Till salu

Krokusvägen 20

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Anderstorp— Gislaved

Krokusvägen 20


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Gislaved - Anderstorp

Inbjudande och vacker villa på Törås!

Modernt och stilfullt boende på Törås med genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och ett lugnt familjevänligt läge.
Denna mycket fina villa från 2020 erbjuder hela 6 rum varav 4 sovrum och kombinerar hög komfort med elegant design och smarta lösningar för hela familjen.

Redan i den inbjudande hallen möts du av en härlig rymd med stilrent klinkergolv och en vacker trappa som leder upp till det övre planet. Direkt till vänster finns ett smakfullt wc/duschrum med modernt kakel och klinker.
Husets hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Köket imponerar med snygga köksluckor i varma toner, exklusiv bänkskiva i sten samt praktisk köksö. Härifrån når du även den härliga inglasade altanen som förlänger säsongen och skapar en fantastisk plats för middagar och avkoppling.

Vardagsrummet erbjuder ett underbart ljusinsläpp, vackert trägolv och en stämningsfull braskamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Här finns även utgång till den stora uteterrassen – en perfekt plats för sommarens alla stunder.

På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och egen utgång.

Övre plan bjuder på ett mysigt allrum med infälld belysning, takfönster – perfekt som tv-rum. Här finns ytterligare tre fina sovrum i bra storlek, varav ett med praktisk klädkammare intill. Det stora badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker samt takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Utemiljön är något alldeles extra med en stor terrass i trä, elegant pergola, glasräcke och gott om plats för loungemöbler och matgrupp. Den inglasade altanen med stora glaspartier blir snabbt en favoritplats. Den välskötta trädgården erbjuder vackra planteringar, sten- och grusgångar samt fin utsikt.
På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med motordrivna portar och förråd.

Här bor du bekvämt med energieffektiva lösningar såsom frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme och solceller. Den putsade fasaden ger huset ett stilrent och modernt uttryck.

Läget är optimalt för barnfamiljen – i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till skolor, förskolor, lekplats, busshållplats och gångavstånd till mataffär.

Ett modernt drömboende där det bara är att flytta in och börja trivas!

Utgångspris
3 695 000 kr

Boarea
154 kvm

Driftkostnad
38 800 kr/år

Tomtarea
824 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan


Aktuella visningar


Tisdag 16 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Inbjudande och rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläder samt klinkergolv och vacker trappa upp till övre plan.

WC/DUSCH
Praktiskt ligger wc/dusch direkt in till vänster med stilrent kakel/klinker i vitt och grått. Utrustad med wc, handfat och dusch med vikbara glasdörrar.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum med vackert trägolv. Snygga köksluckor i varma toner, bänkskiva i sten och köksö samt utgång till den inglasade altanen.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin.
Vardagsrum med braskamin, härligt ljusinsläpp och utgång till uteterrassen, underbart rum!

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Bra arbetsytor och klinkergolv samt utgång.
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt trägolv.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Mysigt allrum med infälld belysning, takfönster och trägolv.

SOVRUM
Fint sovrum med trägolv och praktisk klädkammare intill.

BADRUM
Stort badrum med kakel/klinker och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Utrustning: wc, handfat, badkar och dusch med glasdörrar.

SOVRUM
Fint rum med trägolv och plats för säng och skrivbord.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med trägolv i bra storlek, perfekta barnrum!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

824 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ANDERSTORPS-TÖRÅS 2:271


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

37

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump/vattenburen golvvärme/Solceller


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig inglasad altan med stora glaspartier runt om.
Stor terrass i trä med pergola och gott om plats för utemöblemang, räcke i glas och fin trappa ner till trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med motordrivna portar och förråd.

Beskrivning, parkering

Infart vid garaget med marksten och plats för flera bilar.
Parkering med marksten på framsidan.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Anderstorps-törås 2:64, jonsboområdet i anderstorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-07-05, Registreringsdatum: 2008-11-20, Senast ändrad: 2018-11-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 702 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 488 000 kr

Markvärde

214 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Försäkring

6 550 kr/år

Vatten och avlopp

6 950 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

22 200 kr/år

Årlig elförbrukning

7400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 800 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Caravan

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 702 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 488 000 kr
Markvärde
214 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Försäkring
6 550 kr/år
Vatten och avlopp
6 950 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
22 200 kr/år
Årlig elförbrukning
7400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 800 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Caravan
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    851 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    864 m
    5 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.