Tegelvilla på Henja med stor trädgård och närhet till naturen !
Välkommen till denna gedigna tegelvilla från 1960 med ett fantastiskt läge för den som uppskattar både närheten till naturen och stor härlig trädgård. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med cykelavstånd till centrum och promenadavstånd till skola samt Holmenområdet med natursköna motionsslingor.
Villan erbjuder en trevlig planlösning med fyra sovrum, ett trivsamt vardagsrum med öppen spis, allrum samt bra källarutrymmen med dusch/bastu, möjlighet till hobbyrum, förvaring eller hemmakontor. Här finns gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen.
Standarden är äldre, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina egna behov och smak.
Den stora trädgårdstomten är en grön oas, perfekt för barnlek, odling eller avkoppling. De insynsskyddade uteplatserna ger dig ett privat läge för härliga sommarkvällar med familj och vänner.
En bostad med stor utvecklingspotential i ett mycket eftertraktat läge – missa inte denna chans!
895 000 kr
145/77 kvm
47 900 kr/år
1 498 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Holmengatan 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Ljus hall med mosaikgolv, plats att hänga av sig ytterkläder och trappa upp till övre plan.
BADRUM
Direkt in till vänster finns badrummet med äldre ytskikt. Utrustad med wc, handfat och badkar.
KÖK
Kök med äldre skåpsinredning, plastmatta och matplats med utgång till uteplats.
Utrustning: spis, fläkt. diskmaskin, kyl, frys.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med stavparkett, vacker öppen spis och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
ALLRUM
Öppen från vardagsrummet med parkettgolv.
SOVRUM
Rum i bra storlek med parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och fönster mot framsidan.
ÖVRE PLAN
RUM/PENTRY
Allrum med pentry och takfönster. Plastmatta på golvet.
SOVRUM
Sovrum med plastmatta och plats för sängar och skrivbord.
SOVRUM
Rum med plastmatta och gott om plats för sängar.
TOALETT
Liten toalett med wc och handfat.
KLÄDKAMMARE
Liten klädkammare med bra förvaringsyta.
KÄLLARPLAN
FÖRRÅD
Rum med förråd och verkstadsutrymme.
PANNRUM
Pannrum med panna och oljetank.
MATKÄLLARE
Matkällare som ligger i anslutning till hallen.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.
BADRUM/BASTU
Badrum med äldre ytskikt utrustad med wc, handfat och dusch. Bastu intill.
GÄSTRUM
Stort rum med som man kan använda som gästrum eller ett extra TV-rum vad man önskar.
GROVENTRÉ
Rymlig groventré med bra plats att hänga av sig ytterkläder.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
1 498 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED MALMBÄCKEN 3
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare och inredd vind
1960
30
Betonghålsten
Källare/Betong
Trä/Betong
Gjutna valv
Tegelstensfasad
Taktegel
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump/El/Olja
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Altan med tak på baksidan,
Insynsskyddad uteplats med marksten.
Liten uteplats under tak som man når via köket, perfekt för morgonkaffet!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Infart med plats för flera bilar samt garage i källaren.
06
Tomt/Servitut
1498 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv malmbäcken i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-27, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan för kv blenda, bäckalund, fjalar, frode, malmbäcken, sigyn, sleipner, svanhild, sverker, valand, vale och valhall i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-09, Registreringsdatum: 2018-04-17, Senast ändrad: 2024-08-14)
01
1 168 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
919 000 kr
249 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
5 000 kr/år
4 800 kr/år
3 100 kr/år
35 000 kr/år
18000 kWh/år
47 900 kr/år
8 760 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 660 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 168 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
919 000 krMarkvärde
249 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 800 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 760 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 660 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.VästboGrillen
664 m
Happy Time Pizzeria & Grill
760 m
Picadeli
849 m
Nannapas Thai Kitchen
873 m
Ole Dole Doff
948 m
Tallens förskola 1-4
439 m
Gyllenforsskolan
742 m
Miroi
787 m
Gyllengård förskola
900 m
Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved
1,17 km
Sham Frukt AB
779 m
Lidl
783 m
Coop
882 m
M.H.S Livsmedel
5,06 km
Tempo
14,76 km
Gislaved Gyllenfors
767 m
Gislaved Dalen
775 m
Gislaved busstation
860 m
Gislaved Förstadsgatan
953 m
Gislaved Henja
1,12 km
Gnosjö station
12,25 km
Reftele station
14,57 km
Hestra station
15,54 km
Bredaryd station
18,03 km
Smålandsstenar station
18,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGislaved Gyllenfors767 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
