Parhusvilla i hjärtat av Kvillsfors – 8 rum och 300 kvm med bergvärme och solig altan!
Välkommen till Centrumgatan 4 – en unik möjlighet att förvärva en rymlig och elegant parhusvilla mitt i Kvillsfors charmiga centrum. Här erbjuds hela 300 kvadratmeter boarea fördelat på 8 välplanerade rum, vilket skapar en perfekt balans mellan funktion och stil. Villan kombinerar modernt boende med klassisk charm och är utrustad med energisnål bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftskostnader.
Huset bjuder på en social och inbjudande planlösning med generösa ytor där familj och vänner kan samlas. Den stora altanen blir sommarens självklara plats för grillkvällar och avkoppling i solen. Tack vare det centrala läget på Centrumgatan har du närhet till allt från skolor och butiker till härliga promenadstråk.
Perfekt för den stora familjen eller som investering.
Det här hemmet är dessutom perfekt för den som värdesätter både utrymme och stil – stor potential för både familjeliv och hemmakontor. Välkommen att uppleva denna pärla på plats! Kontakta oss för visning och låt huset på Centrumgatan 4 bli ditt nya drömhem!
Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
300/180 kvm
Driftkostnad
35 900 kr/år
Tomtarea
1 365 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Centrumgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Parhus 1:
Entréplan:
Entré, sovrum, toalett, sovrum, badrum, vardagsrum med kamin, kök.
Ovanvåning:
Sovrum och förråd.
Källare:
Tvättstuga, pannrum och sedvanliga utrymmen.
Parhus 2:
Entréplan:
Entré, sovrum, toalett, sovrum, badrum, vardagsrum med kamin, kök.
Ovanvåning:
Sovrum och förråd.
Källare:
Tvättstuga, pannrum och sedvanliga utrymmen.
01
Beskrivning
300 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
180 kvm
1 365 kvm
8 (6 sovrum)
VETLANDA ÖKNA-KVILL 1:290
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1951
32
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, 2 luft/luft
Tak 2018.
Köket renoverades 2025
Vitvaror från 2010. Kylskåp 2023.
Bergvärme 2018
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Datum: 2020-01-30
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stort tralldäck med skärmtak.
Uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Carport.
Kallförråd.
Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
1365 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kvillsfors del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-15, Senast ändrad: 2024-03-25)
01
905 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
811 000 kr
94 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
18 000 kr/år
4 500 kr/år
5 200 kr/år
2 900 kr/år
800 kr/år
12789 kWh/år
4 500 kr/år
35 900 kr/år
5 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 690 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
905 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
811 000 krMarkvärde
94 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
800 kr/årÅrlig elförbrukning
12789 kWh/årHushållsström
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 690 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang och Pizzeria Emåbaren
7,16 km
Wallby Säteri Hotell & Konferens
8,84 km
Pizzeria Betjänten
10,61 km
Guldvaskningen i Ädelfors
10,71 km
Virserum Pizzeria
10,74 km
Kvillsfors förskola
50 m
Björkens förskola
6,86 km
Pauliström Skola
7,19 km
Järnforsens förskola
7,31 km
Skirö förskola & fritidshem
8,61 km
Matöppet Kvillsfors
172 m
Vivian Livs
22,64 km
Maxi ICA Stormarknad Vetlanda
24,38 km
Bashar
24,86 km
Lidl
24,97 km
X:-tra Vetlanda
25,1 km
Kvillsfors skola
41 m
Kvillsfors station
215 m
Nyboholm
721 m
Harghultsvägen
928 m
Galtabäck
1,68 km
Hultsfred Resecentrum
22,67 km
Hultsfred station
22,73 km
Hultsfred hembygdspark station
24,04 km
Kloster station
25,07 km
Vetlanda station
25,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten496 m2 min3 min8 min
-
HållplatsKvillsfors skola41 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
