Till salu

Burserydsvägen 14

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Smålandsstenar— Gislaved

Burserydsvägen 14


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Gislaved - Smålandsstenar

Väl omhändertagen villa med fina ytor!

Välkommen till denna charmiga och välskötta 1½-plansvilla med källare, byggd 1945 – ett hem som kombinerar tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter och generösa ytor för hela familjen.
Invändigt möts du av en ljus och inbjudande interiör där det fina köket i trä blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den öppna planlösningen mot vardagsrum och matrum skapar en härlig rymd och social atmosfär – perfekt för både vardag och fest. Här flödar ljuset och ger en varm och trivsam känsla.
På övre plan finns tre rogivande sovrum samt en stilren, kaklad wc/dusch med behaglig golvvärme – en praktisk och komfortabel lösning för familjen.
Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen och en rymlig tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Här finns plats för både hobby, förvaring och funktion.
Utemiljön är något alldeles extra. Den inglasade altanen med klinkergolv förlänger säsongen och blir en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Intill väntar en stor träterrass för soliga dagar och grillkvällar. Under altanen finns ett garage, och på tomten finns dessutom ett fristående garage med carport – idealiskt för den bilintresserade eller familjen med flera fordon.
Den generösa trädgården bjuder in till lek och odling, med både ett charmigt lusthus och en lekstuga som gör det extra trivsamt för de yngre.
Huset värms upp via energieffektiv bergvärme, kompletterat med luft-luftvärmepump samt vedpanna med ackumulatortankar – ett flexibelt och ekonomiskt uppvärmningssystem. Dräneringen är omgjord 2015, vilket ger extra trygghet för nästa ägare.
Ett gediget och trivsamt hem med fina ytor, smarta lösningar och härliga utomhusmiljöer – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea/biarea
108/63 kvm

Driftkostnad
34 114 kr/år

Tomtarea
1 281 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Burserydsvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Öppen och ljus entréhall med laminatgolv och infälld belysning.

KÖK
Luftigt och fint kök med träluckor och gott om skåpsförvaring. Infälld belysning och snyggt laminatgolv samt utgång till altanen.
Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl, frys, diskmaskin.

HALL/TOALETT
Intill köket ligger utgång till baksidan samt en kaklad toalett utrustad med wc och handfat.

VARDAGSRUM
Härligt sällskapsrum med snygg stavparkett plats och för soffa och Tv-möbel.

MATRUM
Öppet från vardagsrummet med stavparkett och plats för stort matbord.

ÖVRE PLAN

HALL
Ljus hall med laminatgolv och balkong.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och gott om plats för säng.

SOVRUM
Trevligt rum med fin fondtapet och laminatgolv.

WC/DUSCH
Fräsch wc/dusch med snyggt kakel/klinker, infälld belysning och behaglig golvvärme. Utrustning: wc, handfat med kommod och dusch.

KÄLLARPLAN

HOBBYRUM
Stort rum med klinkergolv och ingång till garaget samt utgång till baksidan.
Här står även värmepumpen.

PANNRUM
Rum med betonggolv och vedpanna.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med gott om plats att hänga tvätt. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

63 kvm

Tomtarea

1 281 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÅTTERÅS 3:88


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

31

Grund

Källare/Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä/plåtfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster (2-glas i källare)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump/Luft-luftvärmepump/Vedpanna med acktankar

Renovering omarbetning etc

2000 Mur. Tillbyggnad garage.
2014 Altan. Bergvärme.
2015 Kök. Dränering. Källare.
2016 Luftvärmepump.
2020 Badrum
2021 Asfalt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad stor altan med klinkergolv i sydostläge.
Terrass i trä i sydostläge med gott om plats för utemöblemang och grill.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage med carport.
Lusthus och lekstuga.

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar. (Delas med granne)


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1281 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sydvästra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2024-06-28)


08
Övrigt

Centraldammsugare finns.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

660 000 kr

Markvärde

266 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

3 429 kr/år

Vatten och avlopp

5 800 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

21 785 kr/år

Årlig elförbrukning

8714 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 114 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 059 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
660 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Försäkring
3 429 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
21 785 kr/år
Årlig elförbrukning
8714 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 114 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 059 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.