Behållare Behållare

Nissafors, Hestra, Gnosjö
Nissafors Ingelsbo 5

Boarea
ca 70 kvm
Driftkostnad
30 087 kr/år
Tomtarea
711 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Sommaridyll med sjöläge vid Algutstorpasjön!

Välkomna till detta smultronställe med ljuvlig utsikt över sjö och Isaberg i fantastisk vacker miljö. Charmigt och välplanerat boende med timmerväggar och synliga träbalkar. Boendet erbjuder modernt kök med trevlig matplats, storstuga med braskamin, stort kaklat badrum samt tre sovrum. Källarrum med panna och bra förvaring. Uppvärmning med värmepump och behaglig golvvärme på entréplan samt källare.

Härlig terrass med trätrall och en vedeldad badtunna för 5-8 personer i västerläge. På tomten finns även en redskapsbod med bra förvaringsytor och mysig gäststuga samt en timrad vedbod.

Detta boende erbjuder härlig atmosfär och generös takhöjd - ett underbart fritidsboende för åretruntbruk!

I området finns motionsslingor, vidsträckta skogar för vandring, svamp- och bärplockning samt flera naturreservat. Det finns ett stort antal fiske- och badsjöar att utforska. Alldeles intill slingar sig Nissan fram, det är populärt att utforska ån och öarna i sjön med båt eller kanot. Inom gångavstånd från bostaden finns Hestravikens värdshus som serverar god mat året runt och närhet till Isaberg GKs vackra golfbanor. På andra sidan sjön ligger Isaberg Mountain Resort med bland annat rodelbana, äventyrsgolf, ett tiotal mountainbikeleder och lika många skidnedfarter.

Varmt välkommen på visning!

04
JUL
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Sommaridyll med sjöläge vid Algutstorpasjön!

Välkomna till detta smultronställe med ljuvlig utsikt över sjö och Isaberg i fantastisk vacker miljö. Charmigt och välplanerat boende med timmerväggar och synliga träbalkar. Boendet erbjuder modernt kök med trevlig matplats, storstuga med braskamin, stort kaklat badrum samt tre sovrum. Källarrum med panna och bra förvaring. Uppvärmning med värmepump och behaglig golvvärme på entréplan samt källare.

Härlig terrass med trätrall och en vedeldad badtunna för 5-8 personer i västerläge. På tomten finns även en redskapsbod med bra förvaringsytor och mysig gäststuga samt en timrad vedbod.

Detta boende erbjuder härlig atmosfär och generös takhöjd - ett underbart fritidsboende för åretruntbruk!

I området finns motionsslingor, vidsträckta skogar för vandring, svamp- och bärplockning samt flera naturreservat. Det finns ett stort antal fiske- och badsjöar att utforska. Alldeles intill slingar sig Nissan fram, det är populärt att utforska ån och öarna i sjön med båt eller kanot. Inom gångavstånd från bostaden finns Hestravikens värdshus som serverar god mat året runt och närhet till Isaberg GKs vackra golfbanor. På andra sidan sjön ligger Isaberg Mountain Resort med bland annat rodelbana, äventyrsgolf, ett tiotal mountainbikeleder och lika många skidnedfarter.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall med plats att hänga av sig ytterkläder och en lucka ner till källare.
Fräscht badrum med kakel/trä och klinkergolv samt skön golvvärme. Utrustning: wc/handfat, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, infälld belysning och tvättmaskin.
Hemtrevligt kök med klinkergolv och behaglig golvvärme, högt till tak med synliga träbalkar och plats för matbord. Utrustad med spishäll, gasplatta, fläkt, kyl, diskmaskin, kombiugn mikro/grill, frys finns i källaren.
Förråd/skafferi i anslutning till köket.
Storstuga med fönster åt flera håll, en värmande braskamin, klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar/tak. Härifrån når man uteplatsen samt trappa upp till loftsvåning.

LOFTSVÅNING
Möblerbar ljus hall.
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och två mindre sovrum med trägolv.

