Rymlig familjevilla med det lilla extra – perfekt för er som söker både komfort och charm!
Välkommen till en generös villa på Päronvägen 16 som erbjuder hela 8 rum varav 5 sovrum, idealisk för den stora familjen eller för er som vill ha gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge.
Här möts ni av ett stort och inbjudande kök, perfekt för matlagning och sociala stunder, samt ett vardagsrum med öppen spis och gjutjärnsinsats som sprider både värme och hemtrevnad.
Ett inglasat uterum förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats för middagar och avkoppling året runt. Dessutom finns en inredd vind med allrum, perfekt som barnens egen frizon, TV-rum eller hobbyutrymme.
Huset erbjuder även två helkaklade badrum varav ett är nyrenoverat, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Behaglig golvvärme i flera rum är som installerades vid ombyggnationen.
Praktiskt och bekvämt boende kompletteras med garage och carport, vilket gör plats för både bil, cyklar och förvaring.
Huset värms effektivt och ekonomiskt upp med bergvärme, vilket ger både trygghet och lägre driftkostnader.
Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till skola, lekplats, fina cykelvägar in till centrum och närhet till sporthallar.
En villa som bjuder på både funktion, trivsel och det lilla extra – redo att bli ert nya hem!
2 950 000 kr
161/58 kvm
50 800 kr/år
752 kvm
8 rum (5 sovrum)
1 1/2 plan med inredd vind
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Päronvägen 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande och rymlig hall med klinker och trägolv som löper vidare in i bostaden. Infälld takbelysning och trappa upp till övre plan.
KÖK
Trivsamt och rymligt kök med ekluckor, infälld belysning och plats för stort matbord.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med burspråk, fint trägolv och vacker mönstrad tapet. Murad öppen spis med brasinsats och utgång till uterummet.
BADRUM
Helkaklat badrum med infälld belysning utrustad med wc, handfat med kommod och badkar med tassar.
PANNRUM/FÖRRÅD
Rum där värmepumpen står samt förrådsrum intill med bra förvaringsytor.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Rymlig tvättstuga med bra arbetsytor och skåpsförvaring. Klinkergolv och groventré.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Fint allrum med trägolv, utgång till balkongen samt trappa upp till vindsrummen.
SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv, plats för säng och bokhylla.
SOVRUM
Sovrum med väggar i grått och trägolv. Mysigt rum!
BADRUM
Fräscht badrum med gott om plats och vackert kakel/klinker i varma toner. Utrustning: handfat med kommod, wc och dusch med snygga glasdörrar.
SOVRUM
Mysigt sovrum med mönstrad tapet och trägolv.
SOVRUM/KONTOR
Stort rum som idag används som kontor. Trägolv och inbyggda skåp samt infälld belysning.
SOVRUM
Generöst tilltaget och trivsamt sovrum med snedtak, trägolv, infälld belysning och platsbyggda garderober.
Här finns gott om plats för dubbelsäng.
INREDD VIND
Allrum med trägolv och snedtak i vitt. Trevligt TV-rum
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
752 kvm
8 (5 sovrum)
GISLAVED ÅTTERÅS 19:248
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med inredd vind
1983
35
Platta på mark
Trä
Trä
Trä/putsfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Tillbyggnad sovrum 2004 och altan 2005.
2004: Nytt tegeltak, nya trappor och innerdörrar.
2005: Bergvärmepump, nytt kök och nedre badrum.
2007: Inglasat uterum.
2014: Gjutjärnsinsats öppenspis.
2018: Klinker i garage, ny garageport. Tapetsering och målning. Installation luftkonditionering.
2021:Elbilsladdare och LAN-uttag till alla våningar.
2023: Renovering och målning trägavlar. Nytt badrum övre våning.
2024; Nytt badrum samt ombyggnad övervåning med tillkommande sovrum.
2025: Uteplats
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stort vinterbonat uterum med klinker och generös takhöjd samt infälld belysning.
Stenbelagd uteplats i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med klinkergolv och bra förvaringsytor.
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
Vidbyggt garage.
07
Tomt/Servitut
752 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Smålandsstenars samhälle, åtterås 19:42, 5:35 m fl i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-07, Senast ändrad: 2019-04-30), Ändring av detaljplan för del av åtterås 19:42 m.fl., bananen 3, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-03-26, Registreringsdatum: 2019-04-30)
01
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 400 000 kr
235 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
17 200 kr/år
5 000 kr/år
8 700 kr/år
3 100 kr/år
400 kr/år
16 400 kr/år
17000 kWh/år
50 800 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 874 kr/år)
Laddning av elbil exkluderad från elförbrukning
5
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 589 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 400 000 krMarkvärde
235 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Uppvärmning
17 200 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 700 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
16 400 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 874 kr/år)Beskrivning av kostnader
Laddning av elbil exkluderad från elförbrukningAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 589 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OREGANO BURGER & WRAP
1,54 km
Jabers Restaurang & Pub AB
1,61 km
Melisa korv
1,65 km
Sabinas Steakhouse
1,71 km
TONY'S PIZZA
1,72 km
Åtteråsskolan
326 m
Furugårdens förskola
721 m
Nordinskolan Nordins skolområde
1,19 km
Pilgårdens förskola
1,29 km
Mariagårdens förskola
1,43 km
X:-tra Smålandsstenar
1,6 km
Tempo
12,57 km
Lidl
18,81 km
Coop
18,9 km
Sham Frukt AB
19,09 km
Smålandsstenar Algatan
688 m
Smålandsstenar Södra industriområdet
1,03 km
Smålandsstenar Furugatan
1,05 km
Smålandsstenar Volvo
1,07 km
Smålandsstenar Nordinskolan
1,31 km
Smålandsstenar station
1,76 km
Landeryd station
11,42 km
Reftele station
12,57 km
Bredaryd station
21,2 km
Kinnared
22,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,19 km10 min10 min48 min
-
TågstationSmålandsstenar station1,76 km--
-
HållplatsSmålandsstenar Algatan688 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
