Välkommen till Vemdalsvägen 3
Mysig gård i Vemhån med möjlighet att sätta sin egen prägel.
Huset har två plan samt källare, rummen är fördelade i tre sovrum, ett kök, ett badrum och ett allrum.
Intill huset finns en lada med gott om plats för förvaring samt en mindre timrad stuga med stor potential.
Centralt i byn hittar du Vemhåträffen som är en liten butik med det mesta man kan behöva. Under sommaren finns Vemhåns badplats att besöka samt flertalet vattendrag för varierande fiske. Under vintern anläggs hockeyplanen och det erbjuds fina längdspår ute på sjön.
Funderar du på att bosätta dig i Vemhån, välkommen att kontakta oss för en visingsbokning!
Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
102/68 kvm
Driftkostnad
56 774 kr/år
Tomtarea
3.4370 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN HÅN 3:3
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
102 kvm
68 kvm
3.4370 ha
4 (3 sovrum)
HÄRJEDALEN HÅN 3:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Intill huset finns en äldre timmerstuga med stor potential.
03
Ekonomibyggnad - Lada
12 000 kr
På tomten finns en lada med gott om förvaringsutrymme.
Plåttak, delvis timmerstomme och träpanel.
04
Småhusbyggnad - Bostadshus
1946
374 000 kr
23
4 rum, varav 3 sovrum
102 kvm
68 kvm
Lantmäteriet
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: målat.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Här finns det plats för matgrupp.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Rum 1 är en klassisk "kammare" som kan passa både som matrum eller vardagsrum.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Sovrum 1 har plats för en dubbelsäng.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
Sovrum 2 på övre plan har plats för en dubbelsäng och garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Sovrum 3 på övre plan har plats för en dubbelsäng, här finns en klädkammare.
Golv: vinylgolv. Väggar: tapet.
Övanför trappen finns en klädkammare.
Källarvåningen har pannrum, förvaringsutrymmen och en jordkällare.
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Tegel och plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Vattenburen värme, luftvärmepump, vedpanna och elpatron
05
Tomt/Servitut
3,437 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Jordvärme - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Officialservitut: vatten-och avloppsledning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut Jordvärme
06
Övrigt
Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område.
Innebär att ingen fastställd byggrätt finns och prövning sker i varje ärende.
01
552 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
386 000 kr
166 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
5 784 kr/år
14 180 kr/år
3 106 kr/år
33 704 kr/år
28708 kWh/år
56 774 kr/år
3 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 734 kr/år)
Elkostnad omfattar elnät och hushålls el.
Den angivna elförbrukningen baseras på enbart uppvärmning med elpatron och luftvärmepump. Ingen användning av vedpannan.
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägare verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 64 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
552 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
386 000 krMarkvärde
166 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
5 784 kr/årVatten och avlopp
14 180 kr/årVägav/Snö
3 106 kr/årElkostnad
33 704 kr/årÅrlig elförbrukning
28708 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 774 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 734 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad omfattar elnät och hushålls el.Den angivna elförbrukningen baseras på enbart uppvärmning med elpatron och luftvärmepump. Ingen användning av vedpannan.
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägare verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 64 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
