Behållare Behållare
Holsbybrunn, Vetlanda
Rudingatan 34
Boarea/biarea
114/127 kvm
Driftkostnad
33 987 kr/år
Tomtarea
829 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Renoverat enplanshus med källare på bra läge. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Rudingatan 34 i Holsbybrunn. En renoverad enplansvilla med källare på lugn gata. Entréplan innehar entré, vardagsrum, kök, wc, badrum samt fyra sovrum. I källaren finns tvättstuga, hobbyrum, pannrum, torkrum och gillestuga.
Bra trädgård med uteplatser på både framsidan och baksidan av villan.

Här bor man ett stenkast från såväl förskolan som grundskolan.
SBR-Besiktigad!

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverat enplanshus med källare på bra läge. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Rudingatan 34 i Holsbybrunn. En renoverad enplansvilla med källare på lugn gata. Entréplan innehar entré, vardagsrum, kök, wc, badrum samt fyra sovrum. I källaren finns tvättstuga, hobbyrum, pannrum, torkrum och gillestuga.
Bra trädgård med uteplatser på både framsidan och baksidan av villan.

Här bor man ett stenkast från såväl förskolan som grundskolan.
SBR-Besiktigad!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Entréhall
Öppen och välkomnande entréhall
Story telling image
Vardagsrum/kök
Kök med praktisk köksö
Story telling image
Badrum
Nyrenoverat badrum
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Ljus och välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme. Praktisk skjutgarderob och vita väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för både matbord, soffa och tv-möbel. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fristående tv-möbel/skiljevägg som går att flytta eller plocka bort om så önskas.
Kök (Entréplan)
Nytt och fräscht kök med en praktiskt köksö. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin. Laminatgolv.
Sovrum 1 (Entréplan)
Fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Toalett (Entréplan)
Toalett med wc och handfat. Kakel och klinker.
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat 2021 med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat, handdukstork och dusch.
Sovrum 2 (Entréplan)
Bra sovrum som går att använda som kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 (Entréplan)
Mysigt sovrum med walk in closet, laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 4 (Entréplan)
Härligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Laminatgolv, tapetserade väggar och garderob.
Källare (Källare)
Praktisk källare med tvättstuga, snickarrum/hobbyrum, pannrum, torkrum och gillestuga. Gjutet golv och betongväggar.
Övrigt
Fastigheten är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
127 kvm
Totalareal
829 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA HUSKVARN 1:100
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
25
Grundmur
Murad
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutet valv
Fasad
Tegelstensfasad och träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor, taket renoverat ca 2019
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster 2021
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Yttertak ca 2019.
Fönster 2021.
Badrum 2021.
Kök 2022.
Interiör renovering av golv, målning och tapetsering på entréplan 2021-2022.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-25
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber från Njudung energi.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härliga uteplatser på både framsidan och baksidan av villan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett vidbyggtgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
829 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Holsbybrunns Samhälle Västra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
546 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
435 000 kr
Markvärde
111 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Uppvärmning
18 052 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 583 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
2387 kWh/år
Hushållsström
5 652 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 987 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 095 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 082 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 782 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
546 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
435 000 kr
Markvärde :
111 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Uppvärmning :
18 052 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 583 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
2387 kWh/år
Hushållsström :
5 652 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 987 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 095 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 082 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 782 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ostergardtradgardscafe
      1,58 km
    • Lilla Palmyra
      6,12 km
    • Restaurang Asien
      6,46 km
    • Traktköket
      6,47 km
    • Conef AB
      6,49 km
    • Holsby förskola
      338 m
    • Ädelfors Folkhögskola
      363 m
    • Holsby Skola
      458 m
    • Sjunnens förskola
      942 m
    • Holsby - Torchbearers Sweden
      1,34 km
    • Lidl
      6,73 km
    • X:-tra
      6,81 km
    • Holsbybrunn industriområdet
      185 m
    • Holsbybrunn centrum
      598 m
    • Hulugården
      1,16 km
    • Lammåsavägen
      1,19 km
    • Sjunnen
      1,3 km
    • Vetlanda station
      6,89 km
    • Ekenässjön station
      11,89 km
    • Björköby
      18,88 km
    • Stensjön station
      27,35 km
    • Eksjö station
      28,21 km
Avstånd
  • Vatten
    313 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    995 m
    9 min
    12 min
    40 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    6,89 km
    11 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Holsbybrunn industriområdet
    185 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.