Behållare Behållare
Sörgården, Gislaved
Mandolingränd 2
Boarea/biarea
146/43 kvm
Driftkostnad
39 846 kr/år
Tomtarea
695 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Rymlig och välplanerad familjevilla på Sörgården belägen på hörntomt!

Välkomna till denna trivsamma villa i lugnt och trivsamt bostadsområde. Familjevänlig planlösning som i entréplan rymmer rymligt kök med matplats, vardagsrum med fint ljusinsläpp, kaklat badrum och ett sovrum samt härlig inglasad altan med dusch/bastu som ligger i anslutning intill. På övre plan finns tre bra sovrum och fint badrum en suite med bubbelbadkar. Insynsskyddad uteplats med generöst tilltaget trädäck och vedeldad badtunna mot naturområde. Intill huset finns stenbelagd uppfart och ett vidbyggt garage. Nära till fina motionsslingor samt promenadstråk och cykelvägar till skolor samt centrum.

Hjärtligt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig och välplanerad familjevilla på Sörgården belägen på hörntomt!

Välkomna till denna trivsamma villa i lugnt och trivsamt bostadsområde. Familjevänlig planlösning som i entréplan rymmer rymligt kök med matplats, vardagsrum med fint ljusinsläpp, kaklat badrum och ett sovrum samt härlig inglasad altan med dusch/bastu som ligger i anslutning intill. På övre plan finns tre bra sovrum och fint badrum en suite med bubbelbadkar. Insynsskyddad uteplats med generöst tilltaget trädäck och vedeldad badtunna mot naturområde. Intill huset finns stenbelagd uppfart och ett vidbyggt garage. Nära till fina motionsslingor samt promenadstråk och cykelvägar till skolor samt centrum.

Hjärtligt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv/trägolv och garderober med spegeldörrar samt infälld belysning.
Snyggt och fräscht kök med bra arbetsytor och plats för stort matbord. Vinylgolv, infälld belysning och utgång till den inglasade altanen.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys.
Trivsamt vardagsrum med burspråk, infälld belysning samt plats för både soffa och matbord. Trägolv och braskamin med vacker stenvägg bakom.
Ljust allrum/sovrum i bra storlek med trägolv, infälld belysning och garderober.
Badrum med modern inredning, kakel/klinker och infälld takbelysning. Utrustning: wc, dubbla handfat med kommod, dusch, handdukstork,
Tvättstuga med klinkergolv, bra ytor och förvaring. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Groventré som ligger praktiskt i anslutning till tvättstugan. Klinkergolv, infälld belysning och bra plats att hänga av sig ytterkläder samt utgång till garaget.

ANDRA PLAN
Hall med laminatgolv och spegeldörrsgarderob.
Mysigt sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng.
Badrum med kakel/klinker i varma behagliga färger och infälld belysning. Utrustning: wc, handfat med kommod, bubbelbadkar, handdukstork.
Två bra sovrum med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
43 kvm
Totalareal
695 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED MANDOLINEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2-3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft/direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2017 Lekstuga. Dränering
2018 Trädäck
2019 Badtunna
2020 Bastu. Ny luft-luftvärmepump.
2021 Kamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-02-19
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt uterum med laminatgolv och infälld belysning samt takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Bastu som ligger i anslutning till uterummet.
Stort insynsskyddat trädäck med pergola, vedeldad badtunna och plats för flera utemöblemang.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lekstuga
Beskrivning, parkering
Integrerat garage och infart med marksten samt plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
695 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig tomt med baksida mot grönområde
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
888 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 146 kr/år
Vatten och avlopp
7 600 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Årlig elförbrukning
16600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 846 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 030 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 876 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
888 000 kr
Markvärde :
193 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
4 146 kr/år
Vatten och avlopp :
7 600 kr/år
Renhållning :
3 100 kr/år
Årlig elförbrukning
16600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 846 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 030 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 876 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gislegrillen & Pizzeria
      455 m
    • Hak1 Gislaved
      894 m
    • Beautycenter I Gislaved Ab
      1,68 km
    • Chili Thai Restaurant
      1,83 km
    • Baba Gannug
      1,85 km
    • Sörgårdens förskola
      335 m
    • Sörgårdsskolan
      481 m
    • Gislaveds Gymnasium
      1,02 km
    • Samlingssalen Gymnasiet
      1,13 km
    • Parkgårdens förskola
      1,23 km
    • Coop
      2,02 km
    • Lidl
      2,05 km
    • M.H.S Livsmedel
      6,22 km
    • Tempo
      13,16 km
    • X:-tra
      15,55 km
    • Gislaved Sörgården
      570 m
    • Gislaved Gärdesskolan
      1,06 km
    • Gislaved Lundåkerskolan
      1,29 km
    • Gislaved Kommunhuset
      1,97 km
    • Gislaved Dalen
      2,02 km
    • Reftele station
      13,01 km
    • Gnosjö station
      14,89 km
    • Smålandstenar station
      15,46 km
    • Bredaryd station
      17,73 km
    • Hestra station
      17,91 km
Avstånd
  • Vatten
    484 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    703 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Gislaved Sörgården
    570 m
    3 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.