Till salu

Holmengatan 34

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Henja— Gislaved

Holmengatan 34


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Gislaved - Henja

Tegelvilla på Henja med stor trädgård och närhet till naturen !

Välkommen till denna gedigna tegelvilla från 1960 med ett fantastiskt läge för den som uppskattar både närheten till naturen och stor härlig trädgård. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med cykelavstånd till centrum och promenadavstånd till skola samt Holmenområdet med natursköna motionsslingor.

Villan erbjuder en trevlig planlösning med fyra sovrum, ett trivsamt vardagsrum med öppen spis, allrum samt bra källarutrymmen med dusch/bastu, möjlighet till hobbyrum, förvaring eller hemmakontor. Här finns gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen.

Standarden är äldre, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina egna behov och smak.

Den stora trädgårdstomten är en grön oas, perfekt för barnlek, odling eller avkoppling. De insynsskyddade uteplatserna ger dig ett privat läge för härliga sommarkvällar med familj och vänner.

En bostad med stor utvecklingspotential i ett mycket eftertraktat läge – missa inte denna chans!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
145/77 kvm
Driftkostnad
47 900 kr/år
Tomtarea
1 498 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus hall med mosaikgolv, plats att hänga av sig ytterkläder och trappa upp till övre plan.

BADRUM
Direkt in till vänster finns badrummet med äldre ytskikt. Utrustad med wc, handfat och badkar.

KÖK
Kök med äldre skåpsinredning, plastmatta och matplats med utgång till uteplats.
Utrustning: spis, fläkt. diskmaskin, kyl, frys.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med stavparkett, vacker öppen spis och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

ALLRUM
Öppen från vardagsrummet med parkettgolv.

SOVRUM
Rum i bra storlek med parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och fönster mot framsidan.

ÖVRE PLAN

RUM/PENTRY
Allrum med pentry och takfönster. Plastmatta på golvet.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och plats för sängar och skrivbord.

SOVRUM
Rum med plastmatta och gott om plats för sängar.

TOALETT
Liten toalett med wc och handfat.

KLÄDKAMMARE
Liten klädkammare med bra förvaringsyta.

KÄLLARPLAN

FÖRRÅD
Rum med förråd och verkstadsutrymme.

PANNRUM
Pannrum med panna och oljetank.

MATKÄLLARE
Matkällare som ligger i anslutning till hallen.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.

BADRUM/BASTU
Badrum med äldre ytskikt utrustad med wc, handfat och dusch. Bastu intill.

GÄSTRUM
Stort rum med som man kan använda som gästrum eller ett extra TV-rum vad man önskar.

GROVENTRÉ
Rymlig groventré med bra plats att hänga av sig ytterkläder.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Tomtarea

1 498 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED MALMBÄCKEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare och inredd vind

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

30

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare/Betong

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump/El/Olja


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med tak på baksidan,
Insynsskyddad uteplats med marksten.
Liten uteplats under tak som man når via köket, perfekt för morgonkaffet!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar samt garage i källaren.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1498 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv malmbäcken i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-27, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan för kv blenda, bäckalund, fjalar, frode, malmbäcken, sigyn, sleipner, svanhild, sverker, valand, vale och valhall i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-09, Registreringsdatum: 2018-04-17, Senast ändrad: 2024-08-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 168 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

919 000 kr

Markvärde

249 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 800 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 760 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 660 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 168 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
919 000 kr
Markvärde
249 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 760 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 660 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

VästboGrillen

664 m


Happy Time Pizzeria & Grill

760 m


Picadeli

849 m


Nannapas Thai Kitchen

873 m


Ole Dole Doff

948 m


Tallens förskola 1-4

439 m


Gyllenforsskolan

742 m


Miroi

787 m


Gyllengård förskola

900 m


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

1,17 km


Sham Frukt AB

779 m


Lidl

783 m


Coop

882 m


M.H.S Livsmedel

5,06 km


Tempo

14,76 km


Gislaved Gyllenfors

767 m


Gislaved Dalen

775 m


Gislaved busstation

860 m


Gislaved Förstadsgatan

953 m


Gislaved Henja

1,12 km


Gnosjö station

12,25 km


Reftele station

14,57 km


Hestra station

15,54 km


Bredaryd station

18,03 km


Smålandsstenar station

18,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gislaved Gyllenfors
    767 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.