Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Henja, Gislaved
Malmbäcksgatan 9
Boarea/biarea
130/21 kvm
Driftkostnad
32 111 kr/år
Tomtarea
871 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Välskött enplansvilla i vinkel på lugn återvändsgata!

Välkomna till denna trevliga villa i barnvänligt kvarter med bra tomt som gränsar mot naturområde. Här bor man bekvämt med allt i ett plan och gott om plats för familjen. Boendet erbjuder rymliga sällskapsytor, 4 sovrum, stort badrum samt altan på baksidan. Uppvärmning med luft-luftvärmepumpar samt en kakelugn som värmekomplement. Nära till skola, förskolor, naturen med fina promenadstråk och fina cykelvägar in till centrum!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött enplansvilla i vinkel på lugn återvändsgata!

Välkomna till denna trevliga villa i barnvänligt kvarter med bra tomt som gränsar mot naturområde. Här bor man bekvämt med allt i ett plan och gott om plats för familjen. Boendet erbjuder rymliga sällskapsytor, 4 sovrum, stort badrum samt altan på baksidan. Uppvärmning med luft-luftvärmepumpar samt en kakelugn som värmekomplement. Nära till skola, förskolor, naturen med fina promenadstråk och fina cykelvägar in till centrum!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig hall med laminatgolv och bra plats att hänga av sig ytterkläder.
Litet WC som ligger praktiskt direkt in till höger. Plastmatta.
Klädkammare som ligger i anslutning till hallen.
Ljust och trevligt vardagsrum med trägolv, fin kakelugn som ger skön värme och stora fönster samt altanutgång.
Allrum med trägolv och utgång till altanen på västsidan.
Sovrum/gästrum med gott om plats för säng och skrivbord. Heltäckningsmatta.
Fräscht och modernt kök med vita luckor, infälld belysning och plastmatta. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
Öppet från köket till allrum med matplats och plats för stort bord. Plastmatta.
Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: tvättmaskin-17, tvättho.
Badrum med snyggt kakel/klinker, infälld belysning och gott om plats. Utrustning: wc, handfat med kommod med mycket förvaring, dusch.
Två bra sovrum med laminatgolv och garderober.
Fint sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
21 kvm
Totalareal
871 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED YMER 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
37
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2-3 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft-kakelugn-direkverkande el
Renovering omarbetning etc
1993 Tak
2003-05 Bytt fönster delvis
ca 2010 Kök
ca 2011 Kakelugn ommurad
2011 Varmvattenberedare
2012 WC/dusch
2014 Luft-luftvärmepump
2017 Bytt diskmaskin och tvättmaskin
ca 2020 Ommålat carport samt trädetaljer ute
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
47 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatser med tak i både söder och västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Enklare förrådsbyggnader
Beskrivning, parkering
Carport
Asfalterad infart
Tomt/Servitut
Tomtarea
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fin tomt med bra ytor.
Planbestämmelser
För upphävande av fastighetsplan för kv bele, draken, freja, frigg, runan, tyr och ymer, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-21, Registreringsdatum: 2018-02-15), Kv draken m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-06, Senast ändrad: 2018-11-15), Ymer, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1971-10-25, Senast ändrad: 2018-02-15)
Övrigt
Huset säljes med friskrivningsklausul
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
869 000 kr
Markvärde
174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
3 911 kr/år
Vatten och avlopp
4 300 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 111 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 934 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 484 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
869 000 kr
Markvärde :
174 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
3 911 kr/år
Vatten och avlopp :
4 300 kr/år
Renhållning :
3 100 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 111 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 934 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 484 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Raita
      907 m
    • Restaurang Indisk gård
      939 m
    • VästboGrillen
      974 m
    • Carlssons Matsalar & Pensionat
      1,1 km
    • Gislavedsrallarna
      1,19 km
    • Gyllenforsskolan
      290 m
    • Tallens förskola 1-4
      607 m
    • Gyllengård förskola
      1,02 km
    • Miroi
      1,24 km
    • Komvux/Vuxenutbildningen
      1,51 km
    • Lidl
      1,07 km
    • Coop
      1,32 km
    • M.H.S Livsmedel
      4,69 km
    • Tempo
      14,67 km
    • Gislaved Gyllenfors
      903 m
    • Gislaved Henja
      1 km
    • Gislaved Dalen
      1,18 km
    • Gislaved busstation
      1,32 km
    • Gislaved Förstadsgatan
      1,4 km
    • Gnosjö station
      11,82 km
    • Reftele station
      14,52 km
    • Hestra station
      15,47 km
    • Bredaryd station
      17,75 km
    • Smålandstenar station
      18,37 km
Avstånd
  • Vatten
    550 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Gislaved Gyllenfors
    903 m
    3 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.