Tvårumspärla med sjön i vyn, och med uteplats i ett rofyllt läge.
Upplev harmonin av att bo nära vatten och natur. Här på Västra Holmgatan 24D behöver du inte välja – du får både och. Bara ett stenkast från lägenheten breder sjöns glittrande vatten ut sig, och vyerna tas vid redan efter par kliv in i bostaden.
Denna moderna och välplanerade tvårummare erbjuder ett bekymmersfritt boende, som är utrustad med alla tänkbara bekvämligheter som krävs för ett avstressat liv. Esset är helt klart den underbara uteplatsen som också smälter samman med föreningens vackra trädgård, vilket gör att du kan njuta till fullo av alla de ''extra-ytor'' som erbjuds och som också skapar mervärden i din vardag. Dessutom vetter hela bostaden i en upphöjd nivå som minimerar insynen, och den ljudisolerade glasväggen som går i samma höjd som lägenheten håller oljuden borta på ett ypperligt sätt.
Att bo på Kålgården innebär att du får det bästa av två världar – du befinner dig mitt i händelsernas centrum, men har ändå en lugn och avskild plats att kalla hem. Staden är alltid nära till hands, men när du stänger dörren om dig känns den behagligt avlägsen. En plats som garanterar tilltalar de flesta.
Välkommen till en perfekt tvårummare på Västra Holmgatan 24 D!
57 kvm
4 811 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Jönköping
Kontakta Andreas för mer information kring Västra Holmgatan 24D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Här bor du i optimala kvadrat på ett riktigt bra läge. Välkommen hem till Västra Holmgatan 24D.
Hallen som både leder in till badrummet och resten av lägenheten har gott om plats till ytterkläder och hatthylla.
Badrummet är inte bara snyggt utan också rymligt och praktiskt. Utrustad med både golvvärme och handdukstork.
Egen tvättmaskin och torktumlare och här finns även en tvättho som extra bonus.
Förutom förvaringen i hallen finns en dold gömma, klädkammaren som är belägen på vänster sida från entrén.
Stora fönsterpartier överallt smyckar lägenheten. Sikten ut från bostaden är påtaglig, men insynen minimal.
Från alla fönster ges ljuv sjöutsikt.
Sovrummet, även här är ytan utformad optimalt för att sluka de nödvändiga möblerna likväl som inredning omkring.
Garderobsutrymme i form av en dubbel- och en enkelgarderob.
Vardagsrummet är en trevlig bekantskap och passar lika bra för fredagsmys som när det är fest och krävs lite svängutrymme.
Öppen volym mellan vardagsrum och kök.
Ett kök att trivas i, oavsett matlagning eller middag med vänner. Precis intill finns plats för matbord för fyra sittande utan att det blir trångt.
Köket är komplett utrustat och har en väldigt fräsch köksinredning, dessutom är det byggt med gott om stuvutrymme.
Köket har en rostfri maskinpark med vitvaror från Electrolux.
Det är också via köket man kliver ut till den härliga och stensatta uteplatsen.
Med balkongdörren öppen kan även några av gästerna slå sig ned där och samtidigt vara en del av gemenskapen inne i våningen.
Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang om så önskas.
I anslutning till uteplatsen står den gemensamma innergården att ta del av.
Vacker innergårdsmiljö - grilla, sola eller bara koppla av på föreningens möblemang.
Föreningen tillhandahåller bilgarage, och som medlem har man även tillgång till en bokningsbar övernattningslägenhet, cykelförråd och ett eget lägenhetsförråd.
Västra Holmgatan 24 D - I ett skyddat och upphöjt läge med en Munksjöutsikt som ständigt är närvarande.
Motionären ger sig gärna ut mot någon av stans centrala sjöar. Närmare kan det inte bli!
Föredras inomhusmotion så finns närmaste gym (intill Ica Maxi), ett stenkast bort från bostaden.
På bara några minuters promenad så når du Jönköpings populäraste matbutik.
Även Knektaparken och badvänliga Rocksjön ansluter området.
Med cirka tio minuters promenad nås Vätterstranden - full av liv när solen hoppar fram.
Vätterstranden.
