Charmig tegelvilla fina sällskapsytor och härliga uteplatser!
Välkommen till denna trivsamma tegelvilla från 1962 – ett välplanerat och charmigt hem med generösa ytor, fina detaljer och gott om plats för hela familjen. Här erbjuds ett lättskött boende i ett plan med ett praktiskt och användbart källarplan, flera sovrum, härliga sällskapsytor och två fina uteplatser.
Redan i den ljusa hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns klinkergolv och gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, med vacker stavparkett och väggar i en varm grön ton som skapar en ombonad atmosfär. De fina dubbeldörrarna i glas leder vidare ut till den härliga uteplatsen på baksidan och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
Köket ligger öppet mot vardagsrummet vilket ger en trevlig och social planlösning där matlagning och umgänge kan kombineras.
Det fräscha badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker.
På entréplanet finns tre sovrum. Ett av dem är extra rymligt och har dessutom direkt utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns även ett mysigt sovrum med stavparkett samt ett större sovrum i färgglada toner med vacker stavparkett.
Källarplanet erbjuder gott om utrymme och många användningsmöjligheter. Här finns en mysig gillestuga som passar utmärkt som familjerum, tv-rum eller plats för avkoppling.
Här finns även ett rymligt sovrum med heltäckningsmatta och öppen spis samt en praktisk walk-in-closet i anslutning.
Den stora och praktiska groventrén har klinkergolv samt plats för förvaring-perfekt för barnfamiljen!
I källaren finns dessutom en fräsch tvätt- och badavdelning med kakel och klinker. Här finns dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho – allt samlat på ett praktiskt sätt.
En mindre toalett med kakel och klinker samt infälld belysning kompletterar källarplanet.
På husets framsida finns en mysig veranda, perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen.
På baksidan väntar en stor härlig träterrass med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och umgänge. Här finns även grillplats och pergola som skapar en trivsam och inbjudande utomhusmiljö – en självklar plats för sommarens middagar och sociala stunder.
Läget är dessutom mycket familjevänligt med närhet till skolor, förskola och affär, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Skogsgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Ljus hall med klinkergolv och plats att hänga av sig ytterkläder.
VARDAGSRUM
Trivsamt rum med fin stavparkett och väggar i varm grön färg.
Fina dubbeldörrar i glas ut mot uteplatsen på baksidan.
KÖK
Öppet in från vardagsrummet med trägolv, luckor i svart och bra arbetsytor samt infälld belysning.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.
WC/DUSCH
Fräscht badrum med snyggt kakel/klinker. Utrustad med wc, handfat och dusch med glasdörrar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med trägolv och garderober, utgång till uteplatsen.
SOVRUM
Mysigt sovrum med stavparkett och fin fondvägg.
SOVRUM
Stort sovrum i färgglada toner med stavparkett .
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Heltäckningsmatta och gott om plats för soffa.
Utgång till garaget.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med heltäckningsmatta och öppen spis. Walk-in-closet i anslutning.
Fina trädörrar i gammal stil.
GROVENTRÉ
Stor och praktisk groventré med klinkergolv.
TVÄTT/BAD
Fräsch interiör med kakel/klinker utrustad med dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
TOALETT
Liten toalett med kakel/klinker och infälld belysning.
MATKÄLLARE/FÖRRÅD
Med bra förvaringsyta.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
1 101 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED ANDERSTORP 9:371
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1962
43
Källare
Betong
Betong
Träfasad
Enkupigt tegel
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Toalett källare 2011.
Tak 2013.
Tvättstuga 2016.
Kök 2014.
Ytskikt / golv alla rum .
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Mysig veranda på framsidan.
Stor härlig terrass i trä med gott om plats, grillplats och pergola.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
Garage i källaren
06
Tomt/Servitut
1101 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: avlopp
Gäddan i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-01, Senast ändrad: 2024-08-12)
07
Övrigt
Skåp i groventrén ingår ej.
01
1 250 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 000 000 kr
250 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
7 317 kr/år
11 116 kr/år
3 040 kr/år
31 626 kr/år
11443 kWh/år
9 375 kr/år
5
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 250 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 000 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
7 317 kr/årVatten och avlopp
11 116 kr/årRenhållning
3 040 kr/årElkostnad
31 626 kr/årÅrlig elförbrukning
11443 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 375 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.