Till salu

Norra Storgatan 3n

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Gislaved

Norra Storgatan 3n


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Gislaved

Stilren trerummare med öppna ytor, snyggt trägolv, stor inglasad balkong och centralt läge!

Välkommen till denna stilfulla och moderna trerumslägenhet med centralt läge – ett hem som kombinerar hög standard, genomtänkta materialval och en trivsam atmosfär.

Bostaden erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett smakfullt sätt. Här möts du av en stilren interiör med ljusa ytor, snyggt trägolv som löper genom hela lägenheten och ett generöst ljusinsläpp – perfekt både för sociala stunder och vardagsliv. Det moderna köket håller hög standard och är en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen smidigare. Två sovrum ger gott om plats för både sängar och förvaring. Planlösningen gör att lägenheten känns luftig och välkomnande.

Från köket når du den stora inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas året runt med hjälp av infravärmaren. Här kan du njuta av fin utsikt och trivsam takbelysning som skapar extra stämning under kvällarna.

Till lägenheten hör dessutom två förråd i källaren, och för den som behöver bil finns parkeringsplats att hyra. Föreningen är välskött med god ekonomi och erbjuder dessutom trevliga gemensamhetsutrymmen som bidrar till en bekväm boendemiljö.

Ett riktigt drömboende för dig som söker ett centralt, stilrent och inflyttningsklart hem med det lilla extra!

Utgångspris
650 000 kr

Boarea
71.5 kvm

Avgift
6 617 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Simon för mer information kring Norra Storgatan 3n.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Ljus hall med klinker golv.

SOVRUM
Intill höger ligger ett sovrum med ljusa väggar och utgång till balkongen.

BADRUM
Ljust helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch med glasdörrar, handdukstork och tvättmaskin.

KÖK
Stilrent och modernt kök med öppen planlösning till hall och vardagsrum.
Härifrån når man den inglasade altanen.
Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn och mikro, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Snygg interiör, vita väggar, stora fönster och fransk balkong. Underbart rum!

SOVRUM
Mysigt sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och praktisk liten klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

74


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04


04
Balkong

Inglasad altan med infravärme. Öppningsbara glas partier.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kö till garage. Parkering 75kr/mån, parkering med laddplats 150kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 617 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Balkongavgift

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

1620 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 910 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-31)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,1553

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Krabban.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1964 på fastigheten Krabban 15 som föreningen äger.
Fastigheten har ett bostadshus med flera uppgångar med adress Norra Storgatan 3.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st - 1 rok
35 st - 2 rok
47 st - 3 rok
5 st- 4 rok

34 st Garage (kösystem)
4 st lokaler

Utförda renoveringar

Stambyte 2014-2015
Omläggning tak 2015
Ventilation 2015
Fönsterbyte 2018-19
Nytt passagesystem och bokning tvättstugor 2019
Omläggning av tak på hus D
Renovering av föreningslokal och bastu
Slipat och lackerat samtliga entrédörrar
Renovering av 3 st tvättstugor
Byte av takfläktar
Byte av källardörrar
Färdigställt balkongrenoveringar av inglasade balkonger
Byggt 6 nya balkonger
OVK
Byggnation av miljöhus för sopsortering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, gym, samlingslokal och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

373 745 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 617 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Balkongavgift
Försäkring
100 kr/mån
Årlig elförbrukning
1620 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 910 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-31)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,1553
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.