Till salu

Geijersgatan 7

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Skillingaryd— Vaggeryd

Geijersgatan 7


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Vaggeryd - Skillingaryd

Villa på Geijersgatan i Skillingaryd – Skapa ditt drömhem i familjärt område!

Välkommen till denna inbjudande villa på 115 kvm med stor potential att skapa ditt eget boende i ett tryggt och familjärt område i Skillingaryd.

På Geijersgatan 7 erbjuds möjligheten att förvärva 1-plans villa om 115 kvm samt 110 källare ,med otrolig potential att forma precis det hem du drömt om.
Här i ett lugnt och familjärt område i Skillingaryd kan du njuta av trivsam miljö som passar alla åldrar. Villa har charmiga detaljer som en pampig öppen spis med insats samt fina trägolv som kombinerar klassisk karaktär med möjligheten att sätta din egen personliga prägel.

Med bra ytor och en flexibel planlösning finns här goda förutsättningar att skapa funktionella och trivsamma rum efter dina behov. Trädgården är inbjudande och trivsam, här kan du avnjuta sommar kvällar i uterummet som är beläget på husets baksida.
Närheten till skolor, service och grönområden förstärker känslan av ett bekvämt och attraktivt boende. Grönelund med både skidspår och tipspromenader. Föskola och skola på Sörgårdsområdet.

Skillingaryd är en ort som ligger mellan Värnamo och Jönköping, enkelt att pendla med 500 bussen, även närhet till Hillerstorp samt Gnosjö regionen.

Denna villa är perfekt för dig som söker ett hem där du vill sätta din egna prägel och där du kan bygga vidare på befintliga kvaliteter för att skapa just din drömvilla.


Missa inte chansen att förverkliga din vision i en trygg och mysig miljö!

Varmt välkommen på visning

Utgångspris
1 795 000 kr

Boarea/biarea
115/110 kvm

Driftkostnad
9 004 kr/år

Tomtarea
930 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
En- och en halvplans villa med en källaredel samt garage


Aktuella visningar


Söndag 14 december 13:30 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 15 december 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Bodil för mer information kring Geijersgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

En rymlig och välkomnande hall , garderober och även plats för att hänga av sig ytterkläderna, även en gäst tolaett med tvättställ , spegelskåp samt wc.


02
Kök

Ett hemtrevligt kök med mycket förvaringsmöjligheter. Många arbetsbänkar att baka på eller bara fixa maten. Köksmaskiner är spis med tillhörande fläkt, diskmaskin och kyl/frys skåp. Bra plats för köks möblerna.
Trappa ner till källaren samt ut till garaget.
Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade.


03
Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum som även har ett tillbyggt stort rum med en öppen spis som har en kasett insatt. Ger både en go värme samt en go känsla. Golvet har ett ek parkettgolv samt i det tillbyggda rummet ett trä plank golv.


04
Duschrum

Badrummet ligger intill sovrummen, duschkabin, handfat med tillhörande spegelskåp , bide samt en wc.
Plastmatta på golv och väggar.


05
Sovrum 1

Sovrum med plats för en enkelsäng samt skrivbord.


06
Sovrum 2

Sovrum med inbyggda garderober på en hel vägg , även utgång till den inglasade altanen.
Passar som Master Bedroom.


07
Sovrum

Tre bra sovrum, ett är lite större och har även en utgång till den inglasade altanen.


08
Sovrum 3

Sovrum med plats för en enkelsäng, en garderob finns i hörnet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

En rymlig källare med många möjligheter. Tvättstuga, hobbyrum , två matkällare samt ett kontor.

Biarea

110 kvm

Tomtarea

930 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD GLADAN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En- och en halvplans villa med en källaredel samt garage

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Yttertaket byttes 2008
Fönster byttes till isolerglas 2007.
Ny luft -vatten panna installerad 2024.

Om-/tillbyggnadsår

1975

Standardpoäng

35

Mark

Sand

Grundmur

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme , nyinstallerad Luft-vatten panna , luftvärmepump samt en öppen spis.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Två uteplatser att njuta av på sommaren


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage som är ihop byggt med huset, ingång till huset vid köket.
En lekstuga/förråd finns på tomten.

Beskrivning, parkering

ASfalterad garageuppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Skillingaryd västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-29), Gladan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-05-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 324 000 kr

Markvärde

343 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

3 004 kr/år

Årlig elförbrukning

12200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 004 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 078 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 355 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 324 000 kr
Markvärde
343 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 004 kr/år
Årlig elförbrukning
12200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 004 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 19 078 SEK/año)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 355 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Stationshusets

566 m


XO BURGER

645 m


Skillingaryds Pizzeria

712 m


Restaurang Mejeriet

726 m


Sörgårdsskolan

195 m


Bullerbyns förskola

238 m


Gullbäckens förskola

848 m


Fågelforsskolan

1,04 km


Fågelfors förskola

1,09 km


Hemköp

730 m


Coop

9,77 km


Lidl

26,75 km


Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen

1,25 km


Skillingaryd Verkstadsgatan

1,9 km


Skillingaryd Kinnarps

2,89 km


Skillingaryd Stackes Hydraulik

4,05 km


Skillingaryd station

574 m


Klevshult station

8,04 km


Vaggeryd station

8,96 km


Hok station

15,12 km


Gnosjö station

22,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,18 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation
    Skillingaryd station
    574 m
    -
    -
  • Hållplats
    Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
    1,25 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.