Unikt generationsboende på Almvägen 6 i Björköby – tre lägenheter, rymliga ytor och bra trädgård!
Välkommen till Almvägen 6, en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig och charmig villa i hjärtat av Björköby. Denna unika fastighet erbjuder genrationsboende fördelade på 256 kvadratmeter, med tre smart planerade lägenheter som ger flexibilitet för både boende och uthyrning. Här bor du bekvämt med generösa ytor där hela familjen kan trivas.
Trädgården är en riktig oas – välskött och lummig med plats för lek, avkoppling och trädgårdsmöbler. Perfekt för härliga sommarkvällar och sociala träffar med nära och kära. Med bergvärme får du låg driftkostnad och miljövänlig uppvärmning, vilket ger både ekonomiska och hållbara fördelar.
Denna villa är mer än bara ett hem – det är en livsstil. Här kombineras rymlighet med flexibilitet, och möjligheterna är oändliga för dig som drömmer om ett unikt boende med extra potential. Läget i Björköby erbjuder lugn, natur och goda kommunikationer.
Missar inte chansen att uppleva denna fantastiska fastighet på plats! Välkommen att kontakta oss för visning och låt dig inspireras av ditt nya drömhus.
Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea/biarea
256/96 kvm
Driftkostnad
41 000 kr/år
Tomtarea
2 610 kvm
Rum
10 rum
Byggnadstyp
1,5plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Almvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Lägenhet 1:
Trevlig lägenhet på entréplan.
Innehar: entré, stort kök, vardagsrum med braskamin, två sovrum samt ett badrum.
Lägenhet 2:
Rymlig lägenhet på andra våningen.
Innehar: Hall, tre sovrum, vardagsrum, badrum med tvättmaskin, WC, handfat och duschkabin. Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt, ugn samt ett skafferi.
Lägenhet 3:
Lägenhet i två plan.
Innehar: Hall, kök, vardagsrum. Ovanvåning med hall, två sovrum och badrum.
Lokal:
Stort utrymme som går att använda till lokal eller hobbyrum. Lokalen är ca 100 kvm med bra takhöjd samt att det finns ett kontor och en äldre igenpluggad WC.
Källare:
Brukskällare med garage, matkällare, pannrum, gott om förråd och förvaringsytor samt tvättstuga.
01
Beskrivning
256 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
2 610 kvm
10 rum
VETLANDA BJÖRKÖ 2:85
02
Byggnadssätt
1,5plan med källare
1960
28
Torpargrund och källare
Betong och trä
Stående träpanel och puts
Betongpannor och plåttak
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Utförd.
Bergvärmepump
Ålder: 2018
Installation av bergvärme 2018.
Renovering av badrum på våning 2.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i alla tre lägenheter.
04
Uteplats
Härligt inglasat uterum.
Två balkonger.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vetlanda björkö ga:3
07
Tomt/Servitut
2610 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Björköby del av(klostergården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-26, Senast ändrad: 2024-03-18)
01
958 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
811 000 kr
147 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
20 000 kr/år
6 000 kr/år
2 300 kr/år
1 900 kr/år
800 kr/år
20859 kWh/år
10 000 kr/år
41 000 kr/år
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 185 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 099 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
958 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
811 000 krMarkvärde
147 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 300 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
800 kr/årÅrlig elförbrukning
20859 kWh/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 185 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 099 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hanna's
501 m
Resturang & Pizzeria Napoli
7,58 km
Sandsjö Wärdshus
9 km
Hotell Paradis
11,01 km
Hotel Ullinge
11,57 km
Björkö skola
683 m
Lindens förskola
692 m
Fuse Skolan
3,94 km
Sandsjöfors skola
7,2 km
Ekenässjöns skola
7,22 km
Albaladi Livs
14,43 km
X:-tra Vetlanda
14,91 km
Bashar
15,03 km
Lidl
15,18 km
Maxi ICA Stormarknad Vetlanda
15,39 km
Björköby
127 m
Ekenässjön station
7,4 km
Stensjön station
8,61 km
Bodafors
12,99 km
Vetlanda station
14,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBjörköby127 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
