Oxövägen 9 / Stensjön / Nässjö / Nyproduktion

Arkitektritat och nyproducerat lågenergihus! En lättillgänglig enplansvilla med karaktär!

Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea/biarea
177/29 kvm
Driftkostnad
28 805 kr/år
Tomtarea
1 073 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 5 jul 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen!

  • Mån 6 jul 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen!

Boka

Välkommen till vackert belägna Stensjön! Här samverkar land och vatten på ett tilltalande sätt med sjöarna Stensjön, Skärvingen och Nömmen. Här presenteras en arkitektritad och nyproducerad enplansvilla färdigställd sommaren-2020, Villan är ett lågenergihus med låga driftskostnader som följd med FTX-anläggning för bästa ventilation i kombination med effektiv och komfortabel värmepump luft/vatten. Med en boyta på hela 177 kvm får den stora familjen plats med hela fem rum och kök varav fyra väl tilltagna sovrum. Kök och vardagsrum utmärker sig tillsammans i en öppen, ljus och luftig planlösning. Köket är måttbeställt väl sammansatt och funktionellt anpassat med integrerade vitvaror, alla från Electrolux. Vardagsrum har en spännande öppning upp till taknock med en takhöjd på cirka 4,60 meter med stora glaspartier för ljus och rymd. Via vardagsrum och utgång, nås öppet och avskilt trädäck i sydost. Med två badrum har man tänkt på bästa tillgänglighet, där ett av badrummen delas tillsammans med egen klädvård. Övriga faciliteter som måste nämnas är bland annat indragen fiber, centraldammsugare, hög takhöjd, fasadbelysning och goda parkeringsmöjligheter.
Tillgången till vatten måste ändå poängteras här i Stensjön med småbåtshamn och badplats på cykel- och promenadavstånd. Den handikappanpassade och trivsamma kommunala badplatsen tillhandahåller både badbryggor hopptorn, omklädningsrum, toaletter och anvisad grillplats. Stensjön som ort har en strategisk placering med bra och möjliga pendlingsavstånd till orter som både Nässjö, Eksjö , Sävsjö och Vetlanda. Man kan även åka kollektivt med tåg från Stensjön station samt buss med flera hållplatser. För barnen nås förskola/ fritidshem och lekplats allt samlat på kort promenadavstånd. I övrigt erbjuder Stensjön bland annat livsmedelsbutik och aktiv samhälls- och idrottsförening. Boka dig för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Arkitektritat lågenergihus!
Lättillgängligt enplanshus på 177 kvm boarea med fem rum och kök
Välkommen in! Hall i anslutning till vardagsrum
Vardagsrum med öppning till nacknock samt stora förnsterpartier  som skapar både ljus och rymd
Vardagsrum med utgång till öppet trädäck i sydost
Öppet trädäck i anslutning till vardagsrum
Måttbeställt kök med integrerade vitvaror.
Funktionellt och väl anpassat kök
Helkaklat badrum med plats för egen klädvård med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux)
Stilfullt badrum med klädvård
Stort Sovrum 1 /Master bedroom
Walking closet till master bedroom
Sovrum 3
Sovrum 4
Stort helkaklat badrum för den privata delen i nära anslutning till samtliga sovrum
Helkaklat garage med stor fjärrstyrd garageport med en känsla av lyx
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/Entré (Entréplan)
    Entré med säkerhetsdörr i mörk färgsättning och med tonat och insynsskyddat glas. Här möts man av en luftig och rymlig hall med smart placerad garderob för ytterkläder med praktiska skjutdörrar och en spegeldörr. Ljus klinker på golv 600/600 mm och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Inbjudande öppen planlösning med vardagsrum och kök i trivsam sammansättning. Vardagsrummet har öppnats upp till taknock med en takhöjd på cirka 4,60 meter. Lägg därtill stora fönsterpartier i flera väderstreck för extra bra rymd och ljus. Med gedigna fönsterbänkar i massiv oljad mörk ek blir känslan extra lyxig. Öppningsbart glasparti ut mot öppet trädäck i sydost. Belysningen sker från inbyggda spotlights (led) i tak för behaglig och jämn ljussättning. Två förberedda platser för tv med wifi eller kabel via internetuttag. Gott om elkontakter i övrigt för bra tillgänglighet.
  • Kök (Entréplan)
