Björkelund 1 / Värnamo

Unikt drömhus i mysiga och idylliska Värnanäs!

Pris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
197/50 kvm
Driftkostnad
25 630 kr/år
Totalareal
3 189 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 19 sep 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Mån 23 sep 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att köpa en rymlig 1½ -plansvilla från 1980 i välskött skick. En fantastisk villa som rymmer 197 kvadratmeter fördelat på åtta rum och kök. Vidare är detta ett ståtligt boende med fräscha ytskikt, öppna spisar, stora sällskapsytor och vackra golv. Lillstugan med anor från 1800 talet.

Huset står på en välskött, barnvänlig och lummig trädgårdstomt/naturtomt med fruktträd, välskött gräsmatta, växthus, isolerat hundhus, dubbelcarport och redskapsbod.

Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Värnanäs perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till Centrum och dess service och utbud. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet i Värnamo med bara en kortare cykeltur.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entré med klinkergolv.
    Kök med parkettgolv. Utrustat med induktionshäll, vedspis, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnads mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
    Vardagsrum med parkettgolv.
    Allrum med klinkergolv. (Allrummet binder ihop husen)
    Arbetsrum med parkettgolv.
    Toalett med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc och tvättställ.
    Tvättstuga med våtrumsmatta. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
    Sidoentré med klinkers.

    Övre plan:
    Allrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv. Klädförvaring i Walk-in-closet (klädkammare).
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, handdukstork samt duschhörna.


    Lillstugan (entréplan):
    Hall med brädgolv.
    Sovrum med brädgolv. Öppen spis.
    Gästrum med brädgolv. Öppen spis.
    Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och bastu.
    Allrum.

    Lillstugan (övre plan):
    Vind.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    197 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Rum:
    8 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO VÄRNANÄS 3:3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källardel
  • Byggnadsår:
    1980
  • Kommentar, byggnad:
    Plåttak på lillstuga.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2010
  • Standardpoäng:
    36
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    2015 - Uppförande av mur.
    2014 - Uppförande av förråd.
    2009 - Renovering av toalett (entréplan).
    - Renovering av tvättstuga och entré.
    - Renovering av kök.
    2008 - Uppförande av ihopbyggnad (anslutande rum mellan husen).
    2006 - Installation av jordvärme.
    2004 - Renovering av badrum (övre plan).
    2000 - Bastu.
    1991 -Tak och väggar på "lillstuga".
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns anslutet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus.
    Hundhus med förrådsdel.
    Jordkällare.
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelcarport med förrådsdel.
Gemensamhetsanläggningar
  • Värnamo Drömminge Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3189 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Slang - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 803 000 kr
  • Markvärde:
    409 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 450 kr/år
  • Renhållning:
    1 030 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Vägav/Snö:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13500 kWh/år
  • Hushållsström:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 630 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 705 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    MAX
    1,48 km
    Hotell Vidöstern
    1,48 km
    Burger King
    1,52 km
    McDonald's
    1,63 km
    Rosegarden
    1,64 km
  • Skolor
    Förskolan Humlan
    1,07 km
    Biets förskola
    1,17 km
    Renfanans förskola
    1,18 km
    Förskolan Nyfiken
    1,21 km
    Förskolan Trädkryparen
    1,33 km
  • Mataffärer
    ICA Kvantum Värnamo
    1,53 km
    Hemmahallen
    1,78 km
    Coop Värnamo
    1,86 km
    Hemköp
    2,71 km
    Walla GG
    3,47 km
  • Tågstationer
    Rörstorp station
    1,37 km
    Värnamo station
    3,3 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Blåbärsvägen
    1,25 km
    Värnamo Vråen centrum
    1,46 km
    Värnamo Smultronvägen
    1,49 km
    Värnamo Östboskolan
    1,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1 km
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Rörstorp station
  • 1,37 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 37 min
  • Hållplats - Värnamo Blåbärsvägen
  • 1,25 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 35 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier