Charmig villa med stor trädgård på Järnbruksvägen 6, Pauliström!
På Järnbruksvägen 6 i idylliska Pauliström erbjuds nu en välplanerad villa med 4 rum och 70 kvm boyta – perfekt för dig som vill bo både bekvämt och naturnära. Huset är delvis renoverat och bjuder på en harmonisk känsla med charmiga detaljer som ger karaktär och själ. Här finns stora möjligheter att sätta din egen prägel och utveckla bostaden efter dina drömmar.
Trädgården är en riktig oas – stor, grön och lättskött med gott om plats för lek, odling eller mysiga grillkvällar med nära och kära. Här får barnen frihet att leka och du kan njuta av lugnet i en vacker och trygg miljö.
Pauliström är en plats där trivsel och gemenskap står i fokus, samtidigt som du har närhet till natursköna områden och kommunikationer. Villan passar perfekt för familjen som vill ha ett bekvämt och lugnt boende med rogivande omgivningar.
Missa inte chansen att bli ägare till denna unika villa med stor potential! Varmt välkommen på visning – låt oss visa dig hur Järnbruksvägen 6 kan bli ditt nya hem!
Utgångspris
495 000 kr
Boarea/biarea
70/55 kvm
Driftkostnad
26 083 kr/år
Tomtarea
1 290 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Tvåplans villa
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Järnbruksvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Entré med plats för ytterkläder och skor.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå samt garderob.
03
Tvättstuga och pannrum (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Innanför tvättstugan finns pannrummet med kombipanna med pellets. Dörr ut till trädgården.
04
Hall (Ovanvåning)
Bra hall med garderober. Genom hallen når du köket, vardagsrummet och sovrum 2.
05
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort vardagsrum med plats för matsalsbord och loungegrupp. Öppenspis (kontrollera) utgång till balkongen.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum som idag används som kontor. Plats för skrivbord och byrå.
07
Kök (Ovanvåning)
Renoverat kök utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikro. Plats för matbord.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Bra sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, WC och handfat.
10
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
1 290 kvm
4 (3 sovrum)
VETLANDA KARLSTORPS-RÅSA 3:13
02
Byggnadssätt
Tvåplans villa
1955
40
Platta på mark
Murat förstaplan och träöverbyggnad
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med pelletsbrännare
Badrum 2011.
Kök 2023.
03
Uteplats
Balkong samt en plattsättning.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Bra uppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage.
05
Tomt/Servitut
1290 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pauliström del av(råsa 3:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-23, Senast ändrad: 2011-10-13)
01
373 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
300 000 kr
73 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
10 000 kr/år
4 500 kr/år
4 168 kr/år
2 800 kr/år
9276 kWh/år
4 615 kr/år
26 083 kr/år
2 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 881 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 266 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
373 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
300 000 krMarkvärde
73 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
4 168 kr/årRenhållning
2 800 kr/årÅrlig elförbrukning
9276 kWh/årHushållsström
4 615 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 083 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 881 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 266 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gamla mejeriet i Karlstorp
4,97 km
Restaurang och Pizzeria Emåbaren
9,53 km
Traktköket
12,62 km
Trakt Forest Hotel
12,62 km
Guldvaskningen i Ädelfors
12,63 km
Pauliström Skola
340 m
Kvillsfors förskola
7,24 km
Järnforsens förskola
9,54 km
Björkens förskola
9,65 km
Järnforsens skola
9,66 km
Vivian Livs
20,29 km
Bashar
25,62 km
Lidl
25,83 km
X:-tra Vetlanda
25,88 km
Albaladi Livs
26,13 km
Pauliström
123 m
Svenarp
2,03 km
Hässlehult
2,42 km
Råshult
2,94 km
Fluxerum
3,35 km
Hultsfred Resecentrum
20,32 km
Hultsfred station
20,37 km
Hultsfred hembygdspark station
21,45 km
Kloster station
22,44 km
Kristinebergsbadet station
23,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsPauliström123 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
