Till salu

Rödjegatan 19

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Anderstorp— Gislaved

Rödjegatan 19


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Gislaved - Anderstorp

Trevlig souterräng villa i populärt område!

Välkommen till Rödjegatan 19 i Anderstorp – en charmig och välplanerad souterräng villa i lugnt och familjevänligt område! Här bor du med närhet till både natur, skola och service. Samtidigt som du får ett bekvämt och funktionellt hem med gott om utrymme för hela familjen.

Den rödmålade träfasaden med vita detaljer och svart snickeri ger huset ett klassiskt, stilrent uttryck. Från den övre våningen nås en härlig balkong med kvällssol – perfekt för avkoppling under sommarhalvåret.

Entréplanet erbjuder generösa sällskaps ytor med ett ljust vardagsrum och plats för matgrupp. Det välplanerade köket ger trivsel och funktion med bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till bostaden finns en inglasad altan som förlänger utesäsongen och skapar en skyddad och trivsam plats att njuta av både vår, sommar och höst. Här kan du umgås med familj och vänner oavsett väder. Från souterrängvåningen finns utgång till trädgården, vilket ger en naturlig koppling mellan inne och ute.

Huset värms upp med direktverkande el kompletterat med två luft–luftvärmepumpar för energieffektiv drift och behagligt inomhusklimat året runt.

Ett utmärkt boende för dig som söker ett hemtrevligt hus i gott skick, med närhet till både natur och centrum.

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea/biarea
124/27 kvm

Driftkostnad
39 661 kr/år

Tomtarea
910 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 plan med sutteräng


Aktuella visningar


Onsdag 06 maj 18:00 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Rödjegatan 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ÖVRE PLAN

ENTRÈ
Entré med praktiskt klinker golv och goda förvaringsmöjligheter med en intill liggande garderob.

BADRUM
Rymlig badrum med kakel/klinker utrustat med wc, badkar handfat.

KÖK
Fint kök med luckor i ek med bra skåpsförvaring utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl, frys. Öppet in till matrummet.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med trägolv och mönstrad tapet.

SOVRUM
Rum med laminatgolv och tapetserade väggar med dörr till balkong. Gott om utrymme för dubbelsäng.

SOVRUM
Trevligt sovrum med laminatgolv.

GARAGE
Vidbyggt garage med en stor uppfart.




SOUTERRÄNGPLAN

HALL
Utrymme som idag används för klädvård i anslutning till trappen.

TVÄTTSTUGA
Klinker golv, utrustat med tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD
Rymligt förråd med betonggolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Trevligt rum med fint ljusinsläpp. Här finns även en dörr ut till den stenlagda uteplatsen.

ALLRUM
Används idag som TV-rum, här finns även kaminen som ger en behaglig komfort.

SOVRUM
Mysigt sovrum med laminatgolv.

SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv.

BADRUM
Rymlig wc/dusch med kakel /klinker. Utrustad med wc, handfat och dusch. I anslutning till badrummet ligger även bastun.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

27 kvm

Tomtarea

910 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ANDERSTORP 10:88


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med sutteräng

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

38

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Sotat 2024

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Direktverkande el samt kamin
Ålder: 2015/2016

Renovering omarbetning etc

Garage: 1976
Kamin och skorsten installeras: 1984
Badrum övreplan: 1992
Badrum souterräng: 1994
Tvättstuga: 1995
Altan: 2001
Radonmätning: 2005
Kök: 2008
Fönster: 2008
Tak: 2009
Ny kamin: 2011
Bastu: 2013
Luft-luft x2: 2016 souterräng, 2015 övre plan.
Kyl & frys: 2018
Spishäll: 2020
Diskmaskin: 2021
Ugn: 2021
Tvättmaskin: 2026
Mur:


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med ett intill liggande soldäck.
Uteplats på gaveln i västerläge.
Balkong på framsidan i sydläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friliggande förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Väl tilltagen uppfart med plats för två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hyveln i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-23, Senast ändrad: 2024-08-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 043 000 kr

Markvärde

219 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

5 136 kr/år

Vatten och avlopp

6 625 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8556 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 661 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 126 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sotning sker vart tredje år.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 685 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 043 000 kr
Markvärde
219 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
5 136 kr/år
Vatten och avlopp
6 625 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8556 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 661 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 126 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning sker vart tredje år.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 685 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.