Till salu

Vemdalsskalet Vemdalsporten 8

Utgångspris

5 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 500 000 kr



Vemdalsporten— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Vemdalsporten 8


Till salu
Utgångspris
5 500 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsporten

Komplett och modernt fjällbonde nära Vemdalsskalets torg

Detta fritidshus är beläget på Vemdalsporten endast fem minuter från Vemdalsskalets torg. Huset ger en total känsla av fjäll, natur och lugn. Hela bostaden går i dova, mörka materialval med övervägande träinslag. Köket är i elegant svart kulör och ligger i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Här kan du tända en brasa efter en dag i backen, värma dig och genom de stora fönsterpartierna blicka ut över Hovdetoppen när liften har stängt. På vårkanten letar sig solen fram till den stora altanen och utomhushänget tar vid. Det upplysta elljusspåret som passerar just nedanför tomten, passar väl till skidorna på vintern och löpskorna på sommaren. Framför tomten är naturmark detaljplanlagd vilket ger fri sikt mot Vemdalsskalet. Ett badrum är placerat i vardera plan och i entréplanet finns även bastu och tvättmaskin. De fyra sovrummen är fördelade två i vardera plan, samtliga med bra storlek. Teknikrummet nås utvändigt och på tomten finns ett garage med plats för en bil.

Vemdalsskalet är känt för sin fantastiskt natur och utomhusaktiviteter året runt. Du kan njuta av vandring, cykling och fiske under sommarmånaderna. På vintern förvandlas området till vinterparadis med skidåkning i de omkringliggande backarna. På Vemdalsskalet torg finns restauranger och för avkoppling finns Storhogna Högfjällshotell med spa en kort bilresa bort. Du kommer att älska allt som Vemdalsskalet har att erbjuda.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
154 kvm
Driftkostnad
42 005 kr/år
Tomtarea
1 165 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Vemdalsporten 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Stor entré med gott om plats för förvaring.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: träpanel.


02
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin. Här finns det plats för soffgrupp och matgrupp. Utgång till altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng.
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: träpanel.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för en dubbelsäng.
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: träpanel.


05
Badrum 1

Stort badrum med dusch, toalett, tvättställ, handukstork, tvättmaskin och bastu.
Golv: klinker. Väggar: kakel och träpanel.


06
Sovrum 3

Sovrum med plats för enkelsäng.
Golv: laminat. Väggar: träpanel.


07
Sovrum 4

Sovrum med plats för enkelsäng.
Golv: laminat. Väggar: träpanel.


08
Badrum 2

Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: klinker med elgolvvärme. Väggar: kakel och träpanel.


09
Allrum

På övre plan finns ett rymligt allrum med plats för soffgrupp.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 165 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 53:220

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Standardpoäng

31

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

3-glasfönster

Kommentar, skorsten

Eldstaden är inbesiktad utan anmärkning 2020 men sedan anmäldes eldstaden som obrukad när det var dags för sotning 2023, så det är nyttjandeförbud på den.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och luftvärmepump


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från allrummet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett garage med plats för en bil och förvaring.
Platta på mark, träpanel på fasaden, plåttak, hängrännor i plåt och 3-glasfönster. Ej uppvärmt.

Beskrivning, parkering

Stor parkering finns i anslutning till huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:79 - Väg, avfallsstation


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: va-ledningar - se beskrivning

Planbestämmelser

För del av vemdalens kyrkby 53:10, 55:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-12-08, Registreringsdatum: 2017-01-13)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-ledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 930 000 kr

Markvärde

1 061 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 700 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

22 305 kr/år

Årlig elförbrukning

11309 kWh/år

Samfällighet

6 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 005 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 659 050 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 930 000 kr
Markvärde
1 061 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 700 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
22 305 kr/år
Årlig elförbrukning
11309 kWh/år
Samfällighet
6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 005 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 659 050 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.