Charmig villa med naturskön omgivning i Vårbäcksstigen 26, Vaggeryd
Välkommen till denna charmiga villa belägen i Vårbäcksstigen 26, Vaggeryd. Med 150 kvm boarea erbjuder denna hemtrevliga bostad en perfekt balans mellan naturskön omgivning. Belägen i ett av Vaggeryds mest populära och välmående område där barnen kan springa ut och leka fritt.
Huset har 4 generösa sovrum, rymligt kök samt ett stort vardagsrum med en total boarea på 150 välplanerade kvm. Ett stort dubbelgarage tillsammans med förråds del, praktiskt om man har behov av utrymme för en hobby eller en verksamhet. Biutrymme på hela 63 kvm.
Även närhet till förskolan Åviken. Här kan du njuta av lugnet och skönheten samtidigt som du har nära till allt du behöver för en bekväm vardag.
Med sina unika funktioner och trivsamma atmosfär är detta hemmet för dig som värdesätter en önskvärd livsstil.
Det eftertraktade området har allt man kan önska för en bekväm tillvaro med gångavstånd till både förskola och naturområden och ett stenkast från Vaggeryds centrala delar.
Huset är besiktigat och energideklarerat.
Kom och upplev själv allt som denna villa har att erbjuda på en visning!
1 995 000 kr
150/63 kvm
52 585 kr/år
982 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vaggeryd
Kontakta Bodil för mer information kring Vårbäcksstigen 26.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Entre till huset.]()
Entre till huset.
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Köket med bra plats för köksmöblerna intill fönstret.]()
Köket med bra plats för köksmöblerna intill fönstret.
![Mycket förvaringsutrymmen. luckor i ek.]()
Mycket förvaringsutrymmen. luckor i ek.
![]()
![Öppen planlösning till vardagsrum och hall.]()
Öppen planlösning till vardagsrum och hall.
![Stort rum med plats för soffgrupp och matsalsgrupp.
Härligt ljusinsläpp.]()
Stort rum med plats för soffgrupp och matsalsgrupp. Härligt ljusinsläpp.
![Sovrum med utgång till den inglasade altanen.]()
Sovrum med utgång till den inglasade altanen.
![Badrum med klinkergolv och kaklade väggar.]()
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar.
![Sovrum nr 2.]()
Sovrum nr 2.
![Tvättstuga med tvättmaskin, praktisk bänk , varmvattenberedare samt torkskåp.]()
Tvättstuga med tvättmaskin, praktisk bänk , varmvattenberedare samt torkskåp.
![Andra plan, ett ljust och härligt rum, många takfönster och öppet till nock.]()
Andra plan, ett ljust och härligt rum, många takfönster och öppet till nock.
![]()
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Sovrum 4.]()
Sovrum 4.
![Toalett med handfat och wc.]()
Toalett med handfat och wc.
![Förrådsdel med en utgång. Bra rum för ev hobbyverksamhet eller kontor.]()
Förrådsdel med en utgång. Bra rum för ev hobbyverksamhet eller kontor.
![Inglasad altan.]()
Inglasad altan.
![Bastu med duschkabin och handfat.]()
Bastu med duschkabin och handfat.
![Baksidan med skogen som granne.]()
Baksidan med skogen som granne.
Boka en fri värdering med Bodil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Ett rymligt kök med mycket förvaringsmöjligheter, bra plats intill fönstret för kök möblemang.
Köksmaskiner såsom spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl-och frysskåp.
Golvet har en plastmatta och väggarna är tapetserade.
02
Vardagsrum
Ett rymligt rum med plats för både en soffgrupp samt matsals möblemang. Mycket fönster vilket gör en ljus känsla i rummet.
Golvet har en vacker parkett golv i ek och väggarna är tapetserade.
03
Badrum
Badrummet har badkar, två handfat med spegelskåp i furu samt wc.
Klinkergolv och kaklade väggar.
04
Tvättstuga
En tvättstuga med en praktisk bänk med vattenkran samt förvaring under, en tvättmaskin, rorkskåp samt en varmvattenberedare.
Golvet har plastmatta och väggarna en våtrumstapet.
05
Sovrum
Det finns två sovrum på entreplan, ett Masters Bedroom med garderober på en hel sida samt utgång till altanen.
Ett sovrum till , passar som barnrum eller kontor.
06
Garage
Ett dubbelgarage , kan ha två bilar på längden.
Även ett stort förråd ihop med garaget.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
63 kvm
982 kvm
6 (4 sovrum)
VAGGERYD BLÅBÄRET 2
02
Byggnadssätt
En- och en halvplans villa.
1974
Ett Myresjö hus.
1983
30
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direkt el samt från luftvärmepump
Huset byggdes till med garage/hobbyrum 1984, byggdes till ca 45 kvm.
03
TV/Internet
Fiberkabel ligger vid tomtgräns, Navnet.
04
Uteplats
Stor altan , halva delen har plast tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad plats för bilen utanför garaget.
06
Tomt/Servitut
982 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Blåbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-10-13), Södra parkområdet del av(kv brobacken m fl)i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-10, Senast ändrad: 2021-06-01)
01
2 056 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 617 000 kr
439 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 151 kr/år
5 634 kr/år
2 726 kr/år
15 735 kr/år
17104 kWh/år
22 339 kr/år
52 585 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 659 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 302 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 056 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 617 000 krMarkvärde
439 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 151 kr/årVatten och avlopp
5 634 kr/årRenhållning
2 726 kr/årElkostnad
15 735 kr/årÅrlig elförbrukning
17104 kWh/årelnätskostnad
22 339 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 585 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 659 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 302 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nha-Trang Grill & Wok
599 m
XO BURGER i Vaggeryd
604 m
Pizzeria Jamaica HB
628 m
Spis
790 m
WOK&SUSHI I Vaggeryd
851 m
Södra Parks förskola
312 m
Åvikens Förskola
335 m
Götafors fritidshem
672 m
Förskola Slätten
733 m
Familjecentralen Vaggeryd
770 m
Coop
1,67 km
Hemköp
7,56 km
Coop Hagaberg
28,06 km
Lidl
30,35 km
Vaggeryd Strandvägen
588 m
Vaggeryd Götafors
738 m
Vaggeryd Valhallavägen
1,24 km
Vaggeryd Torsbo
1,47 km
Vaggeryd station
797 m
Skillingaryd station
7,6 km
Hok station
8,45 km
Klevshult station
15,68 km
Månsarp station
18,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVaggeryd station797 m--
-
HållplatsVaggeryd Strandvägen588 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
