Inbjudande och vacker villa på Törås!
Modernt och stilfullt boende på Törås med genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och ett lugnt familjevänligt läge.
Denna mycket fina villa från 2020 erbjuder hela 6 rum varav 4 sovrum och kombinerar hög komfort med elegant design och smarta lösningar för hela familjen.
Redan i den inbjudande hallen möts du av en härlig rymd med stilrent klinkergolv och en vacker trappa som leder upp till det övre planet. Direkt till vänster finns ett smakfullt wc/duschrum med modernt kakel och klinker.
Husets hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Köket imponerar med snygga köksluckor i varma toner, exklusiv bänkskiva i sten samt praktisk köksö. Härifrån når du även den härliga inglasade altanen som förlänger säsongen och skapar en fantastisk plats för middagar och avkoppling.
Vardagsrummet erbjuder ett underbart ljusinsläpp, vackert trägolv och en stämningsfull braskamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Här finns även utgång till den stora uteterrassen – en perfekt plats för sommarens alla stunder.
På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och egen utgång.
Övre plan bjuder på ett mysigt allrum med infälld belysning, takfönster – perfekt som tv-rum. Här finns ytterligare tre fina sovrum i bra storlek, varav ett med praktisk klädkammare intill. Det stora badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker samt takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Utemiljön är något alldeles extra med en stor terrass i trä, elegant pergola, glasräcke och gott om plats för loungemöbler och matgrupp. Den inglasade altanen med stora glaspartier blir snabbt en favoritplats. Den välskötta trädgården erbjuder vackra planteringar, sten- och grusgångar samt fin utsikt.
På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med motordrivna portar och förråd.
Här bor du bekvämt med energieffektiva lösningar såsom frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme och solceller. Den putsade fasaden ger huset ett stilrent och modernt uttryck.
Läget är optimalt för barnfamiljen – i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till skolor, förskolor, lekplats, busshållplats och gångavstånd till mataffär.
Ett modernt drömboende där det bara är att flytta in och börja trivas!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Krokusvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande och rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläder samt klinkergolv och vacker trappa upp till övre plan.
WC/DUSCH
Praktiskt ligger wc/dusch direkt in till vänster med stilrent kakel/klinker i vitt och grått. Utrustad med wc, handfat och dusch med vikbara glasdörrar.
KÖK/VARDAGSRUM
Öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum med vackert trägolv. Snygga köksluckor i varma toner, bänkskiva i sten och köksö samt utgång till den inglasade altanen.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin.
Vardagsrum med braskamin, härligt ljusinsläpp och utgång till uteterrassen, underbart rum!
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Bra arbetsytor och klinkergolv samt utgång.
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt trägolv.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Mysigt allrum med infälld belysning, takfönster och trägolv.
SOVRUM
Fint sovrum med trägolv och praktisk klädkammare intill.
BADRUM
Stort badrum med kakel/klinker och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Utrustning: wc, handfat, badkar och dusch med glasdörrar.
SOVRUM
Fint rum med trägolv och plats för säng och skrivbord.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med trägolv i bra storlek, perfekta barnrum!
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
824 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED ANDERSTORPS-TÖRÅS 2:271
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
2020
37
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump/vattenburen golvvärme/Solceller
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Härlig inglasad altan med stora glaspartier runt om.
Stor terrass i trä med pergola och gott om plats för utemöblemang, räcke i glas och fin trappa ner till trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med motordrivna portar och förråd.
Infart vid garaget med marksten och plats för flera bilar.
Parkering med marksten på framsidan.
07
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Anderstorps-törås 2:64, jonsboområdet i anderstorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-07-05, Registreringsdatum: 2008-11-20, Senast ändrad: 2018-11-06)
01
2 702 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 488 000 kr
214 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
6 550 kr/år
6 950 kr/år
3 100 kr/år
22 200 kr/år
7400 kWh/år
38 800 kr/år
1
Caravan
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 702 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 488 000 krMarkvärde
214 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Försäkring
6 550 kr/årVatten och avlopp
6 950 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
22 200 kr/årÅrlig elförbrukning
7400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 800 kr/årAntal personer i hushållet
1Försäkring
CaravanUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten851 m2 min3 min11 min
-
Sjö864 m5 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.