Till salu

Skogsgatan 7

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Anderstorp— Gislaved

Skogsgatan 7


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Gislaved - Anderstorp

Charmig tegelvilla fina sällskapsytor och härliga uteplatser!

Välkommen till denna trivsamma tegelvilla från 1962 – ett välplanerat och charmigt hem med generösa ytor, fina detaljer och gott om plats för hela familjen. Här erbjuds ett lättskött boende i ett plan med ett praktiskt och användbart källarplan, flera sovrum, härliga sällskapsytor och två fina uteplatser.

Redan i den ljusa hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns klinkergolv och gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, med vacker stavparkett och väggar i en varm grön ton som skapar en ombonad atmosfär. De fina dubbeldörrarna i glas leder vidare ut till den härliga uteplatsen på baksidan och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
Köket ligger öppet mot vardagsrummet vilket ger en trevlig och social planlösning där matlagning och umgänge kan kombineras.
Det fräscha badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker.

På entréplanet finns tre sovrum. Ett av dem är extra rymligt och har dessutom direkt utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns även ett mysigt sovrum med stavparkett samt ett större sovrum i färgglada toner med vacker stavparkett.

Källarplanet erbjuder gott om utrymme och många användningsmöjligheter. Här finns en mysig gillestuga som passar utmärkt som familjerum, tv-rum eller plats för avkoppling.
Här finns även ett rymligt sovrum med heltäckningsmatta och öppen spis samt en praktisk walk-in-closet i anslutning.
Den stora och praktiska groventrén har klinkergolv samt plats för förvaring-perfekt för barnfamiljen!
I källaren finns dessutom en fräsch tvätt- och badavdelning med kakel och klinker. Här finns dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho – allt samlat på ett praktiskt sätt.
En mindre toalett med kakel och klinker samt infälld belysning kompletterar källarplanet.

På husets framsida finns en mysig veranda, perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen.

På baksidan väntar en stor härlig träterrass med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och umgänge. Här finns även grillplats och pergola som skapar en trivsam och inbjudande utomhusmiljö – en självklar plats för sommarens middagar och sociala stunder.

Läget är dessutom mycket familjevänligt med närhet till skolor, förskola och affär, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Välkommen hem!

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea/biarea
99/99 kvm

Tomtarea
1 101 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla med källare


Aktuella visningar


Måndag 14 september 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Skogsgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus hall med klinkergolv och plats att hänga av sig ytterkläder.

VARDAGSRUM
Trivsamt rum med fin stavparkett och väggar i varm grön färg.
Fina dubbeldörrar i glas ut mot uteplatsen på baksidan.

KÖK
Öppet in från vardagsrummet med trägolv, luckor i svart och bra arbetsytor samt infälld belysning.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.

WC/DUSCH
Fräscht badrum med snyggt kakel/klinker. Utrustad med wc, handfat och dusch med glasdörrar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med trägolv och garderober, utgång till uteplatsen.

SOVRUM
Mysigt sovrum med stavparkett och fin fondvägg.

SOVRUM
Stort sovrum i färgglada toner med stavparkett .

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Heltäckningsmatta och gott om plats för soffa.
Utgång till garaget.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med heltäckningsmatta och öppen spis. Walk-in-closet i anslutning.
Fina trädörrar i gammal stil.

GROVENTRÉ
Stor och praktisk groventré med klinkergolv.

TVÄTT/BAD
Fräsch interiör med kakel/klinker utrustad med dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

TOALETT
Liten toalett med kakel/klinker och infälld belysning.

MATKÄLLARE/FÖRRÅD
Med bra förvaringsyta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

99 kvm

Tomtarea

1 101 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ANDERSTORP 9:371


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

43

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Enkupigt tegel

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

Toalett källare 2011.
Tak 2013.
Tvättstuga 2016.
Kök 2014.
Ytskikt / golv alla rum .


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Mysig veranda på framsidan.
Stor härlig terrass i trä med gott om plats, grillplats och pergola.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för flera bilar.
Garage i källaren


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1101 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: avlopp

Planbestämmelser

Gäddan i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-01, Senast ändrad: 2024-08-12)


07
Övrigt

Skåp i groventrén ingår ej.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 250 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 000 000 kr

Markvärde

250 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

7 317 kr/år

Vatten och avlopp

11 116 kr/år

Renhållning

3 040 kr/år

Elkostnad

31 626 kr/år

Årlig elförbrukning

11443 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 375 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 250 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 000 000 kr
Markvärde
250 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
7 317 kr/år
Vatten och avlopp
11 116 kr/år
Renhållning
3 040 kr/år
Elkostnad
31 626 kr/år
Årlig elförbrukning
11443 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 375 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.