    Måttbeställda köksstommar med över- och underskåp i laminerad spånskiva och tonade vita köksluckor och lådfronter i MDF. BLUM-beslag för bästa funktion med mjukstängande skåpsluckor och lådor. Brunmelerad bänkskiva i laminat för bra arbetes- och avlastningsyta. Infälld rostfri diskbänk med dubbla diskhoar och avrinningsyta. Infälld induktionshäll i vinkel med Italiensk rostfri spiskåpa och köksfläkt "Elica Corner Hood" ovan. Ljust kakel på vägg framför. Integrerade vitvaror (Electrolux) med kyl- och frysskåp (A+) i fullhöjd samt diskmaskin. Inbyggnadsugn och mikrovågsugn i bra arbetshöjd, även dessa från Electrolux.
  • Badrum/klädvård (Entréplan)
    Badrum och klädvård i samma utrymme. Smakfull ljus klinker på golv och kakel på väggar i storleken 600/600 mm. Duschhörna med "NORO" duschdörrar och handdukstork (el) på vägg. Vägghängd kommod med handfat och underskåp för praktisk städning. Stort spegelskåp med bra belysning ovan. Vägghängd wc, Infällda spotlights (led) i tak. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med praktisk bänkskiva ovan för bra arbetes- och avlastningsyta. Dessutom stort förvaringsskåp för tvätt m.m.
  • Sovrum (Entréplan)
    Genomgångshall med trestavs ekparktt 14 mm som leder dig till samtliga sovrum och det andra badrummet. Master bedroom (Sovrum 1) med ekparkett trestavs på golv och vita målade väggar. Stort tredelat fönsterparti för bra ljus och rymd till rummet. Tillhörande stor klädkammare/ walking closet för utmärkt förvaring. Tre övriga sovrum med trestavs ekparkett (14 mm) på golv för ett enhetligt intryck kombinerat med vita målade väggar. Smarta garderobssystem för utmärkt förvaring med skjutdörrar och spegeldörr i dessa tre sovrum.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort separat badrum för det privata delen som nås lättillgängligt från samtliga sovrum. Ljus diskret klinker och kakel (600/600 mm) på golv och väggar i vilsam nyans. Avskild duschhörna med skyddande duschdörrar. I övrigt vägghängd wc, vägghängd kommod med handfat och underskåp samt spegelskåp med belysning ovan. Inbyggt säkerhetsskåp för "Säker vatten".
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    29 kvm
  • Totalareal:
    1 073 kvm
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    2020
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande målad träpanel i två färgsättningar
  • Takbeklädnad
    Benders betongpannor med snörasskydd framför garage och entré.
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    HCTC treglasfönster isoler, trä med utvändig aluminiumbeklädnad. Glasens U-värde: 0,5-0,7
  • Ventilation
    FTX-ventilation, Zehnder Comfort air 350
  • Besiktningsdag ventilation
    2020-05-30
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten (Ny)
    Ålder: 2020
    Märke på värmeanläggning: Panasonic Inverter WH-UDO9HE8, 9 kwh
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Helkaklat garage med stor fjärrstyrd (två fjärrkontroller) garageport. Vit/grå klinker på golv och vitt kakel på väggar för ett lyxigt intryck. Garage har säkerhetsskåp inbyggt i vägg avsett för golvvärme för så kallad " Säker vatten". Dessutom finns i garage även en tvättbänk med grovvask, trefasuttag, centraldammsugare och branddörr in till hall. Via garage nås separat teknikrum för inkommande vatten, FTX-anläggning för ventilation, inkommande fiber och värmepump. Interiört är alla innerdörrar massiva från Swedoor. Alla interiöra väggar har både OSB-skiva och gips för kraftigare väggar och för bättre infästningar. Takhöjden är 2,70 i lågdelar och cirka 4,60 i vardagsrums öppning upp till taknock för extra rymd och luftighet. Exteriört finns stilfull fasadbelysning (led) runt hela boningshuset.
  • Fel och brister
    Utförd besiktning med protokoll kommer presenteras under dokument och länkar så snart den är upprättad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    33 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-25
  • Besiktningsman
    Jonas Johansson, 14 Energy, Eklund & Eklund
  • Beskrivning
