Välplanerad och inbjudande enplansvilla på Sörgården!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla belägen i ett lugnt och familjevänligt villakvarter! Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsel och generösa ytor för hela familjen.
Redan i entrén möts du av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Det snygga köket med stilrena vita luckor erbjuder gott om förvaring och arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Vardagsrummet är trivsamt och ljust, med en bra placerad braskamin som skapar både värme och mysfaktor under årets kallare månader.
Bostaden rymmer tre bra sovrum, smart fördelade i två separata delar av huset – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som önskar en privat avdelning. Här finns även ett mysigt allrum med plats för soffa och TV – en perfekt yta för avkoppling.
Det stora badrummet är utrustat med badkar, och utöver detta finns både ett duschrum och en praktisk groventré med WC samt intilliggande klädkammare. Tvättstugan är väl tilltagen med goda arbetsytor och plats att hänga tvätt, vilket underlättar vardagens bestyr.
Från bostaden når du ett rymligt uterum som förlänger utesäsongen, samt en trevlig uteplats för soliga dagar. På tomten finns även en förrådsbyggnad som passar utmärkt för trädgårdsredskap och förvaring. Infarten erbjuder plats för flera bilar.
Här bor du med närhet till lekplats, motionsslingor och smidiga cykelvägar till skolor, förskolor och centrum.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
121/97 kvm
Driftkostnad
49 721 kr/år
Tomtarea
1 147 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Norra Hagalundsgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ
Inbjudande entré där man kommer direkt in till bostaden i öppen planlösning.
KÖK
Modernt och snyggt köket vita luckor och bra skåpsförvaring. inbyggd belysning och trägolv.
Utrustning:spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med braskamin och infälld belysning.
Öppet intill köket och entrén.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker, infälld belysning och gott om skåp.
Utrustad med wc, handfat och badkar.
SOVRUM
Fint sovrum i varma toner med snyggt laminatgolv och plats för dubbelsäng.
SOVRUM
Ljust sovrum i vitt med trägolv och fönster mot altanen.
GROVENTRÉ
Rymlig groventré med praktiskt klinkergolv.
Klädkammare i anslutning.
TOALETT
Liten toalett klinkergolv och vit panel utrustad med wc och handfat med skåp.
ALLRUM
Mysigt allrum med trägolv och infälld belysning, perfekt för soffa och TV-möbel.
Innanför allrummet finns ett förråd med bra förvaringsytor.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med trägolv och plats för säng och skrivbord.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med fina skåp och bra arbetsytor samt plats att hänga tvätt.
Utrustning: tvättmaskin.
DUSCHPLATS
Rymlig duschplats med kakel/klinker.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
1 147 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED PRÄSTKRAGEN 2
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1975
2014
33
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Vattenburen el/Direktverkande el
Kök 2010
Altan vår/höst 2010
Garage till rum 2013
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
182 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-20
04
Uteplats
Stor inglasad altan på baksidan,
Uteplats med trätrall.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Infart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gislaved 4:17 m fl i gislaved, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-24, Senast ändrad: 2024-08-14)
01
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 343 000 kr
274 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
6 345 kr/år
8 210 kr/år
2 441 kr/år
600 kr/år
32 125 kr/år
15785 kWh/år
49 721 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 246 kr/år)
Huset har direktverkande el, förbrukning är för både hushåll och uppvärmning
2
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 343 000 krMarkvärde
274 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
6 345 kr/årVatten och avlopp
8 210 kr/årRenhållning
2 441 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
32 125 kr/årÅrlig elförbrukning
15785 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 721 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 246 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har direktverkande el, förbrukning är för både hushåll och uppvärmningAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.