Charmig gård i vacker miljö!
Drömmer du om livet på landet med både rymd, charm och närhet till bekvämligheter.
Nu finns chansen att förvärva en vackert belägen gård som ska styckas av till cirka 2,5 hektar – högt och fritt belägen med milsvid utsikt över öppna åkrar och en rogivande miljö.
Här bor du i ett charmigt och rymligt bostadshus i två plan med källare, där klassiska detaljer möter generösa ytor. Entréplanet bjuder på ett stort, inbjudande kök samt ett dubbelt vardagsrum med vacker stavparkett – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. I huset finns fyra sovrum, toalett med tvättmaskin samt ett äldre kök på övre plan med vedspis.
Källarplanet erbjuder grovutrymmen som förråd och pannrum. Utomhus finns både altan och balkong där du kan njuta av lugnet och den omgivande naturen.
Huset värms upp via jordvärmepump, vilket ger energieffektiv drift och låga uppvärmningskostnader.
På gården finns även en ladugård med solceller och enklare standard samt en modern maskinhall med stora portar – idealiskt för dig med verksamhet, hobby eller behov av förvaring.
Ett extra guldkorn är det fristående gästhuset som erbjuder sovplatser, allrum med kamin samt bastu och dusch – perfekt för gäster, uthyrning eller egen avkoppling.
Läget är svårslaget med endast cirka 10 minuter till Hestra samhälle och med närhet till både sjöar och friluftsliv. Dessutom har du populära Isabergsområdet inom bekvämt avstånd – ett paradis för både sommar- och vinteraktiviteter.
Detta är en unik möjlighet för dig som söker ett naturnära boende med gott om utrymme, charm och utvecklingspotential.
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Stenhestra 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
184 kvm
35 kvm
2.5000 ha
5 (3 sovrum)
GISLAVED STENHESTRA 1:4(Ca 2.5 ha efter avstyckning)
02
Byggnadssätt
1930
03
Objekttyp/areal
Fritid
04
Småhusbyggnad - Bostad
1 1/2 plan med källare
1930
1930
1 021 000 kr
30
5 rum, varav 3 sovrum
184 kvm
35 kvm
ENTRÉPLAN
Stor hall med plastmatta och uppgång till övre plan
Dubbelt vardagsrum med fin stavparkett och fönster åt flera håll som ger ett fint ljus.
Rymligt kök med träluckor, gott om skåpsförvaring och plastmatta.
Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
Toalett med kakel/klinker utrustad med wc, handfat, tvättmaskin, tvättho.
Sovrum i bra storlek med plastmatta.
ÖVRE PLAN
Hall med utgång till balkongen.
Tre sovrum med bra plats för sängar och möblering.
Ett äldre kök med vedspis.
WC/dusch med kakel/klinker.
Kattvindar
KÄLLARPLAN
Grovkällare med förråd och pannrum.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Lackerad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Uppvärmning: Jordvärmepump
Ventilation: Självdrag
Fiber finns
Altan med tak
05
Ekonomibyggnad - Ladugård
85 000 kr
Ladugård med möjlighet till mindre hästskötsel. Enkel standard.
Solceller installerat.
06
Ekonomibyggnad - Maskinhall
1991
1991
82 000 kr
Modern maskinhall med högt till tak och stora portar.
07
Tomt/Servitut
2,5 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: avlopp, Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: för att anlägga och bibehålla ledning i mark upplåts ett 3 meter brett område med ledningen i mitten. - tele
Fornlämning, Fornlämning
Gislaved stenhestra s:1
Avtalsservitut kraftledning
Rättigheter och belastningar kan ändras efter avstyckningen.
08
Övrigt
Tillträde kan tidigast ske när avstyckningen vunnit laga kraft.
RENOVERINGAR
Takbyte på boningshuset 2017
Plåtbeklätt ladugården 2016
Nya dörrar o portar ladugården 2016
01
1 617 000 kr (Ej fastställt avseende år 2023)
1 188 000 kr
429 000 kr
Taxeringsvärdet kan kommas att ändras efter avstyckning.
120 Lantbruksenhet bebyggd
3 110 kr/år
1 104 kr/år
3 065 kr/år
10 982 kr/år
6024 kWh/år
18 261 kr/år
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 389 kr/år)
1
Dina Försäkringar
Äganderätt
Inga inteckningar följer den nybildade fastigheten
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Ej fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 188 000 krMarkvärde
429 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kan kommas att ändras efter avstyckning.Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
3 110 kr/årVatten och avlopp
1 104 kr/årRenhållning
3 065 kr/årElkostnad
10 982 kr/årÅrlig elförbrukning
6024 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 261 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 389 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättKommentar, inteckningar
Inga inteckningar följer den nybildade fastighetenBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.