Behållare Behållare
Landsbro, Vetlanda
Tallhagavägen 12
Boarea/biarea
122/81 kvm
Driftkostnad
29 200 kr/år
Tomtarea
1 260 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Renoverad 1½-plansvilla med källare på bra läge. SBR-Besiktigad!

Nu finns det möjlighet att förvärva denna trevliga fastighet på lugn återvändsgata i Landsbro. Villan har genomgått flertalet stora renoveringar senaste åren, innerväggar, golv, el, badrum, kök och garage.
Villan består av entré, badrum, kök, sovrum, vardagsrum och matsal på entréplan. Från vardagsrummet når man altanen.
Ovanvåningen innehar hall med balkong, tre bra sovrum och fint badrum.

Bra trädgård på 1260 kvm, gott om utrymme för spring och lek. På trädgården står även dubbelgaraget som byggdes för två år sedan med elport.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad 1½-plansvilla med källare på bra läge. SBR-Besiktigad!

Nu finns det möjlighet att förvärva denna trevliga fastighet på lugn återvändsgata i Landsbro. Villan har genomgått flertalet stora renoveringar senaste åren, innerväggar, golv, el, badrum, kök och garage.
Villan består av entré, badrum, kök, sovrum, vardagsrum och matsal på entréplan. Från vardagsrummet når man altanen.
Ovanvåningen innehar hall med balkong, tre bra sovrum och fint badrum.

Bra trädgård på 1260 kvm, gott om utrymme för spring och lek. På trädgården står även dubbelgaraget som byggdes för två år sedan med elport.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Entréhall
Välkomnande entréhall med trappa upp till övervåningen
Story telling image
Kök
Välutrustat kök
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till altanen
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Välkommande entréhall med klinkergolv och ljusa väggar.
Badrum (Entréplan)
Badrum från 2018 med kakel och klinker utrustat med dusch, wc och handfat.
Kök (Entréplan)
IKEA-kök från 2018 utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mikro, ugn, spis och fläkt. Fint laminatgolv, bra arbetsytor och gott om förvaring. Plats för matbord.
Sovrum 1 (Entréplan)
Bra sovrum med garderober, plats för dubbelsäng och nattduksbord. Laminatgolv och vita väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för favoritsoffan. Laminatgolv och vita väggar. Från vardagsrummet har man utgång till altanen.
Matsal (Entréplan)
Matsal som går att göra till sovrum. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mysigt sovrum med walk-in closet och garderober. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Laminatgolv och vita väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum som renoverades 2019 med kakel och klinker. Utrustat med bubbelbad, dusch, handfat och wc.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med textilmatta och vita väggar. Plats för säng och skrivbord.
Allrum (Källare)
Gillestuga med laminatgolv och och målade väggar.
Tvättstuga (Källare)
Fin tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och diskho. Bra arbetsutrymme.
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
81 kvm
Totalareal
1 260 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA BROBY 2:38
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1949
Standardpoäng
27
Grundmur
Murad
Grund
Betong/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 1999
Renovering omarbetning etc
Badrum på nedervåningen 2018.
Kök 2018.
Badrum på ovanvåningen 2019.
Utvändig målning 2020.
Byggnation av garage 2020.
Trapp och mur 2022.

Nyare 2-glasfönster och grunden är till stora delar tilläggsisolerad och dränerad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
51 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-06
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Insynsskyddad altan med tak och staket.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bra grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett dubbelgarage med elport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Landsbro(hägnen)del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740130)
Ekonomi
Taxeringsvärde
395 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
293 000 kr
Markvärde
102 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Uppvärmning
13 600 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 800 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11500 kWh/år
Hushållsström
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 163 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
395 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
293 000 kr
Markvärde :
102 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Uppvärmning :
13 600 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 800 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11500 kWh/år
Hushållsström :
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 163 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Adonis
      825 m
    • BYKROGEN Landsbro
      918 m
    • Sussie Olssons Kök
      2,83 km
    • Östanå Värdshus
      8,93 km
    • Sapa Restaurangen
      10,98 km
    • Boställevägens förskola
      675 m
    • Brobygränds förskola
      992 m
    • Landsbro fritidshem
      1,32 km
    • Landsbro skola
      1,33 km
    • Myresjö Skola
      3,42 km
    • Lidl
      11,75 km
    • X:-tra
      11,77 km
    • Tempo
      20,23 km
    • Landsbro Valåkravägen
      179 m
    • Landsbro Rosenholmsvägen
      204 m
    • Landsbro Brobygården
      246 m
    • Landsbro busstation
      894 m
    • Landsbro skola
      1,37 km
    • Vetlanda station
      11,72 km
    • Ekenässjön station
      14,58 km
    • Sävsjö Station
      15,38 km
    • Björköby
      16,64 km
    • Bodafors
      19,86 km
Avstånd
  • Vatten
    340 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    508 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Landsbro Valåkravägen
    179 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.