Ingrid Mariegatan 3 / Alsberg / Nässjö / Nyproduktion

Arkitektritat platsbyggt lågenergihus i ett plan med tillgänglighet i främsta rummet!

Projekt 2018-07-12 11:56
Pris
3 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
131 kvm
Driftkostnad
30 174 kr/år
Tomtarea
949 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Finns tanken på nyproduktion ges nu möjlighet på nya och natursköna bostadsområdet Alsberg. Här uppför entreprenör Anderö murverk och plattsättning ett 1-plans stenhus i isolerande lättbetong. Se medföljande bilder och planlösning på uppfört och färdigställt stenhus 2016. Det här är en arkitektritad villa med välplanerad planlösning på hela 131 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök varav tre sovrum. Vardagsrummet är något utöver det vanliga med extra rymd och öppning upp till taknock som binder samman med kök i en öppen och luftig planlösning. Energiprestandan blir väldigt bra i detta lågenergihus med mycket låga driftskostnader som följd. Byggnaden får dessutom ypperliga termiska egenskaper, med naturlig svalka på sommaren och värme övriga delar av året för god och komfortabel boendemiljö. Underhållsbehovet blir minimalt både exteriört och interiört för lång tid framöver av ett verkligt platsbyggt kvalitetshus. Boendet blir allergivänligt utan plaster i väggar med rena naturmaterial. Materialvalen är av hög kvalitet som exempelvis ekparkett på golv och helkaklade bad- och duschrum. Visst utrymme finns för egna val av ytskikt efter egen personlig smak och stil. Flera tillval finns dessutom att tillgå som braskamin, inglasad altan och carport med förråd. Tomten har en strategiskt placering som kan tillgodose solljuset stora delar av dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Bild på arkitektritat platsbyggt stenhus i enplan uppfört 2016 (annan adress). Hela 131 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök
Tillvalsmöjlighet av carport med förråd i bakkant
Härlig huvudentré med kök och vardagsrum i öppen planlösning
Öppen och luftig planlösning i trevliga vinklar med hel öppning mot taknock
Fantastiska sällskapsytor!
Med dubbla helglasade altandörrar ut mot möjligt framtida altandäck alternativt inglasat uterum skapas ljus och rymd till vardagsrummet
Exempel på möjlig kakelsättning i wc
Kök och vardagsrum binder samman i öppen planlösning för  rymd och luftighet
Köksö med praktisk yta för  avlastning och arbetsyta
Kök med funktion i främsta rummet.
Exempelbild av färgval och materialval på helkaklad tvättavdelning
Exempelutförande på material- och färgval på helkaklat duschrum
Bild på stort duschutrymme med skjutdörrar
Stilfullt helkaklat duschrum
Sovrum med exempel på färg- och materialval på ytskikten
Sovrum 2
Sovrum 1/ Master Bedroom
Exempel på hur det kan se ut med vackra stilrena plattsättningar kring entrén
Långsida med dubbla helglasade altandörrar som öppnar upp till utbyggnad av altandäck alternativt inglasat uterum
Boningshus med carport i förgrunden
Exteriörbild
Områdesbeskrivning av nya bostadsområdet i Alsberg, Nässjö. Tomtens belägenhet är rödmarkerad
Visa alla 23 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Nedanstående rumsbeskrivning är utifrån presenterade bilder med utförda material- och färgval på uppfört stenhus 2016. Se bifogad offert på materialval under dokument och länkar. Viss valfrihet finns gällande materialval och färgsättning på ytskikt.
  • Huvudentré/hall (Entréplan)
    Entrédörr med integrerat glas för bra ljusinsläpp. Hall med öppen ren yta av mörk stilfull klinker på golv (golvvärme) med vitmålade väggar. Mindre hallfönster vid klädavhängning för fint ljusinsläpp och detaljinslag.
  • Wc (Entréplan)
    Tilltalande helkaklad gästtoalett/wc med mörk klinker på golv (golvvärme) tillsammans med kaklade väggar i vitt. Fönster ger bra ljusinsläpp. Wc och handfat samt badrumsskåp med spegeldörrar ovan.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Öppen och luftig planlösning i trevliga vinklar med öppning upp till taknock. Vacker genomgående ekparkett på golv tillsammans med vitmålade väggar. Helglasade dubbla altandörrar för mycket ljus och öppning ut mot framtida altandäck alternativt inglasat. Flertalet fönster med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Med triangulära fönster vid taknock ges vardagsrummet det lilla extra av trivsamma detaljer.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Flytspacklat målat golv i grå nyans tillsammans med vitmålade väggar. Här finns infällt skåp för avstängning och säkring av vatten, samt central för golvvärme.
  • Duschrum (Entréplan)
    Rymligt helkaklat duschrum med mörk kvadratisk klinker på golv (golvvärme) kombinerat med liggande rektangulära vita kaklade väggar. Duschutrymme har mosaikklinker på golv, som löper upp på duschvägg och bryter stilfullt mot det övriga. Frostat fönster för insynsskydd och ljusinsläpp. Här finns dessutom wc, handfat i vägghängt skåp samt badrumsskåp och spegeldörrar ovan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Master bedroom med mattlackad trestavs ekparkett på golv tillsammans med tapet i modernt mönster i gråa nyanser på väggar. Fönster i flera väderstreck för ljus och rymd till rummet därav två liggande fönster som skapar tilltalande variation.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Genomgående mattlackad ekparkett på golv och vilsam gråtonad nyanserad tapet på väggar. Ett stående samt två liggande fönster i två väderstreck skapar ljus och rymd till rummet. Praktisk dubbelgarderob för bra förvaring.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Samma stilrena genomgående mattlackade ekparkett på golv och behaglig tapet i gråton på väggar ges sovrummet ett lugnt och trivsamt intryck. Fönster skapar ljus och förvaring sker i rymlig dubbelgarderob.
  • Kök (Entréplan)
    Välplanerat och funktionellt kök i anslutning till vardagsrummet med öppen och luftig planlösning. Modern och smart kökslösning av köksstommar med över- och underskåp kombinerat med vita högblanka skåpsluckor och lådfronter. Detaljinslag av vitrinskåp med spotlights (led) för trivsam punktbelysning. Massiv bänkskiva i ek för bra arbets- och avlastningsyta med infälld rostfri diskho. Fönster vid diskho för bra ljusinsläpp med utblick mot den grönskande naturen. Praktisk köksö för ytterligare arbetes- och avlastningsyta med infälld induktionshäll och rundad köksfläkt ovan. Här finns även en praktisk infälld mindre tvättho med blandare. Inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn i sidoskåp med flertalet praktiska funktioner i bra arbetshöjd. Integrerad diskmaskin och kyl- och frysskåp i fullhöjd med överskåp för bra förvaring. Infällda ledspotlights i tak över köksavdelningen. Matchande stilrent kakel mellan över- och underskåp i högblank svart.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Ytskikt enligt bild med mörk stilfull klinker på golv (golvvärme) tillsammans med vitt matt kakel i rektangulär form på väggar som är tillval (Se offert på materialval med målad väv och plastmatta). Mörk bänkskiva i laminat utmed långsida för bra arbets- och avlastningsyta med intilliggande infälld tvättho. Flertalet praktiska underskåp för utmärkt förvaring. Dessutom två stora linnéskåp med överskåp för ytterligare förvaring samt ett städskåp. Fönster för trivsamt ljusinsläpp samt groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare, frånluftsvärmepump samt elcentral och multimediacentral. Härifrån nås även inspektionslucka till vindsutrymme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Boarean är beräknad utifrån ritning(ar). Med reservation för avvikelser.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Se offert med teknisk beskrivning av enbostadshus under dokument och länkar
  • Grund
    Gjuten isolerad platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts finstruktur
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Kommentar, skorsten
    Se tillval i offert av Contura kamin samt premodulskorsten under dokument och länkar.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Se radonspärr i offert under dokument och länkar
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (Ny)
    Ålder:2018
    Märke på värmeanläggning: Se offert
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Beskrivning
    Energideklaration kommer att beställas och upprättas inför bygglovsansökan. Beroende på köparens eventuella önskemål om ändringar upprättas energideklarationen först efter det, för att erhålla rätt underlag i densamma.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indragen fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Se tillval av carport i offert under dokument och länkar
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser för en till två bilar på infart till eventuell carport (tillval, se offert) plus en parkeringsplats under eventuell carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    949 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Typkod
    200 Ej fastställd typ av småhusenhet
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 018 kr/år
  • Elkostnad
    18 156 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 174 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Renhållningsavgiften avser sophämtning för 190 liters kärl med "klimatsmart", för källsortering av eget matavfall.

