Sandgatan 9
Sandgatan 9
Bodil Mattsson, ansvarig mäklare i Vaggeryd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sandgatan 9

Utgångspris

1 650 000 kr


Utgångspris

1 650 000 kr



Skillingaryd— Vaggeryd

Sandgatan 9


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Skillingaryd— Vaggeryd

Charmig villa på lugn gata i Klevshult – Sandgatan 9.

Välkommen till Sandgatan 9 i Skillingaryd, där denna charmiga villa ligger på en lugn gata i det trevliga området Klevshult. Med sina 96 kvm boarea erbjuder detta hus en bekväm och önskvärd livsstil för alla. Ett unikt inslag i denna villa är dess utformning med ett öppet kök ihop med vardagsrummet. Huset innehåller även två mysiga sovrum, intill ett badrum med ett härligt badkar med tassar. Nyinstallerad jordvärme 2021 , en renoverad altan ihop med ett stort trädäck, nytt yttertak med nytt plåtisol ,2023,nya golv i hall och vardagsrum. Förra ägaren satte in nya fönster.

Källaren finns idag en tvättstuga med en duschkabin, pannrum samt två rum som enkelt går att renovera till sovrum eller hobbyrum.

Här får du också tillgång till en härlig trädgård på uteplatsen och även en altan som bjuder in till många trevliga stunder, perfekt för sommarens grillkvällar eller för att koppla av efter en lång dag. Detta hus har ett fantastiskt läge,ligger på en lugn gata, vilket skapar en fridfull atmosfär där du kan känna dig trygg och bekväm.

Samhället runt Sandgatan 9 erbjuder en förskola och en bra skola på promenadavstånd.

Närhet till Väranmo med endast 10 minuter i bil.

Varmt välkomna till ev ert nya hem.


Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea/biarea
96/97 kvm
Driftkostnad
37 839 kr/år
Tomtarea
1 185 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Vaggeryd

Kontakta Bodil för mer information kring Sandgatan 9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

97 kvm

Tomtarea

1 185 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD KLEVSHULT 1:105


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med hel källare.

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

29

Fasad

Tegelstensfasad och trä

Takbeklädnad

Betongpannor från 2023

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt från 2023

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Öppna spisen besiktigad och provtryckt 2021

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme från 2021


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberkabel från Navnet finns i tomtgräns.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En altan med ett stort trädäck byggdes 2023


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett fristående garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Klevshult norra delen i klevshult, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-15, Senast ändrad: 1999-09-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

630 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

511 000 kr

Markvärde

119 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Vatten och avlopp

7 614 kr/år

Renhållning

2 293 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

26 932 kr/år

Årlig elförbrukning

10567 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 839 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 564 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Folksam 5891:-

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
630 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
511 000 kr
Markvärde
119 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Vatten och avlopp
7 614 kr/år
Renhållning
2 293 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
26 932 kr/år
Årlig elförbrukning
10567 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 839 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 564 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Folksam 5891:-
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rasta Klevshult

726 m


Stiftsgården Tallnäs

6,16 km


Circle K Skillingaryd

6,91 km


Mazatoo Livs AB

8,06 km


Klevshults skola

157 m


Tofthagaskolan

6,02 km


Bullerbyns förskola

7,71 km


Sörgårdsskolan

7,81 km


Gullbäckens förskola

8,08 km


Hemköp

8,02 km


Coop

16,92 km


Skogsstyrelsen Jönköpings distrikt

19,59 km


Coop Fredsgatan Värnamo

19,74 km


Almesäng

2,86 km


Jussö

5,67 km


Åker

7,19 km


Klevshult station

474 m


Skillingaryd station

8,08 km


Vaggeryd station

16,03 km


Värnamo station

19,36 km


Hok station

20,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    455 m
    4 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    1,62 km
    7 min
    11 min
    37 min
  • Tågstation
    Klevshult station
    474 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats
    Almesäng
    2,86 km
    3 min
    9 min
    40 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.