    Se utförd energideklaration och en utbildande rapport kring energideklaration under dokument och länkar i objektsbeskrivningen. Se även dokument på utförd energiberäkning enligt BBR 26 under dokument och länkar i objektsbeskrivningen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indragen fiber (teknikrum) där nätägare är Citynätet i Nässjö AB. Via Citynätets samarbetspartner Zitius tillhandahålls ett stort tjänsteutbud via så kallad öppen fiber. Köpare beställer sina egna tjänster som är en uppgörelse mellan tjänsteleverantör och slutkund.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort avskilt och öppet trädäck placerat i tre väderstreck utmed gavelsida och runt två hörn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkeringsyta på cirka 230 kvm belagd med stilenlig Benders marksten 50 mm, med flertalet parkeringsplatser för bilar, båt och husvagn m.m. Dessutom helkaklat garage i anslutning med en stor parkeringsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1073 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Nysådd tomt med rena gräsytor och inslag av fina stensättningar. Trädgården erbjuder plats för egen utveckling av trädgårdsväxter och fruktträd. Tomten täcks dessutom av stor lättillgänglig parkeringsyta på cirka 230 kvm belagd med stilenlig marksten.
  • Planbestämmelser
    Stensjöns Nordvästra Del, boda Östergård, Detaljplan (Beslutsdatum: 19891211)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 178 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
  • Byggnadsvärde:
    2 013 000 kr
  • Markvärde:
    165 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2020
  • Försäkring:
    5 412 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 450 kr/år
  • Renhållning:
    2 118 kr/år
  • Elkostnad:
    12 825 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 805 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnader enligt schablon. Angiven elkostnad beräknas utifrån totalt elpris 1,35 kr/kwh. Driftkostnad för vatten/avlopp grundas på fyra personer i hushållet. Flertalet faktorer påverkar driftskostnaderna, bland annat beroende på antalet boende, konsumtions- och beteendemönster, väderlek m.m.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Viktigt att notera är att ingen kommunal fastighetsavgift utgår de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.
    Värdeåret för denna fastighet är 2019. Värdeåret är oftast det år då huset var färdigbyggt. Värdeåret finns i senaste beslut om fastighetstaxering.
  • Försäkring
    Villa- hemförsäkring i Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 178 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
2 013 000 kr
Markvärde :
165 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2020
Försäkring :
5 412 kr/år
Vatten och avlopp :
8 450 kr/år
Renhållning :
2 118 kr/år
Elkostnad :
12 825 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 805 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader enligt schablon. Angiven elkostnad beräknas utifrån totalt elpris 1,35 kr/kwh. Driftkostnad för vatten/avlopp grundas på fyra personer i hushållet. Flertalet faktorer påverkar driftskostnaderna, bland annat beroende på antalet boende, konsumtions- och beteendemönster, väderlek m.m.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar, driftkostnad
Viktigt att notera är att ingen kommunal fastighetsavgift utgår de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret för denna fastighet är 2019. Värdeåret är oftast det år då huset var färdigbyggt. Värdeåret finns i senaste beslut om fastighetstaxering.
Försäkring
Villa- hemförsäkring i Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hotell Paradis
    4,31 km
    Hotel Ullinge
    5,45 km
  • Skolor
    Stensjöns förskola (Regnbågen)
    76 m
    Gissarp sommarhemmet
    4,44 km
  • Kommunikationer
    Stensjön (väg 128)
    229 m
    Stensjön Lerövägen
    787 m
    Stensjön Ryd
    941 m
    Stensjön Högövägen
    1,14 km
  • Tågstationer
    Stensjön station
    378 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 200 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Stensjön station
  • 378 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hållplats - Stensjön (väg 128)
  • 229 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn