Till salu

Bondegatan 4

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Henja— Gislaved

Bondegatan 4


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Gislaved - Henja

Trivsam och modernt inredd villa på Henja!

Välkommen till Bondegatan 4 – ett välskött och smakfull hem där ljusa sällskapsytor, moderna materialval och en härlig trädgård skapar ett hem att längta till. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service och grönområden – en perfekt kombination av bekvämlighet och trivsel.

Redan när du kliver in möts du av en inbjudande känsla. Det generösa vardagsrummet badar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Den stilfulla fondväggen och de ljusa golven ger rummet en modern och harmonisk karaktär, medan utgången mot altanen suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Köket är både funktionellt och socialt med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för matbord där familj och vänner kan samlas.

Badrummet är smakfullt renoverat i moderna grå toner med rymlig duschhörna, stilren kommod och fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp – en plats för både funktion och avkoppling.

Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård med plana gräsytor, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst – oavsett om du njuter av morgonkaffet i solen eller bjuder in till grillkväll med familj och vänner.

Ett hem som kombinerar komfort, funktion och en välplanerad utemiljö – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende där det bara är att packa upp och börja trivas. Välkommen att upptäcka Bondegatan 4 på plats!

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
83 kvm

Driftkostnad
45 278 kr/år

Tomtarea
375 kvm

Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp
Enplanshus


Aktuella visningar


Måndag 06 juli 18:00 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL/
Ljus och trevlig hall med laminatgolv.

KÖK
Stort kök med träluckor, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM
Ljust rum i bra storlek med laminatgolv.

SOVRUM
Ljust rum med laminatgolv och skjutgarderob.

TVÄTTSTUGA
Utrustat med tvättmaskin.

BADRUM
Ljust badrum med våtrumsmatta, utrustat med handfat, handdukstork, wc och dusch.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

375 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED BONDEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

34

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: NIBE

Renovering omarbetning etc

Renoverat badrum, tvättstuga och hall 2023.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med soldäck i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i länga.


06
Gemensamhetsanläggningar

Gislaved Bonden Ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

375 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Henja centrum(henja 4:1 mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-24, Senast ändrad: 2024-08-12)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

920 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

740 000 kr

Markvärde

180 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

5 289 kr/år

Vatten och avlopp

6 456 kr/år

Renhållning

3 065 kr/år

Elkostnad

26 474 kr/år

Årlig elförbrukning

13231 kWh/år

Samfällighet

3 994 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 278 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 873 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnader innefattar också uppvärmningskostnader.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 690 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
920 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
740 000 kr
Markvärde
180 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
5 289 kr/år
Vatten och avlopp
6 456 kr/år
Renhållning
3 065 kr/år
Elkostnad
26 474 kr/år
Årlig elförbrukning
13231 kWh/år
Samfällighet
3 994 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 278 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 873 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnader innefattar också uppvärmningskostnader.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 690 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.