Jönköping University med cirka tio minuters promenad.
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2007
Flerbostadshus
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration

105 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-03
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia för 224 kr/mån, avseende bredband/tv/telefoni.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett stort lägenhetsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 29 stycken garageplatser (560 kr/mån), och 6 stycken parkeringsplatser (330 kr/mån). Separat kösystem!
(Laddplatser finns, separat kö).
07
Övrigt
Från huvudentrén (våning 1) tar du hissen eller en trappa upp till lägenheten (våning 2), som vetter mot den upphöjda- och skyddade innergården.
01
4 811 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
224 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
224 kr/mån
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1.92539 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens Brf Munksjöterrassen.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Eldsjälen 4 bebyggdes år 2007 och består av två bostadshus med adresser Västra Holmgatan 24 A-D, och antalet lägenheter är totalt 37 stycken fördelade på 2-4 rok. Föreningen är välskött och jobbar utifrån en underhållsplan.
Fastigheten är strategiskt belägen mellan sjöar och park, och med hela stadens utbud runt hörnet.
Fastigheten är försäkrad med en fullvärdesförsäkring, där bland annat bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter.
Den ekonomiska- och den tekniska förvaltningen ombesörjs av Riksbyggen, och trappstädning och fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften.
Som medlem i föreningen har man tillgång till en bokningsbar övernattningslägenhet, cykelförråd och ett välsorterat miljörum. Och på innergården finns både välskötta grönytor och en gemensam stenlagd uteplats. På uteplatsen kan man umgås, grilla och bara koppla av på föreningens möblemang.
Privatbostadsföretag (äkta)
663 500 kr
Avgift
4 811 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.Telia - bredband/tv/tele
224 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
224 kr/månKommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1.92539 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kålgården
Att bo på Kålgården innebär en livsstil där du prioriterar lugnet, men också för dig som inte vill tumma på närheten till stadens levande omgivning. Med stillheten i fokus finns en mångfald av restauranger, upplevelser och butiker precis runt hörnet.
Området Kålgården erbjuder en perfekt balans mellan stadslivets alla bekvämligheter och nära till naturens fridfullhet - det bästa av två världar.
01
Fördelar med området
02
Fritid & Nöje
Att bo på Kålgården är att bo strax intill stadens hjärta. På gång- eller cykelavstånd finner du allt du behöver – Vättern, Rocksjön, Munksjön, A6-köpcenter, mataffärer, restauranger och en pulserande shoppingupplevelse i stadens centrum. För den motionssugna att runda finns Jönköpings populäraste sjöar runt hörnet, eller kanske en utflykt till Stadsbiblioteket eller Spira som finns på bekväma promenadavstånd. Valmöjligheterna är många och här finns garanterat något för alla.
03
Skola
Att växa upp här innebär direkt närhet till skolor för i princip alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.
04
Kommunikation
Att bo vid hjärtat av Jönköping möjliggör bästa möjliga transportalternativ. Via promenader, cykling eller buss kan man snabbt och smidigt ta del av stadens alla håll och kanter. Jönköpings centralstation finns på ett kort promenadavstånd.
Restaurang Spira
286 m
Restaurang Klubbhusgatan 13
306 m
Max Burgers
363 m
Kajen 23
413 m
Mr Rice
444 m
Dragonens Förskola,
240 m
Johan Bauers förskola
284 m
Förskolan Pärlan
326 m
Kålgårdsskolan
344 m
Förskolan Gränden
469 m
Hemköp
1,03 km
Mixit Candy
1,05 km
Hemköp Jönköping Munksjöstaden
1,32 km
Tempo
1,55 km
Stora Coop
1,83 km
Kulturhuset Spira
184 m
Stadsbiblioteket
424 m
Maxi Ica
473 m
Jönköping Östra centrum
531 m
Östra torget
550 m
Jönköping Resecentrum
1,16 km
Rocksjön station
1,33 km
Huskvarna station
5,33 km
Hovslätt station
5,56 km
Norrahammar station
8,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationJönköping Resecentrum1,16 km4 min6 min21 min
-
HållplatsKulturhuset Spira184 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.