Till salu

Storgatan 63

Utgångspris

3 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 200 000 kr



Skeppshult— Gislaved

Storgatan 63


Till salu
Utgångspris
3 200 000 kr

Gislaved - Skeppshult

Unik bostad med fantastisk rymd och modern komfort!

Välkommen till en extraordinär bostad där historia möter nutid – en vackert omgjord kyrka som erbjuder generösa ytor, imponerande takhöjd och en helt unik atmosfär. Här bor du med känslan av rymd och ljus, samtidigt som huset är smakfullt anpassat för ett modernt liv.

Redan vid entrén möts du av de stora, pampiga kyrkportarna som leder in till ett praktiskt kapprum och vidare in i bostaden. Huvudrummet öppnar upp sig i en magnifik sal med högt i tak, stora fönster och ett charmigt vitmålat plankgolv. Här samsas vardagsrum och matsal i en social och inbjudande miljö, perfekt för både vardag och fest.
Den tidigare altardelen har förvandlats till en upphöjd och mysig tv-hörna, vilket skapar en naturlig och avskild plats för avkoppling. I anslutning ligger det moderna köket med stilrena vita luckor, stenskivor och en köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Det vackra ekgolvet, den synliga tegelväggen och utgången till altanen ger köket både karaktär och funktion.

Övre plan erbjuder en lugn och privat del av bostaden med en hall i furugolv som leder till ett rymligt sovrum – tidigare två rum som slagits samman med utgång till balkong. Här finns även ett extra rum som idag är ett äldre kök, perfekt att omvandla till ytterligare sovrum eller arbetsrum efter behov samt en wc.

I källarplanet finns gott om extra utrymmen med en trivsam gillestuga med öppen spis, en rymlig och elegant walk-in closet, badrum med dusch, tvättstuga samt pannrum med energieffektiv bergvärme- och jordvärmepump.
Utomhusmiljön är lika tilltalande som huset. Den generösa tomten erbjuder en stor trä terrass med pool, grillplats och gott om utrymme för flera utemöbler – en perfekt plats för sommarens alla stunder. Här finns även goda parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar. På baksidan finns ett stilfullt atriumhus i glas som skapar en unik och rofylld miljö.

Fastigheten är belägen i ett mindre samhälle med närhet till Smålandsstenar och goda kommunikationer. Härifrån når du kusten på cirka 45 minuter, samtidigt som du bor med naturen runt knuten – skog, lugn och flera sjöar inom bekvämt avstånd.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där historisk charm, arkitektonisk rymd och modern komfort samspelar på bästa sätt.

Utgångspris
3 200 000 kr

Boarea
230 kvm

Driftkostnad
74 947 kr/år

Tomtarea
1 323 kvm

Rum
5 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

FÖRSTA PLAN

ENTRÉ
Stora, pampiga kyrkportar leder in i bostaden.
Direkt innanför finns ett mindre kapprum (vindfång)
Praktisk yta för att hänga av ytterkläder och skor.

STORA SALEN / VARDAGSRUM & MATPLATS
Rymlig, öppen sal med högt i tak och vackert, gammalt plankgolv i trä målat i vitt.
Stora, pampiga fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Inrett som vardagsrum och matsal i ett och plats för soffgrupp samt
stort matbord för sociala tillställningar. Bevarad kyrkkänsla med modern funktion.

Upphöjd del (tidigare altare)
En mindre trappa leder upp till en upphöjd nivå som tidigare var altare , idag omgjort till en mysig tv-hörna utrustad med soffa och tv.
Avskild men ändå öppen mot stora salen.

KÖK
Öppen planlösning mot vardagsrummet med golv i kilat ekträ som ger en varm och exklusiv känsla.
Modernt, fullt utrustat kök med köksö som ger extra arbetsyta och social yta, vita, släta köksluckor, bänkskivor i sten, synlig tegelvägg som bryter av och ger karaktär
och stora fönster samt utgång till uteplatsen. Utrustning: Spishäll, inbyggnadsug- och mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

HALL (centralt utrymme)
Stor och luftig hall med samma ekträgolv som i köket för en enhetlig känsla. Förbinder flera delar av huset.
Trappa som leder upp till övervåning och ner till källarplan.

TOALETT
Två separata toaletter med en damtoalett samt en herrtoalett. Kaklade ytor med klinkergolv. Praktiskt och stilrent utförande.


ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Trappa upp från nedre plan leder till en öppen hall. Golv i furuträ som ger en varm och klassisk känsla och fördelningsyta som binder samman våningsplanet.

SOVRUM
Stort sovrum (tidigare två rum) som ursprungligen var två separata rum som slagits ihop. Rymligt och luftigt sovrum med furugolv/laminatgolv.
Här finns utgång till balkong och gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

EXTRA RUM/TIDIGARE KÖK
Kök som kan göras om till sovrum vid behov med enkelt utförande.
Äldre plankgolv i trä, flexibel yta som kan anpassas efter behov.
Utrustning: Spis, kylskåp och diskho.

WC
Mindre toalettutrymme med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustad med toalett, handfat. Funktionellt och lättskött.

KÄLLARPLAN

HALL
Hall med klinkergolv, praktisk och slitstark yta som förbinder källarens olika rum.

GILLESTUGA
Mysig sällskapsyta utrustad med öppen spis och klinkergolv.
Perfekt som extra vardagsrum eller hobbyrum.

KLÄDKAMMARE/WALK-IN CLOSET
Stor och rymlig förvaringslösning med modernt och stilrent utförande.
Utrustad med hyllor och smart inredning, gott om plats för kläder och ombyte.

BADRUM (WC/Dusch)
Fräscht badrum med kakel och klinker.
Utrustat med WC, handfat, dusch.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättavdelning med klinkergolv med bra arbetsyta för vardagssysslor.
Utrustad med tvättmaskin

PANNRUM
Separat teknikrum utrustat med bergvärmepump och jordvärmepump. Effektiv och modern uppvärmningslösning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 323 kvm

Rum

5 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED SKEPPSHULT 1:19


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1953

Om-/tillbyggnadsår

2013

Standardpoäng

44

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och Jordvärmpump

Renovering omarbetning etc

2006 Dränering
2012-13 Utfördes större renovering.
Byte av tak. Kök. Badrum. Avloppsstam byttes från ovanvåning till första plan.
2017 Fönster byttes delvis.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig terras i trä med pool.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fint Atriumhus i bakre delen av tomten.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skeppshults stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-12, Senast ändrad: 2025-11-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 079 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 881 000 kr

Markvärde

198 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2000

Försäkring

7 600 kr/år

Vatten och avlopp

10 800 kr/år

Renhållning

3 024 kr/år

Elkostnad

53 523 kr/år

Årlig elförbrukning

24000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

74 947 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 372 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är inklusive uppvärmning av pool under ca 5 månader samt hushållsel och uppvärmning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 079 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 881 000 kr
Markvärde
198 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Försäkring
7 600 kr/år
Vatten och avlopp
10 800 kr/år
Renhållning
3 024 kr/år
Elkostnad
53 523 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
74 947 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 85 372 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är inklusive uppvärmning av pool under ca 5 månader samt hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.