Till salu

Norra Långgatan 50

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Centralt— Gislaved

Norra Långgatan 50


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Gislaved - Centralt

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga 20-talsvilla med centralt läge!

På en omtyckt och lugn gata ligger denna charmiga tvåplansvilla med källare från 1929 – ett hem med trivsam atmosfär. Här erbjuds ca 110 kvm boyta fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum, vilket gör huset perfekt för familjen som söker ett barnvänligt och mysigt boende.

Husets har äldre detaljer samtidigt som viktiga uppdateringar har gjorts. Uppvärmning sker via en modern pelletspanna installerad 2021, och flertalet fönster byttes under 2021/2022 samt toaletten på övervåningen är renoverad.
Källaren innehåller pannrum, tvättstuga och förrådsutrymmen, perfekt för praktiska behov och förvaring.
Utöver detta finns en inredd vind som ger extra yta för exempelvis hobbyrum, gästrum eller arbetsplats – ett fint komplement till boytan.
Huset står på en stor trädgårdstomt med gott om plats för lek, spring och sociala stunder. På tomten finns även ett enklare uthus som kan användas till förvaring eller verkstad.
Här bor du med gångavstånd till affärer, skolor och busstation, samtidigt som natur, grönområden och trevliga promenadstråk finns i närheten. Ett hem som kombinerar ett centralt och bekvämt läge med lugn, charm och familjevänlig miljö.

Varmt välkommen att uppleva detta hus på plats!

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea/biarea
110/65 kvm

Driftkostnad
55 900 kr/år

Tomtarea
1 356 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2 plan med källare och inredd vind


Aktuella visningar


Måndag 02 februari 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Norra Långgatan 50.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Hall med laminatgolv och plats att hänga ytterkläder samt garderob. Trappa upp till övre plan och trappa ner till källare.
Rymligt kök medplastmatta och plats för matbord. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys.
Litet sovrum/kontor med laminatgolv samt garderober.
Hall med utgång till trädgården.
Badrum med plastmatta/kakel/målade väggar. Utrustad med wc, handfat, badkar.
Stort dubbelt vardagsrum med laminatgolv och fönster i tre väderstreck.

ÖVRE PLAN
Hall med laminatgolv och garderob samt trapp upp till vindsplan och utgång till balkongen.
Tre rymliga sovrum med laminatgolv och sidogarderober.

KÄLLARPLAN
Biytor som pannrum, matkällare och förråd med källaruppgång till trädgård.
Tvättstuga med betonggolv och duschplats. Utrustning: tvättmaskin och tvättho.

VINDSPLAN
Stort rum med laminatgolv och träpanel på väggar och tak samt garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Tomtarea

1 356 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÖRNEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan med källare och inredd vind

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

21

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Renovering omarbetning etc

2021 Ny pelletspanna. Målat och tapetserat de flesta rum.
2021/22 Fönster bytta på 1:a och 2:a plan. Nya ytterdörrar.
2025 Toalett övre plan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-21

Beskrivning

Ny pelletspanna och nya fönster installerade efter att energideklarationen gjordes.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med garage och kallförråd. Plåttak och träfasad.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1356 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Örnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-03-03), Gislaveds municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-02-17, Senast ändrad: 2025-11-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

525 000 kr

Markvärde

324 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

7 800 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Hushållsström

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 368 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 268 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Beräknat på 6 pall/pellets per år.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 364 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
525 000 kr
Markvärde
324 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
7 800 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 368 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 268 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräknat på 6 pall/pellets per år.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 364 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nannapas Thai Kitchen

391 m


Picadeli

495 m


Pizzeria Campino

515 m


Wester Union & OJOJ'S Gatukök

521 m


Restaurang Epok

580 m


Miroi

268 m


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

268 m


Gullviveskolan Gullvivans skolområde

428 m


Linnéans förskola

507 m


Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben

564 m


Sham Frukt AB

474 m


Coop Gislaved

616 m


Lidl

1,19 km


M.H.S Livsmedel

6,08 km


Tempo

15,2 km


Gislaved Förstadsgatan

100 m


Gislaved busstation

329 m


Gislaved Kommunhuset

491 m


Gislaved Hemgårdsgatan

608 m


Gislaved Dalen

828 m


Gnosjö station

13,04 km


Reftele station

15,01 km


Hestra station

15,47 km


Smålandsstenar station

17,92 km


Bredaryd station

18,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gislaved Förstadsgatan
    100 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.