Fristående fritidshus med två rymliga lägenheter på Skalsterassen!
På solsidan av Vemdalsskalet och med perfekt läge köper du här ett stort fristående fritidshus i suterräng med två rymliga lägenheter i två plan. Båda lägenheterna har fina uteplatser med magisk utsikt över Vemdalsskalet. Här parkerar du bilen vid ankomst och tar dig ut till pisten med en kort promenad till Hildings backe för att sen ta dig vidare ut i pistssystemet med Hovde Express. Bjud med vänner och familj och njut av din vistelse i vår destination. Skalets torg ligger endast en kort promenad från fastigheten där allting du behöver för en vecka finns. Restauranger i världsklass, matvarubutik och övrig shopping. Här kan du njuta av din semester, alla årstider. Vemdalsskalet har sedan 50-60 talet varit ett av Sveriges hetaste skidområden. Området har expanderats under dessa år och är idag ett av Sveriges modernaste skidområde med snälla pister och lite tuffare svarta pister för den tuffa utförsåkaren. Ett par hundra meter från fastigheten finns maskinpreparerade längdspår för båda skate och klassiska spår. Du kan med enkelhet nå alla skidområden med Snöpendeln under vintersäsongen.
Båda lägenheterna är luftiga och välkomnande. I och med att huset är i suterräng så är det olika planlösningar men med bra planering. Tre sovrum i olika utförande ger sex bäddar i vardera lägenhet. En värmande bastu efter en kylslagen utedag i januari är väl perfekt? Bastu med dusch och även en gästwc finns i båda lägenheterna. Rymliga matplatser och välutrustade kök ger en bra start på semestern. Den sociala delen i lägenheterna har magisk utsikt över Vemdalsskalet och här kommer det spenderas många timmar med spel och mys. På markplan finns en uteplats i söderläge och på övre plan en stor balkong.
Huset säljs fullt möblerat.
Kolla gärna på Vr visningarna från lägenheterna och välkommen att boka din visningstid hos oss.
5 300 000 kr
90/40 kvm
76 225 kr/år
228 kvm
8 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn eller Helén för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Två rymliga lägenheter i fristående fritidshus med rymliga planlösningar.

Två rymliga lägenheter i fristående fritidshus med rymliga planlösningar.
Magisk utsikt över Vemdalsskalet från båda lägenheterna.

Båda lägenheterna rymmer tre sovrum i olika utförande med totalt tolv bäddar.






































Mäklarhuset Vemdalen
Välkommen att kontakta Linn!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende






































01
Lägenheten på övre plan
02
Entré (Ovanvåning)
Entré med plats för ytterkläder och garderober.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
03
Kök och allrum (Ovanvåning)
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp och i allrumsdelen finns det plats för en soffgrupp. Utgång till balkongen.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
04
Wc-rum (Ovanvåning)
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
05
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
09
Lägenheten i undervåningen
10
Entré (Souterrängplan)
Entré med plats för ytterkläder, torkskåp och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
11
Kök och allrum (Souterrängplan)
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp och i allrumsdelen finns det plats för en soffgrupp. Utgång till uteplatsen.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
12
Wc-rum (Souterrängplan)
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
13
Badrum (Souterrängplan)
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
14
Sovrum 1 (Souterrängplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
15
Sovrum 2 (Souterrängplan)
Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
16
Sovrum 3 (Souterrängplan)
Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar målat.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
228 kvm
8 (6 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 57:72
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1997
Skidförråd finns i anslutning till entrén till respektive lägenhet.
29
Suterräng, platta på mark
Träfasad
Plåt
Hängrännor i plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/ luftburen golvvärme
03
TV/Internet
Fiber finns installerat.
04
Uteplats
Balkong med utgång från allrummet till den övre lägenheten och en uteplats med utgång från allrummet till den undre lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns precis utanför huset vid den övre lägenheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening, Härjedalen vemdalens kyrkby ga:36 - vatten-och avlopp
07
Tomt/Servitut
228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningen x - vatten-och avloppsledning
Avtalsservitut: vatten-och avloppsledningar mm - se beskrivning
Kyrkbyn 57:10, Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1987-12-10, Senast ändrad: 1991-08-20), Fritidshus i vemdalsskalet, vemdalens kyrkby 57:72 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-03, Registreringsdatum: 2005-06-13, Senast ändrad: 2005-09-13)
Härjedalen vemdalens kyrkby s:109
Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar mm
08
Övrigt
Ej knuten till något uthyrningsavtal.
01
3 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 792 000 kr
1 404 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1997
6 993 kr/år
13 140 kr/år
5 483 kr/år
5 400 kr/år
12 226 kr/år
25022 kWh/år
32 983 kr/år
76 225 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 512 kr/år)
Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Båda lägenheterna har varit uthyrda så gott som hela vintern och det har varit full värme på.
Nuvarande ägare har två separata abonnemang, ett för varje lägenhet.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 792 000 krMarkvärde
1 404 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1997Försäkring
6 993 kr/årVatten och avlopp
13 140 kr/årRenhållning
5 483 kr/årVägav/Snö
5 400 kr/årElkostnad
12 226 kr/årÅrlig elförbrukning
25022 kWh/årElnätsavgift
32 983 kr/årSammanlagd driftskostnad
76 225 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 512 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Båda lägenheterna har varit uthyrda så gott som hela vintern och det har varit full värme på.
Nuvarande ägare har två separata abonnemang, ett för varje lägenhet.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Skalsterrassen Bar & Restaurang
172 m
BKK KITCHEN THAI RESTAURANG
289 m
Pizzeria Skalet
309 m
LoftEtt
323 m
Da Doris
391 m
Förskolan Ängen
7,09 km
Vemdalens skola
7,1 km
Klövsjö Skola
11,88 km
Björnungen Förskola
24,55 km
Sonfjällsskolan
24,7 km
Tempo
26,95 km
Vemdalsskalet Hotell
289 m
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
457 m
Skalspasset/Pass Express
1,45 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
6,31 km
Vemdalen Parkgatan
6,43 km
Röjan station
19,93 km
Kvarnsjö station
22,44 km
Sörtjärn station
37,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell289 m3 min2 min6 min
-
Sjö2,1 km12 min30 min1 tim 5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn eller Helén!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.