Till salu

Aspvägen 5

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Björkökby— Björköby— Vetlanda

Aspvägen 5


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Vetlanda - Björköby - Björkökby

Flexibel fastighet med stor trädgård i Björköby. SBR-Besiktigad!

Välkommen till denna trivsamma fastighet på Aspvägen 5 i Björköby. Med en boarea på 223 kvm och en biarea på 92 kvm erbjuder detta renoverade flerfamiljshus en bekväm och rymlig livsstil. Här finns även en stor trädgård som ger möjlighet till avkoppling och lek.

Det lugna läget gör vardagslivet smidigt med närhet till såväl skola som natur.

Bo själv i ett stort hus eller hyr ut två lägenheter och få bra ekonomi i ditt boende.

Fastigheten har genomgått flertalet renoveringar senaste åren, bl.a. altan 2018, 3-glasfönster 2019, bergvärmepump 2020 och solceller 2023.

Välkommen på visning för att uppleva allt detta och mycket mer!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
223/92 kvm
Driftkostnad
27 468 kr/år
Tomtarea
2 503 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip för mer information kring Aspvägen 5.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan: Entré, hall med bra garderober, kök, badrum med dusch, WC och handfat samt två sovrum varav ena har utgång till altanen.

Ovanvåning 1: Stor hall, vardagsrum som idag är ateljé. Badrum med duschkabin, WC och handfat. Kök och två sovrum, där ena har balkong.

Ovanvåning 2: Hall, kök samt sovalkov och vardagsrum.

Källare: Källare består av sedvanliga utrymmen som förråd, snickarrum, pannrum samt badrum med bastu och dusch.

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

223 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

92 kvm

Tomtarea

2 503 kvm

Rum

8 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA BJÖRKÖ 2:80


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2,5-planshus med källare

Byggnadsår

1952

Standardpoäng

24

Grundmur

Betong

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2020

Renovering omarbetning etc

Tak och snöskydd 2007.
Nytt kök våning 1 2008.
Ny källardörr och garageport 2009.
Bastu och dusch i källaren 2010.
Dränering och isolering 2011.
Växthus 2012.
Altan 2018.
3-glassfönster 2019.
Bergvärme 2020.
Solceller 2023.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig altan med plats för utemöbler.
Balkong från våning två.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus.

Beskrivning, parkering

Bra uppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage i källaren.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2503 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Björköby del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-09-14, Senast ändrad: 2024-03-18), Björkö 2:80 m fl i björköby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-17, Registreringsdatum: 2011-03-15, Senast ändrad: 2024-03-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

658 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

513 000 kr

Markvärde

145 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

10 639 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

3 229 kr/år

Årlig elförbrukning

7400 kWh/år

Hushållsström

3 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 468 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 403 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten används idag som fritidsbostad och är bebodd ca 6 månader om året.
Hushållsel förbrukning låg 2024 på 4.416 kWh och solcellerna såld el för 5.716 kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
658 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
513 000 kr
Markvärde
145 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
10 639 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
3 229 kr/år
Årlig elförbrukning
7400 kWh/år
Hushållsström
3 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 468 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 403 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten används idag som fritidsbostad och är bebodd ca 6 månader om året.
Hushållsel förbrukning låg 2024 på 4.416 kWh och solcellerna såld el för 5.716 kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hanna's

312 m


Resturang & Pizzeria Napoli

7,83 km


Sandsjö Wärdshus

8,81 km


Hotell Paradis

10,89 km


Hotel Ullinge, Sure Hotel Collection by Best Western

11,47 km


Björkö skola

724 m


Lindens förskola

735 m


Fuse Skolan

3,85 km


Sandsjöfors skola

6,99 km


Ekenässjöns skola

7,47 km


X:-tra Vetlanda

15,12 km


Bashar

15,24 km


Lidl

15,39 km


X:-tra Eksjö

16,37 km


Björköby

808 m


Ekenässjön station

7,65 km


Stensjön station

8,42 km


Bodafors

12,74 km


Vetlanda station

15,02 km


Björköby Rönnvägen

162 m


Björköby centrum

291 m


Björköby Pimpsövägen

373 m


Björköby Björkbacksvägen

506 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Björköby
    808 m
    -
    -
  • Hållplats
    Björköby Rönnvägen
    162 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.