Till salu

Norra Hagalundsgatan 7

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Sörgården— Gislaved

Norra Hagalundsgatan 7


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Gislaved - Sörgården

Välplanerad och inbjudande enplansvilla på Sörgården!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla belägen i ett lugnt och familjevänligt villakvarter! Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsel och generösa ytor för hela familjen.

Redan i entrén möts du av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Det snygga köket med stilrena vita luckor erbjuder gott om förvaring och arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Vardagsrummet är trivsamt och ljust, med en bra placerad braskamin som skapar både värme och mysfaktor under årets kallare månader.
Bostaden rymmer tre bra sovrum, smart fördelade i två separata delar av huset – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som önskar en privat avdelning. Här finns även ett mysigt allrum med plats för soffa och TV – en perfekt yta för avkoppling.
Det stora badrummet är utrustat med badkar, och utöver detta finns både ett duschrum och en praktisk groventré med WC samt intilliggande klädkammare. Tvättstugan är väl tilltagen med goda arbetsytor och plats att hänga tvätt, vilket underlättar vardagens bestyr.
Från bostaden når du ett rymligt uterum som förlänger utesäsongen, samt en trevlig uteplats för soliga dagar. På tomten finns även en förrådsbyggnad som passar utmärkt för trädgårdsredskap och förvaring. Infarten erbjuder plats för flera bilar.
Här bor du med närhet till lekplats, motionsslingor och smidiga cykelvägar till skolor, förskolor och centrum.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea/biarea
121/97 kvm

Driftkostnad
49 721 kr/år

Tomtarea
1 147 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla


Aktuella visningar


Tisdag 14 april 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Norra Hagalundsgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉ
Inbjudande entré där man kommer direkt in till bostaden i öppen planlösning.

KÖK
Modernt och snyggt köket vita luckor och bra skåpsförvaring. inbyggd belysning och trägolv.
Utrustning:spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med braskamin och infälld belysning.
Öppet intill köket och entrén.

BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker, infälld belysning och gott om skåp.
Utrustad med wc, handfat och badkar.

SOVRUM
Fint sovrum i varma toner med snyggt laminatgolv och plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Ljust sovrum i vitt med trägolv och fönster mot altanen.

GROVENTRÉ
Rymlig groventré med praktiskt klinkergolv.
Klädkammare i anslutning.

TOALETT
Liten toalett klinkergolv och vit panel utrustad med wc och handfat med skåp.

ALLRUM
Mysigt allrum med trägolv och infälld belysning, perfekt för soffa och TV-möbel.
Innanför allrummet finns ett förråd med bra förvaringsytor.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med trägolv och plats för säng och skrivbord.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med fina skåp och bra arbetsytor samt plats att hänga tvätt.
Utrustning: tvättmaskin.

DUSCHPLATS
Rymlig duschplats med kakel/klinker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

97 kvm

Tomtarea

1 147 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED PRÄSTKRAGEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Vattenburen el/Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Kök 2010
Altan vår/höst 2010
Garage till rum 2013


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-20


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan på baksidan,
Uteplats med trätrall.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gislaved 4:17 m fl i gislaved, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-24, Senast ändrad: 2024-08-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 343 000 kr

Markvärde

274 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

6 345 kr/år

Vatten och avlopp

8 210 kr/år

Renhållning

2 441 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

32 125 kr/år

Årlig elförbrukning

15785 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 721 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 246 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset har direktverkande el, förbrukning är för både hushåll och uppvärmning

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 343 000 kr
Markvärde
274 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
6 345 kr/år
Vatten och avlopp
8 210 kr/år
Renhållning
2 441 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
32 125 kr/år
Årlig elförbrukning
15785 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 721 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 246 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har direktverkande el, förbrukning är för både hushåll och uppvärmning
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.