KÄLLARE
Rum med panna, frys och torktumlare samt bra förvaringsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
BOA 50m² är bara bottenvåningen. Uppe är det ca 35m² golvyta, varav ca 20m² har mer än 1,9m takhöjd.
Totalareal
711 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GNOSJÖ NISSAFORS 1:243
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med loftsvåning
Byggnadsår
1962
Kommentar, byggnad
Stugan är totalombyggd under 2005-2013.
Om-/tillbyggnadsår
2014
Standardpoäng
48
Grund
Källare/platta på mark
Stomme
Timrad stomme
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp/Septitank
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: CTC
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig terass med trätrall och en vedeldad tunna med underbar utsikt över sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Bra och praktisk redskapsbod om 15 kvm som är isolerad och uppvärmd. Byggd 2013.
Isolerad gästhus om 10 kvm med enkel toalettmöjlighet.
Timrad vedbod/vindskydd.
Beskrivning, parkering
Grusad infart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
711 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgård och naturtomt.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Båtplats, Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen x - Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nissafors, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19741018, Registreringsdatum: 20061018)
Övrigt
Larm finns installerat. Utebelysning med skymningssensor och fyra rörelevakter.
Ekonomi
Taxeringsvärde
844 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
489 000 kr
Markvärde
355 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
3 141 kr/år
Vatten och avlopp
1 900 kr/år
Renhållning
696 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12017 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 087 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 417 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avlopp= 1900 kr per tillfälle tömning av tank.
Uppvärmning även med vedeldning.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
844 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
489 000 kr
Markvärde :
355 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
3 141 kr/år
Vatten och avlopp :
1 900 kr/år
Renhållning :
696 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12017 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 087 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 417 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avlopp= 1900 kr per tillfälle tömning av tank.
Uppvärmning även med vedeldning.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hestraviken hotell och restaurang
      313 m
    • Isaberg Höganloft
      2,01 km
    • Kungsportsavenyns Restaurang & Konferens AB
      2,48 km
    • Golfkrogen Isaberg
      2,93 km
    • Norra Hestra Hembygdsförening
      3,41 km
    • Isabergsskolan
      3,82 km
    • Isabergskolan Hestra-Öreryd RO
      3,85 km
    • Jutabäckens förskola
      3,92 km
    • Solkullens förskola
      4,1 km
    • Tempo
      3,18 km
    • Coop
      14,05 km
    • Lidl
      14,25 km
    • M.H.S Livsmedel
      15,35 km
    • Nissafors affären
      1,19 km
    • Hestra Vägporten
      1,55 km
    • Isabergs fritidsby
      1,94 km
    • Hestra Isabergsvägen
      2,82 km
    • Gussjö
      3,28 km
    • Hestra station
      3,45 km
    • Gnosjö station
      9,2 km
    • Limmared station
      21,18 km
    • Reftele station
      27,19 km
    • Skillingaryd station
      27,52 km
Avstånd
  • Vatten
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Hestra station
    3,45 km
    6 min
    15 min
    55 min
  • Hållplats - Nissafors affären
    1,19 km
    4 min
    7 min
    19 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
2004 Vid köp
2004, köpte vi den enkla lilla timmrade stugan som var utan alla bekvämligheter. Förra ägaren flyttade den till Nissafors 1962. Stugan var tidigare en ängslada utanför Värnamo. Av träden som vuxit runtom stugan (och några från andra sidan sjön), har vi sedan med traditionell timmerteknik byggt på
Story telling image
2007 Under byggnation
Stugan färdigställdes under flera år med standard till ett permanentboende, och samtidigt tjänstgjorde den som fritidsbostad till familjen. Fastigheten gavs smeknamnet ”Mellansteget” eftersom flera av familjens medlemmar har varit boende här i avvaktan på nästa steg i livet.
Story telling image
2022 Till Salu
Nu har vi alla tagit stegen vidare och vill ge en ny ägare möjligheten att njuta av detta fantastiska ställe. Det finns mycket dokumenterat att dela med den framtida ägaren, ifrån våran tid här. Med vänliga Hälsningar, Ulf, Marleen och Resten.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.