Till salu
Rudingatan 34
Utgångspris
1 550 000 kr
Renoverat enplanshus med källare på bra läge. SBR-Besiktigad!
Välkommen till Rudingatan 34 i Holsbybrunn. En renoverad enplansvilla med källare på lugn gata. Entréplan innehar entré, vardagsrum, kök, wc, badrum samt fyra sovrum. I källaren finns tvättstuga, hobbyrum, pannrum, torkrum och gillestuga.
Bra trädgård med uteplatser på både framsidan och baksidan av villan.
Här bor man ett stenkast från såväl förskolan som grundskolan.
SBR-Besiktigad!
Välkommen på visning!
1 550 000 kr
114/127 kvm
33 987 kr/år
829 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Rudingatan 34 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Öppen och välkomnande entréhall
Öppen och välkomnande entréhall
Kök med praktisk köksö
Nyrenoverat badrum
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Ljus och välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme. Praktisk skjutgarderob och vita väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för både matbord, soffa och tv-möbel. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fristående tv-möbel/skiljevägg som går att flytta eller plocka bort om så önskas.
03
Kök (Entréplan)
Nytt och fräscht kök med en praktiskt köksö. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin. Laminatgolv.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Toalett (Entréplan)
Toalett med wc och handfat. Kakel och klinker.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat 2021 med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat, handdukstork och dusch.
07
Sovrum 2 (Entréplan)
Bra sovrum som går att använda som kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Sovrum 3 (Entréplan)
Mysigt sovrum med walk in closet, laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Sovrum 4 (Entréplan)
Härligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Laminatgolv, tapetserade väggar och garderob.
10
Källare (Källare)
Praktisk källare med tvättstuga, snickarrum/hobbyrum, pannrum, torkrum och gillestuga. Gjutet golv och betongväggar.
11
Övrigt
Fastigheten är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
127 kvm
829 kvm
6 (4 sovrum)
VETLANDA HUSKVARN 1:100
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1965
25
Murad
Betong
Trä
Gjutet valv
Tegelstensfasad och träfasad
Betongpannor, taket renoverat ca 2019
Plåt
3-glasfönster 2021
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Yttertak 2017.
Fönster 2021.
Badrum 2021.
Kök 2022.
Interiör renovering av golv, målning och tapetsering på entréplan 2021-2022.
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber från Njudung energi.
05
Uteplats
Härliga uteplatser på både framsidan och baksidan av villan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett vidbyggt garage.
07
Tomt/Servitut
829 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holsbybrunns Samhälle Västra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660630)
01
546 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
435 000 kr
111 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
18 052 kr/år
4 000 kr/år
3 583 kr/år
2 700 kr/år
2387 kWh/år
5 652 kr/år
33 987 kr/år
4 095 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 082 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 782 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
546 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
435 000 krMarkvärde
111 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
18 052 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 583 kr/årRenhållning
2 700 kr/årÅrlig elförbrukning
2387 kWh/årHushållsström
5 652 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 987 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 095 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 082 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 782 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ostergardtradgardscafe
1,58 km
Lilla Palmyra
6,12 km
Restaurang Asien
6,46 km
Traktköket
6,47 km
Conef AB
6,49 km
Holsby förskola
338 m
Ädelfors Folkhögskola
363 m
Holsby Skola
458 m
Sjunnens förskola
942 m
Holsby - Torchbearers Sweden
1,34 km
Lidl
6,73 km
X:-tra
6,81 km
Holsbybrunn industriområdet
185 m
Holsbybrunn centrum
598 m
Hulugården
1,16 km
Lammåsavägen
1,19 km
Sjunnen
1,3 km
Vetlanda station
6,89 km
Ekenässjön station
11,89 km
Björköby
18,88 km
Stensjön station
27,35 km
Eksjö station
28,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten313 m3 min3 min6 min
-
Sjö995 m9 min12 min40 min
-
TågstationVetlanda station6,89 km11 min28 min-
-
HållplatsHolsbybrunn industriområdet185 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