    Viktigt att veta! Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) får hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Se länk:
    http://www.skatteverket.se/privat/fastigheterbostad/fastighetsavgiftfastighetsskatt/fastighetsavgiftforbostader.4.76a43be412206334b89800042822.html

    I angivet utgångspris är offertpris angivet. Därtill preliminära tillkommande kostnader enligt nedan:

    Köp av tomt: 270 000 kr. (Lagfartskostnader tillkommer)
    Plan- och bygglovsavgifter: Preliminär uppgift 40 000- 45 000 kr.
    Färdigställandeförsäkring eller bankgaranti: Preliminär uppgift 5 000 -15 000 kr.
    Kostnad för kontrollansvarig: Preliminär uppgift från 20 000 kr.
    Anslutningsavgifter för elnät: 15 000 kr plus elinstallatörens arbete enligt uppgift från Nässjö Affärsverk AB.
    Anslutningsavgifter för vatten och avlopp: 161 923 kr (Tomtyta upp till 1 000 kvm) enligt uppgift Nässjö Affärsverk AB.
    Anslutningsavgift för fiber: 15 000 kr enligt uppgift Nässjö Affärsverk AB.
    Besiktning av oberoende besiktningsman: Preliminär uppgift 5000 kr.
    Pantbrevskostnader tillkommer.
  • Årlig elförbrukning
    11684 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Angivna driftskostnader är schablonberäknade och är beräknade på fyra personer i hushållet. Angiven elkostnad (inklusive elabonnemang, överföring elnät, elhandel, energiskatt och moms) avser uppvärmning och hushållsel. Driftskostnader har stor variation för olika hushåll beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier