Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Smålandsstenar, Gislaved
Päronvägen 31

Boarea
165 kvm
Driftkostnad
36 219 kr/år
Tomtarea
761 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Rymlig och trivsam familjevilla med bra läge på hörntomt!

I attraktivt och barnvänligt område ligger denna välplanerade och rymliga enplansvilla. Trevlig planlösning med mycket generösa sällskapsytor. Vardagsrumsdel med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel, fint ekkök med bra arbetsytor, fräscht badrum och bra biytor. Härliga uteplatser i flera väderstreck samt vinterbonat och trivsamt uterum. Låga driftskostnader med bergvärme. Praktiskt med både garage samt carport. Varmt välkomna!

Utgångspris
2 475 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig och trivsam familjevilla med bra läge på hörntomt!

I attraktivt och barnvänligt område ligger denna välplanerade och rymliga enplansvilla. Trevlig planlösning med mycket generösa sällskapsytor. Vardagsrumsdel med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel, fint ekkök med bra arbetsytor, fräscht badrum och bra biytor. Härliga uteplatser i flera väderstreck samt vinterbonat och trivsamt uterum. Låga driftskostnader med bergvärme. Praktiskt med både garage samt carport. Varmt välkomna!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
RUMSBESKRIVNING
Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och trägolv.
Hemtrevligt kök med gott om plats och bra arbetsytor. Fina ekluckor och laminatgolv. Utrustning: induktionshäll-16, fläktkåpa, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin-14, kyl-09, frys-09.
Groventré/Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme(el) som ligger praktiskt i anslutning till köket. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Litet WC samt en Klädkammare.
Arbetsrum/gästrum med trägolv.
Dusch//Bastu med plastmatta.
Stort och fint vardagsrum med trägolv och utgång till uterummet.
Fyra bra sovrum med trägolv varav ett med plats för dubbelsäng och utgång till altanen.
Fräscht ljust badrum med kakel/klinker/vattenburen golvvärme och infälld belysning. Utrustning: vägghängd wc, handfat, badkar, handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
761 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED ÅTTERÅS 19:232
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1981
Om-/tillbyggnadsår
2016
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2000 (ny kompressor 2010)
Renovering omarbetning etc
2004-2006 Målat om inomhus väggar, tak och nya golv.
2007 IKEA kök
2008 Groventré
2009 Bytt fasad.
2010 Gästrum. Garage och carport.
2013 Badrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
49 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-16
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymligt vinterbonat uterum med trägolv och vattenburen golvvärme (byggt 2016).
Stor uteplats på baksidan med trätrall och delvis under tak.
Uteplats med marksten på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med förråd samt Carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
761 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Smålandsstenars Samhälle, åtterås 19:42, 5:35 m Fl i Smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760907), Ändring Av Detaljplan För Del Av Åtterås 19:42 m.fl., Bananen 3, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20190326, Registreringsdatum: 20190430)
Övrigt
Huset är besiktigat och det finns protokoll att ta del av.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
889 000 kr
Markvärde
170 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
4 691 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 860 kr/år
Elkostnad
24 668 kr/år
Årlig elförbrukning
12334 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 219 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 162 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
889 000 kr
Markvärde :
170 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
4 691 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 860 kr/år
Elkostnad :
24 668 kr/år
Årlig elförbrukning
12334 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 219 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 162 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Alex Korvbar
      1,64 km
    • Jabers Restaurang & Pub AB
      1,7 km
    • Sabinas Steakhouse
      1,8 km
    • Pizzaboden
      1,8 km
    • Smålandsstenar hotell och utbildningscenter
      1,84 km
    • Åtteråsskolan
      386 m
    • Furugårdens förskola
      777 m
    • Nordinskolan Nordins skolområde
      1,26 km
    • Pilgårdens förskola
      1,41 km
    • Mariagårdens förskola
      1,51 km
    • Smålandsstenar Algatan
      863 m
    • Smålandsstenar Furugatan
      1,09 km
    • Smålandsstenar Södra industriområdet
      1,12 km
    • Smålandsstenar Volvo
      1,21 km
    • Smålandsstenar Nordinskolan
      1,4 km
    • Smålandsstenar station
      1,84 km
Avstånd
  • Vatten
    1,37 km
    10 min
    10 min
    44 min
  • Sjö
    2,19 km
    5 min
    11 min
    44 min
  • Tågstation - Smålandsstenar station
    1,84 km
    4 min
    7 min
    29 min
  • Hållplats - Smålandsstenar Algatan
    863 m
    3 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration