Stilren och rymlig etagevilla med bergvärme, solpaneler och dubbelgarage !
Välkommen till Fagottgränd 4 denna stora och välskötta etagevilla på Sörgården i eftertraktade villakvarter! Här kombineras generösa ytor, modern energiteknik och ett familjevänligt läge – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i länge.
Huset är smart planerat i flera etage med ljusa och luftiga sällskapsytor, gott om sovrum och ett praktiskt flöde mellan våningsplanen. Den inglasade altanen blir snabbt en favoritplats, där du kan njuta av uteklimatet från tidig vår till sen höst.
Fastigheten är mycket väl underhållen och erbjuder både komfort och ekonomi med vattenburen golvvärme på nedre plan, bergvärme och solpaneler – en smart lösning för framtiden. Med stort dubbelgarage, bra förrådsutrymmen och generös uppfart finns plats för både bilar, verktyg och fritidsintressen.
Här bor du med promenadavstånd till naturen, skola och motionsspår – i ett tryggt och barnvänligt område.
En genomtänkt villa med det lilla extra – ett riktigt hem att växa i!
Boarea/biarea
108/151 kvm
Driftkostnad
39 363 kr/år
Tomtarea
620 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Fagottgränd 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med praktiskt klinkergolv och bra plats för ytterkläder.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum i vinkel med trägolv och gott om plats för både soffa och stort matbord.
Härifrån når man den inglasade altanen.
KÖK
Hemtrevligt kök med träluckor, bra arbetsytor och matplats. Laminatgolv och utgång till altanen även härifrån.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl.
ÖVRE PLAN
BADRUM
Fint badrum med kakel/klinker i varma toner och bra skåp.
Utrustad med wc, handfat med kommod, rymlig dusch.
SOVRUM
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Plastmatta och garderober.
SOVRUM
Rymligt sovrum med modern plastmatta och plats för dubbelsäng. Flera garderober.
SOVRUM
Rum i bra storlek med plastmatta, lämplig som exempelvis barnens rum eller kontor.
NEDRE PLAN
GILLESTUGA
Mysigt rum med trägolv, behaglig golvvärme (vattenburen) och väggar i blått.
TV-RUM/GÄSTRUM
Stort rum med laminatgolv vattenburen golvvärme och träpanel. Perfekt Gästrum!
DUSCH/WC
Kaklat våtutrymme med vattenburen golvvärme utrustat med wc, handfat med skåp och dusch med glasbetongvägg.
KÄLLARPLAN
TVÄTTSTUGA
Bra arbetsytor och klinkergolv. Gott om skåpsförvaring och utrustad med tvättho, tvättmaskin samt torktumlare.
FÖRRÅD
Stort förrådsrum med generösa förvaringsytor.
PANNRUM
Rum med där bergvärmepumpen står. Trappa upp till garagen härifrån.
FÖRRÅDSRUM
Stort och rejält förrådsrum under garaget, här finns många möjligheter.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
151 kvm
620 kvm
6 (3-4 sovrum)
GISLAVED FAGOTTEN 2
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1975
36
Morän
Lättklinker
Källare
Trä
Trä
Tegel/Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3 glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump/Solpanel
Ålder: 2002
Helrenovering 1988
Renovering tvättstuga källarvåning 1998
Bergvärme 2002, (ny kompressor 2014)
Golvvärme + helrenovering nedre plan (förutom bad). 2002
Renovering Bad övre plan 2009
Renovering Bad nedre plan 2010
Fönsterbyte nedre plan 2011
Renovering Sovrum 1 övre plan 2013
Renovering Sovrum 2 övre plan 2013
Nytt tak nya takpannor komplett 2023
Solpanelsanläggning 2023
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stort och trivsamt uterum med gott om plats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
Vidbyggt dubbelgarage med elbilsladdare.
07
Tomt/Servitut
620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södergårdsområdet del av i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-21, Senast ändrad: 2020-05-04)
01
1 506 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 269 000 kr
237 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 686 kr/år
8 200 kr/år
3 048 kr/år
30 kr/år
21 399 kr/år
11969 kWh/år
39 363 kr/år
9 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 513 kr/år)
Elkostnad innefattar både uppvärmning och hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 920 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 506 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 269 000 krMarkvärde
237 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 686 kr/årVatten och avlopp
8 200 kr/årRenhållning
3 048 kr/årSotning
30 kr/årElkostnad
21 399 kr/årÅrlig elförbrukning
11969 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 363 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 513 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 920 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
