstillägg tillkommer utöver månadsavgiften. El och värmekostnad faktureras kvartalsvis i förskott, enligt fastställd fördelning, gemensam mätning och abonnemang.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsel och värme
900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
980 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
5,75%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Röningen Värmestuga
    195 m
    Sibylla Vemdalen
    209 m
    Hovde Sportbar och Kök
    248 m
    torgEtt
    259 m
    Restaurang Skalet
    318 m
  • Skolor
    Vemdalens skola
    6,76 km
  • Kommunikationer
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    243 m
    Vemdalsskalet Hotell
    362 m
    Vargens Wärdshus
    1,07 km
    Skalspasset/Pass Express
    1,86 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    2,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vemdalsskalet Skistar Gästserv
  • 243 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 1,78 km
  • 7 min
  • 22 min
  • 41 min
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Fördelar

#Caféer
#Cykelstigar (mtb)
#Golf
#Cykeluthyrning
#Sport och friluftsliv
#Fiske
#Gym
#Skidspår
#Restauranger
#Bio
#Barnvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn