Till salu

Vemdalsskalet Myrbärsstigen 1B

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Myrbärsstigen 1B


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet

Bo precis vid längdspåret!

Bostadsrättsföreningen på Vemdalsporten med sina 30 lägenheter stod färdiga år 2021, här ligger husen med en kort promenad in till Vemdalsskalet och direkt utanför dörren nås längdspår och vandringsstråk.

Myrbärsstigen 1B ligger i mitten av tre lägenheter på det nedre planet men en uteplats i rakt söderläge. Här har du vy mot Hovdetoppen och Varggransfjället. Lägenheterna går i modern lodgekänsla med panel på väggarna, bastu i anslutning till det helkaklade badrummet och kamin i allrummet som rymmer kök, matplats och soffgrupp. Lägenheten har tre sovrum varav ett av dem utan fönster. Egen parkering med motorvärmarstolpe och eget skidförråd i anslutning till lägenheten.

Till Vemdalsskalet är det cirka en kilometer och du kan promenera hem efter en god middag eller när du strosat i butikerna på Vemdalsskalets torg.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
2 969 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 2

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Myrbärsstigen 1B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med garderob/städskåp och plats för ytterkläder. Klinkergolv och träpanel på väggar.


02
Badrum med bastu

Badrum med toalett, tvättställ, dusch och bastu. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Klinkergolv och kakel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober från Marbodal. Enstav ekparkett och träpanel.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng och en garderob från Marbodal. Enstav ekparkett och träpanel.


05
Sovrum 3

Sovrum med plats för enkelsäng och en garderob från Marbodal. Enstav ekparkett och träpanel.


06
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Kök från Marbodal som är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrougn och kyl/frys. Plats för matgrupp och sällskapsdel. Enstav ekparkett och träpanel.


07
Skidförråd

Ett skidförråd till varje lägenhet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

26

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Antal våningar: 2 våningar. Ingen källare
Grundläggning: Platsgjuten betongplatta
Yttervägg: Stående panel 22 mm
Mellanbjälklag: Träbjälklag
Lägenhetsskiljande väggar: Enligt svenska regler
Rumsskiljande vägg: Träregel med isolering
Fönster: Träfönster. 3-glas, energiglas
Ytterdörrar: Trä
Yttertak: Plåt
Balkonger/Loftgång: Träbjälkar, trästolpar och träreling

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe med vattenburen golvvärme
Ventilation: Frånluft i bad och kök med tilluft via fösterventiler eller via friskluftsintag


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, bostadsrättsinnehavaren får bekosta abonnemang själv.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats med motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

2 969 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten och avlopp och parkering.

Kommentar, månadsavgift

El, uppvärmning och el för motorvärmare debiteras schablonmässigt av föreningen. Korrigeras i slutet av året.

Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.

Uppvärmning

894 kr/mån

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 204 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,33 %

Andelstal insats

3,33 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Vemdalsporten. I föreningen finns 30 lägenheter.

Allmänt

BRF Vemdalsporten består av sex hus med fyra lägenheter i vardera hus samt ett hus med sex lägenheter, totalt sju hus med trettio lägenheter.

Andel av BRF nettoskuldsättning

485 818 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Organisations­nummer: 769639-5826
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 9 793 750 kr
Kortfristiga skulder: 5 075 000 kr
Kassa och bank: 279 635 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
14 589 115 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 969 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten och avlopp och parkering.
Kommentar, månadsavgift
El, uppvärmning och el för motorvärmare debiteras schablonmässigt av föreningen. Korrigeras i slutet av året.

Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.
Uppvärmning
894 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 204 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,33 %
Andelstal insats
3,33 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.