Behållare Behållare

Centralt, Gislaved
Genvägen 14

Boarea/biarea
120/80 kvm
Driftkostnad
39 260 kr/år
Tomtarea
1 266 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Inbjudande hus med centralt och barnvänligt läge!

Välkommen till ett väl omhändertaget hus om fem rum och kök! Denna inbjudande villa har mycket att tycka om, bland annat har boendet fräscht kök, fina sällskapsytor och härlig atmosfär.
Två bra sovrum på övre plan och ett sovrum på första plan, öppet mellan kök och matrum/vardagsrum med braskamin, fräscht badrum samt fina biytor i källarplan.

Här ingår en stor tomt om 1266 kvadratmeter med bra ytor för spring och lek. Huset har inglasad altan, samt stor härlig träterass som nås via vardagsrummet i västlige!

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget. Gisle Sportcenter ligger inom gångavstånd, joggingspår och promenadstråk finns en kort promenad bort. Dessutom har man centrum, affärer och busstation en bit bort från bostaden.
Varmt välkommen till Genvägen 14!

Utgångspris
1 895 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Inbjudande hus med centralt och barnvänligt läge!

Välkommen till ett väl omhändertaget hus om fem rum och kök! Denna inbjudande villa har mycket att tycka om, bland annat har boendet fräscht kök, fina sällskapsytor och härlig atmosfär.
Två bra sovrum på övre plan och ett sovrum på första plan, öppet mellan kök och matrum/vardagsrum med braskamin, fräscht badrum samt fina biytor i källarplan.

Här ingår en stor tomt om 1266 kvadratmeter med bra ytor för spring och lek. Huset har inglasad altan, samt stor härlig träterass som nås via vardagsrummet i västlige!

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget. Gisle Sportcenter ligger inom gångavstånd, joggingspår och promenadstråk finns en kort promenad bort. Dessutom har man centrum, affärer och busstation en bit bort från bostaden.
Varmt välkommen till Genvägen 14!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Ljus och välkomnande hall med plastmatta och plats att hänga ytterkläder.
En halvtrappa upp till hall med vinylgolv (Ek Foggy)
Stort trivsamt vardagsrum med både matbord och plats för soffa samt utgång till altanen. Fin murad braskamin och vackert stavparkettgolv.
Öppet in till köket med snygga vita luckor, vitrinskåp, vinylgolv (Ek Foggy) och bra arbetsytor. Utrustning: spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.
Badrum med modern våtrumsmatta. Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar.
Stort sovrum med laminatgolv.

ÖVRE PLAN
Hall med plastmatta och utgång till balkong.
Stor sidogarderob i anslutning till hallen.
Fint sovrum med laminatgolv och stor klädkammare.
WC med klinker golv och målade väggar.
Sovrum med laminatgolv och rejäla sidogarderober.

KÄLLARPLAN
Hall/groventré med delvis klinkergolv samt källarutgång.
Tvättstuga med klinkergolv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, matt-tvättmaskin.
Matkällare, torkrum, pannrum och förråd.
Garage med plats för en bil.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
80 kvm
Totalareal
1 266 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED FORELLEN 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1950
Standardpoäng
30
Grund
Källare
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärmepump/Kamin
Ålder: 2011
Renovering omarbetning etc
2019 Kök
2010 Tak. Vissa fönster. Kamin. Trädäck.
2011 Jordvärme
Ca 2014/15 Badrum
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan.
Stor härlig terass i trä med plats för flera utemöblemang.
Inglasad balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i källaren.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan För Upphävande Av Tomtindelning På Forellen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20160329, Registreringsdatum: 20210422), Kv Forellen i Gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630227)
Ekonomi
Taxeringsvärde
854 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
627 000 kr
Markvärde
227 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 600 kr/år
Renhållning
2 860 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18203 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 260 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 405 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 665 kr/år)
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
854 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
627 000 kr
Markvärde :
227 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 600 kr/år
Renhållning :
2 860 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18203 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 260 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 405 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 665 kr/år)
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Beautycenter I Gislaved Ab
      296 m
    • Hudas kök och cafe
      333 m
    • Chili Thai Restaurant
      375 m
    • Baba Gannug
      394 m
    • Sun Sushi
      424 m
    • Ggvv Sotning Ventilation Och Energiservice Ab
      273 m
    • Parkgårdens förskola
      276 m
    • Gisle förskola
      301 m
    • Komvux/Vuxenutbildningen
      330 m
    • Lundåkerskolan
      442 m
    • Coop
      572 m
    • ICA Kvantum Gislaved
      634 m
    • Lidl
      864 m
    • M.H.S Livsmedel
      5,8 km
    • Miljöpartiet Gnosjö
      380 m
    • Gislaved Lundåkerskolan
      463 m
    • Gislaved Gärdesskolan
      486 m
    • Kommunhuset
      554 m
    • Gislaved Kommunhuset
      558 m
Avstånd
  • Vatten
    384 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Miljöpartiet Gnosjö
    380 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren