Sjömalmsvägen 4 / Pauliström / Vetlanda

Renoverad villa på bra läge!

Utgångspris
545 000 kr
Boarea/biarea
85/6 kvm
Driftkostnad
24 200 kr/år
Tomtarea
1 239 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Smakfullt renoverad villa på bra läge i trivsamt område. Renoveringen har utförts med fingertoppskänsla och husets ursprungliga karaktär har på ett smakfullt sätt lyfts fram som en röd tråd genom hela huset. Vackra vitlaserade trägolv i sovrummen. Separat tonårsrum/gästrum med egen ingång. Ett hus som måste upplevas på plats.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sjömalmsvägen
Altan på baksidan
Entréhall
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Uterummet
Uterummet
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande entréhall med plats för ytterkläder. Hall med vitlaserat trägolv. Sovrum med två garderober och fönster i två väderstreck vilket ger rummet ett härligt ljus. Badrum renoverat 2020 med duschkabin, tvättställ, spegelskåp, WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Rymligt sovrum med garderober och vitlaserat trägolv. Praktiskt kök där originalinredningen renoverats, plats för köksbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Stort härligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till det mysiga uterummet och trädgården. Master bedroom med flera garderober och trägolv. Separat del med ett perfekt tonårsrum/gästrum med separat ingång och nergång till den lilla men så praktiska matkällaren.

    Övrigt:
    Huset har renoverats interiört under 2020 då även utvändig målning av såväl träfasad som fönster utfördes.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    6 kvm
  • Totalareal:
    1 239 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VETLANDA KARLSTORPS-RÅSA 3:22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med liten källare under del av huset
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad/träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor, omlagt 2010
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna för ved/el med tillhörande ACC-tankar (ej installerad). Luftvärmepump som både kyler och värmer huset. Separat varmvattenberedare på 130 l
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd altan på baksidan samt ett uterum på framsidan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage och förråd
  • Beskrivning, parkering
    Garageinfart med plats för två bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1239 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Pauliströms Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710329)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    172 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    131 000 kr
  • Markvärde:
    41 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Uppvärmning:
    10 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10000 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är uppskattade.
  • Fastighetsskatt:
    1 290 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 42 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
172 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
131 000 kr
Markvärde :
41 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 200 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Hushållsström :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 200 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är uppskattade.
Fastighetsskatt :
1 290 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 42 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Pauliström
    277 m
    Svenarp
    2,08 km
    Råshult
    2,9 km
    Hässlehult
    2,93 km
    Åmjölkesbo
    3,55 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 267 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hållplats - Pauliström
  • 277 m
  • 2 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn